個(gè)人房屋租賃合同常用版

?甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃房屋甲方將位于__________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。##二、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計(jì)______個(gè)月。##三、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月，（大寫：__________________元整）。押金：人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________元整）。乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無(wú)任何損壞后，需將押金無(wú)息退還給乙方。##四、付款方式乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金支付，甲方須向乙方提供有效的收款憑證。##五、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.如乙方要求甲方維修房屋，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等基本設(shè)施正常使用，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃備案等。##六、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需繼續(xù)租賃，則須提前______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。##七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方逾期不歸還，則甲方有權(quán)采取必要的措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；-利用房屋從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金和剩余租金：-未按照約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；-交付的房屋嚴(yán)重不符合約定或影響乙方安全、健康的。##八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，按照應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。4.甲方未按照約定交付房屋的，每逾期一日，按照月租金的______%向乙方支付違約金。##九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字蓋章）：__________________