2025年度小學(xué)校校園綠化租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小學(xué)校校園綠化租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3學(xué)校法定代表人1.4租賃方名稱1.5租賃方地址1.6租賃方法定代表人第二條綠化租賃范圍及面積2.1綠化租賃范圍2.2綠化租賃面積第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時間第四條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1學(xué)校責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條綠化設(shè)施維護(hù)及更新5.1維護(hù)責(zé)任5.2更新責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4更新費(fèi)用第六條知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍6.3禁止行為第七條違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效10.4合同解除第十一條合同附件11.1綠化租賃范圍圖11.2綠化設(shè)施清單11.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任11.4知識產(chǎn)權(quán)聲明第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除或終止原因14.2處理方式14.3責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：市區(qū)小學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號1.3學(xué)校法定代表人：1.4租賃方名稱：綠化有限公司1.5租賃方地址：市區(qū)路號1.6租賃方法定代表人：第二條綠化租賃范圍及面積2.1綠化租賃范圍：包括學(xué)校操場、教學(xué)樓周邊、宿舍樓周邊等區(qū)域。2.2綠化租賃面積：共計(jì)平方米。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金金額：人民幣萬元整。3.3支付方式：租賃方應(yīng)在每個季度初前支付當(dāng)季租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4付款時間：每個季度第一個月的10日前。第四條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1學(xué)校責(zé)任：負(fù)責(zé)提供綠化租賃范圍內(nèi)的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，保障綠化租賃的正常進(jìn)行。4.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)綠化的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，確保綠化效果的持續(xù)性和美觀性。4.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長良好。第五條綠化設(shè)施維護(hù)及更新5.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的日常維護(hù)，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。5.2更新責(zé)任：因自然原因、人為破壞等原因?qū)е戮G化植物死亡或損壞時，租賃方負(fù)責(zé)及時更換。5.3維護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.4更新費(fèi)用：綠化植物更新費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：綠化租賃范圍內(nèi)的植物品種、綠化設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。6.2使用權(quán)范圍：學(xué)校在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用綠化租賃范圍內(nèi)的綠化設(shè)施，但不得改變綠化布局和植物品種。6.3禁止行為：未經(jīng)租賃方同意，學(xué)校不得擅自砍伐、移植、破壞綠化植物。第七條違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.2租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.3違約賠償：如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2學(xué)校因故需要收回綠化租賃區(qū)域，且租賃方無權(quán)繼續(xù)使用。8.2.3雙方約定的其他終止合同的情形。8.3解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的行為。8.3.2租賃方應(yīng)將綠化租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，包括移除所有綠化植物和設(shè)施。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的任何遺留問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力避免不必要的訴訟費(fèi)用。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括綠化租賃范圍圖、綠化設(shè)施清單、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)聲明等。10.2合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同解除：任何一方要求解除合同，必須提前一個月書面通知對方，并說明理由。第十一條合同附件11.1綠化租賃范圍圖：詳細(xì)標(biāo)注綠化租賃區(qū)域及界限。11.2綠化設(shè)施清單：列明綠化植物種類、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。11.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任：明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和雙方的責(zé)任劃分。11.4知識產(chǎn)權(quán)聲明：聲明綠化租賃范圍內(nèi)植物品種、綠化設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期：本合同于2023年12月1日簽署。12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非另有約定。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)送市區(qū)教育局備案。13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署之日起15日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案期限：備案有效期為合同租賃期限。第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除或終止原因：如合同因任何原因解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.2處理方式：包括但不限于退還剩余租金、恢復(fù)綠化區(qū)域原狀、賠償損失等。14.3責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請：甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料。2.2同意與協(xié)商：雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.3第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條甲乙雙方的責(zé)任3.1甲方責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。3.1.2對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議和本合同的要求提供服務(wù)。3.1.3對第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)請求乙方協(xié)助。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。3.2.2對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議和本合同的要求提供服務(wù)。3.2.3對第三方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)請求甲方協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保證其履行服務(wù)協(xié)議的能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出終止通知。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后，按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化租賃范圍圖要求：清晰標(biāo)注綠化租賃區(qū)域及界限，包括具體位置、面積等。說明：本圖作為合同附件，用于明確綠化租賃的具體范圍。2.綠化設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明綠化植物種類、數(shù)量、位置、規(guī)格等。說明：本清單作為合同附件，用于明確綠化設(shè)施的具體情況。