維修改造施工合同(2025年)

維修改造施工合同(2025年)合同編號(hào)：__________維修改造施工合同（2025年）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方維修改造施工項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的保修期內(nèi)的維修責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1雙方同意，本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.3合同價(jià)格不變，除非雙方另有約定。第五條付款方式5.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)，采取如下方式：（1）合同簽訂后支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。5.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的付款時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修期維修責(zé)任明細(xì)

7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期與合同約定的完成日期不符。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付日期與合同約定的支付日期不符。

3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際施工內(nèi)容與設(shè)計(jì)文件和施工圖紙不符。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同一方，承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)。

2.乙方：指合同另一方，承擔(dān)工程施工職責(zé)。

3.工期：指合同約定的工程開始和結(jié)束日期。

4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。

5.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派人力物力。

2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，重新檢驗(yàn)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款糾紛：查看合同條款，按約定時(shí)間支付，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。

4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程預(yù)算。

5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑物的維