維修改造施工合同(2025年)

維修改造施工合同(2025年)合同編號：__________維修改造施工合同（2025年）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方維修改造施工項目的有關事宜達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應當承擔相應的違約責任。第三條質量標準3.1工程質量標準應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.2乙方應當按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收合格后，乙方應當承擔一定的保修期內的維修責任。第四條合同價格4.1雙方同意，本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方報價應包含工程的所有材料、設備、人工等費用。4.3合同價格不變，除非雙方另有約定。第五條付款方式5.1甲方支付乙方工程款項，采取如下方式：（1）合同簽訂后支付乙方工程總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗收合格后支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題支付給乙方。5.2甲方支付乙方工程款項時，乙方應當向甲方提供等額的發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的付款時間支付工程款項，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期結束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.設計文件和施工圖紙

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃表

4.質量檢驗報告

5.工程驗收標準

6.保修期維修責任明細

7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成工程：認定標準為實際完成日期與合同約定的完成日期不符。

2.甲方未按約定時間支付工程款項：認定標準為實際支付日期與合同約定的支付日期不符。

3.工程質量不符合約定標準：認定標準為國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。

4.乙方未按設計文件和施工圖紙施工：認定標準為實際施工內容與設計文件和施工圖紙不符。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同一方，承擔工程發(fā)包職責。

2.乙方：指合同另一方，承擔工程施工職責。

3.工期：指合同約定的工程開始和結束日期。

4.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的程度。

5.合同價格：指雙方約定的工程總價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度滯后：及時溝通，調整施工計劃，增派人力物力。

2.工程質量問題：立即停工整改，重新檢驗，直至符合標準。

3.付款糾紛：查看合同條款，按約定時間支付，必要時雙方協(xié)商解決。

4.設計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調整工程預算。

5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑物的維