3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.知識產(chǎn)權(quán)聲明要求：聲明綠化租賃范圍內(nèi)植物品種、綠化設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：本聲明作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期未付，每逾期一天，甲方需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的千分之五作為違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五作為違約金。4.違約行為：綠化設(shè)施損壞，未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：綠化設(shè)施損壞，第三方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)修復(fù)，否則每逾期一天，第三方應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用的千分之五作為違約金。示例：綠化設(shè)施損壞，第三方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，每逾期一天，第三方需支付違約金。5.違約行為：未經(jīng)允許，擅自改變綠化布局責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變綠化布局，乙方應(yīng)賠償甲方因改變而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自移植綠化植物，乙方應(yīng)賠償甲方因移植而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度小學(xué)校校園綠化租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章綠化租賃范圍2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化面積2.3綠化植物種類及數(shù)量2.4綠化設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式及時間3.3違約責(zé)任第四章綠化維護(hù)與管理4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4突發(fā)事件處理第五章綠化植物更新與補(bǔ)種5.1更新與補(bǔ)種原則5.2更新與補(bǔ)種申請流程5.3更新與補(bǔ)種費(fèi)用承擔(dān)第六章綠化區(qū)域使用6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用時間6.4使用限制第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1綠化區(qū)域平面圖11.2綠化植物清單11.3付款憑證第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度小學(xué)校校園綠化租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________學(xué)校地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________綠化公司地址：_________法定代表人：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的本合同目的為乙方租賃甲方校園內(nèi)綠化區(qū)域，進(jìn)行綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。第二章綠化租賃范圍2.1綠化區(qū)域劃分綠化區(qū)域劃分為____個區(qū)域，具體劃分詳見附件一。2.2綠化面積綠化總面積為____平方米。2.3綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類及數(shù)量詳見附件二。2.4綠化設(shè)施綠化設(shè)施包括____等，詳見附件三。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金總額為____元。3.2付款方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章綠化維護(hù)與管理4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件四。4.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方負(fù)責(zé)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4突發(fā)事件處理發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報(bào)告相關(guān)管理部門。第五章綠化植物更新與補(bǔ)種5.1更新與補(bǔ)種原則綠化植物更新與補(bǔ)種應(yīng)遵循美觀、實(shí)用、環(huán)保的原則。5.2更新與補(bǔ)種申請流程乙方需向甲方提出更新與補(bǔ)種申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3更新與補(bǔ)種費(fèi)用承擔(dān)更新與補(bǔ)種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章綠化區(qū)域使用6.1使用范圍綠化區(qū)域僅用于綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)和管理。6.2使用方式綠化區(qū)域使用方式詳見附件五。6.3使用時間綠化區(qū)域使用時間為全天候。6.4使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何非綠化活動。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方因故需收回綠化區(qū)域，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。2.雙方各自履行合同解除后的義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化區(qū)域用途。4.乙方違反合同約定，造成綠化區(qū)域或設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.乙方擅自改變綠化區(qū)域用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。4.乙方造成綠化區(qū)域或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約糾紛解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。2.雙方各自履行合同終止后的義務(wù)。10.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將綠化區(qū)域及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。第十一章合同附件11.1綠化區(qū)域平面圖11.2綠化植物清單11.3綠化設(shè)施清單11.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.5綠化區(qū)域使用規(guī)則第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________12.2合同簽署日期甲方代表簽署日期：_________乙方代表簽署日期：_________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保綠化項(xiàng)目符合學(xué)校整體規(guī)劃和環(huán)保要求。乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)施。1.2設(shè)施建設(shè)與管理甲方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。綠化設(shè)施的日常管理由甲方負(fù)責(zé)。1.3綠化植物選擇甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校環(huán)境和美觀需求，選擇綠化植物的種類和數(shù)量。乙方需按照甲方指定的植物清單進(jìn)行種植。1.4綠化區(qū)域使用權(quán)限甲方有權(quán)對綠化區(qū)域進(jìn)行臨時性占用，如舉辦活動、施工等。乙方需配合甲方的工作安排。1.5綠化區(qū)域維護(hù)費(fèi)用綠化區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。1.6綠化效果評估甲方有權(quán)定期對綠化效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。乙方需根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1綠化植物種類與數(shù)量乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身專業(yè)判斷，選擇綠化植物的種類和數(shù)量。甲方需在乙方提交的植物清單上簽字確認(rèn)。2.2綠化設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案，包括植物配置、地形改造、景觀設(shè)計(jì)等。甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。2.3綠化設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。甲方有權(quán)對設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。2.4綠化區(qū)域維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，確保綠化效果。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.5綠化區(qū)域使用限制乙方在使用綠化區(qū)域時，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并處理合同履行過程中的爭議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于綠化效果、費(fèi)用使用情況等。3.4中介變更如第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換中介。3.5中介保密第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介解聘甲乙雙方有權(quán)在合同履行期間解聘第三方中介，但需提前通知并支付剩余中介費(fèi)用。3.8中介補(bǔ)償如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求中介支付相應(yīng)補(bǔ)償。3.9中介終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，第三方中介的職責(zé)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖2.綠化植物清單3.綠化設(shè)施清單4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.綠化區(qū)域使用規(guī)則6.合同雙方基本信息表7.綠化設(shè)計(jì)方案8.付款憑證9.爭議解決機(jī)構(gòu)信息10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的付款期限未支付租金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。認(rèn)定：乙方未達(dá)到合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，或未按時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3.違約行為：乙方擅自改變綠化區(qū)域用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，在綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與綠化無關(guān)的活動。4.違約行為：乙方造成綠化區(qū)域或設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中，因自身原因造成綠化區(qū)域或設(shè)施損壞。5.違約行為：甲方未按時提供綠化區(qū)域或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的綠化區(qū)域或設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，并定期進(jìn)行評估。2.問題：綠化區(qū)域使用沖突。解決辦法：明確綠化區(qū)域的使用規(guī)則，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。3.問題：綠化植物種類選擇爭議。解決辦法：由雙方共同確定綠化植物種類，或由第三方專家提供意見。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在合同中明確中介服務(wù)的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，如不滿意可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校校園綠化租賃。2.公共場所綠化租賃。3.商業(yè)地產(chǎn)綠化租賃。4.住宅小區(qū)綠化租賃。5.工業(yè)園區(qū)綠化租賃。全文完。2024年度小學(xué)校校園綠化租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（學(xué)校名稱）地址：_______（學(xué)校地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（綠化公司名稱）地址：_______（公司地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：_______（如有）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在校園綠化租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保校園綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）校園綠化：指在校園內(nèi)進(jìn)行的植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等綠化活動。（2）租賃期限：指甲方將校園綠化項(xiàng)目租賃給乙方的時間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）校園：指甲方所屬的小學(xué)校園。（2）綠化：指對校園內(nèi)進(jìn)行植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等綠化活動。（3）租賃：指甲方將校園綠化項(xiàng)目租賃給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對校園綠化項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施。（2）甲方有權(quán)對乙方在校園綠化項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對校園綠化項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營管理。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施等條件，以保證校園綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作給予必要的支持和配合。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所屬的小學(xué)校園。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定對校園綠化項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將校園綠化項(xiàng)目恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_______元。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)校園綠化的日常維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）綠化材料費(fèi)用：乙方在合同履行期間因綠化項(xiàng)目需要采購的苗木、肥料、農(nóng)藥等材料費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，將全年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_______日前，將上一個月的維護(hù)費(fèi)用支付給甲方。（3）綠化材料費(fèi)用：乙方應(yīng)在購買材料后的_______日內(nèi)，將材料費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時間本合同約定的支付時間為每年的_______月_______日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供綠化項(xiàng)目的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______倍。（2）甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成綠化項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______倍。（2）乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）其他不可抗力事件：如社會動蕩、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的技術(shù)秘密；（3）合同約定的客戶信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對校園綠化項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對校園綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變校園綠化項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、布局和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保校園綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等條件，乙方應(yīng)充分利用這些條件。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園綠化租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園綠化項(xiàng)目具體位置圖2.校園綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.綠化材料及設(shè)備清單4.雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供綠化項(xiàng)目的使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要的場地、設(shè)施等條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成綠化項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變校園