2025年度學(xué)校校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營時間3.經(jīng)營場所3.1場所位置3.2場所面積3.3場所使用性質(zhì)4.經(jīng)營費(fèi)用4.1租金4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.2營業(yè)執(zhí)照辦理5.3稅務(wù)登記6.安全保障6.1安全生產(chǎn)6.2食品安全6.3交通安全7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量7.2服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場所租賃合同11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：商業(yè)經(jīng)營公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方在學(xué)校校園內(nèi)經(jīng)營餐飲服務(wù)，具體包括但不限于快餐、小吃、飲料等。2.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3經(jīng)營時間乙方經(jīng)營時間為每日上午9:00至晚上22:00。3.經(jīng)營場所3.1場所位置乙方經(jīng)營場所位于學(xué)校食堂一樓，具體位置為食堂西北角。3.2場所面積乙方經(jīng)營場所總面積為50平方米。3.3場所使用性質(zhì)乙方經(jīng)營場所為商業(yè)用途，不得用于其他非經(jīng)營性活動。4.經(jīng)營費(fèi)用4.1租金乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元/月。4.2水電費(fèi)乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，水電費(fèi)結(jié)算周期為每月。4.3其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如場地維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.2營業(yè)執(zhí)照辦理乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢營業(yè)執(zhí)照，并將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件報送甲方。5.3稅務(wù)登記乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢稅務(wù)登記，并將稅務(wù)登記證副本復(fù)印件報送甲方。6.安全保障6.1安全生產(chǎn)乙方需確保經(jīng)營場所及經(jīng)營活動的安全，防止事故發(fā)生。6.2食品安全乙方需確保提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者健康。6.3交通安全乙方需遵守交通規(guī)則，確保車輛停放整齊，不影響校園交通秩序。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間辦理營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方違反國家法律法規(guī)或?qū)W校管理規(guī)定，造成不良影響的；（3）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過30日的；（4）乙方經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的；（5）乙方未按約定提供合格商品或服務(wù)，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴的。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反第8.1條款第（1）項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（2）乙方違反第8.1條款第（2）項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反第8.1條款第（3）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金；（4）乙方違反第8.1條款第（4）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（5）乙方違反第8.1條款第（5）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同經(jīng)營期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場所租賃合同11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時，合同解除。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及設(shè)備設(shè)施完好無損地移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）第三方介入用于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)；（2）第三方介入用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（3）第三方介入用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）第三方介入用于其他合同履行所需的協(xié)助。15.3第三方選擇（1）甲方、乙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等與第三方簽訂協(xié)議；（2）選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能履行合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)確保自己的行為不違反國家法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的整體履行，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動符合合同約定；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方變更與解除20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并就變更事宜與第三方重新簽訂協(xié)議；（2）第三方變更不影響本合同的效力。20.2第三方解除（1）如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）第三方解除不影響本合同的效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行在第三方介入的情況下，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。21.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)變更，甲方、乙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營場所租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、租金支付方式、租賃用途、租賃場所的具體位置和面積等。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確乙方在學(xué)校校園內(nèi)特定場所的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，符合合同簽訂條件。3.附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明乙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。說明：本附件用于證明乙方已履行稅務(wù)登記義務(wù)，符合合同簽訂條件。4.附件四：食品安全許可證副本復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供的食品安全許可證副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明乙方具備食品安全經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備食品安全經(jīng)營資格，符合合同簽訂條件。5.附件五：消防安全檢查合格證明詳細(xì)要求：乙方提供的消防安全檢查合格證明應(yīng)清晰、完整，能夠證明乙方經(jīng)營場所符合消防安全要求。說明：本附件用于證明乙方經(jīng)營場所符合消防安全要求，確保經(jīng)營活動安全。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間辦理營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，如未按時辦理，視為違約。示例說明：若乙方在合同簽訂后31日內(nèi)仍未辦理完畢營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)或?qū)W校管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營活動中如違反國家法律法規(guī)或?qū)W校管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在經(jīng)營活動中因違反食品安全法規(guī)被有關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。3.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金和相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。4.違約行為：乙方經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所及經(jīng)營活動的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方在經(jīng)營活動中因管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年度學(xué)校校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營項(xiàng)目概述2.2經(jīng)營地點(diǎn)及區(qū)域2.3經(jīng)營時間2.4經(jīng)營方式第三章經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2使用權(quán)范圍3.3經(jīng)營權(quán)變更第四章費(fèi)用及付款方式4.1租金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2保證金4.3付款方式及期限4.4違約責(zé)任第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.2經(jīng)營活動規(guī)范5.3營業(yè)額及利潤分配5.4質(zhì)量保證第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章其他約定13.1法律適用13.2語言文本13.3合同份數(shù)13.4附件效力第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學(xué)校校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營合同”。1.2合同雙方基本信息甲方：學(xué)校名稱地址：學(xué)校地址法定代表人：法定代表人姓名乙方：經(jīng)營者名稱地址：經(jīng)營者地址法定代表人：法定代表人姓名1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營項(xiàng)目概述乙方在甲方校園內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目為______。2.2經(jīng)營地點(diǎn)及區(qū)域乙方經(jīng)營地點(diǎn)位于甲方校園內(nèi)的______區(qū)域。2.3經(jīng)營時間乙方經(jīng)營時間為______。2.4經(jīng)營方式乙方采用______方式經(jīng)營。第三章經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。3.2使用權(quán)范圍乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方校園內(nèi)的經(jīng)營場地和設(shè)施。3.3經(jīng)營權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營權(quán)。第四章費(fèi)用及付款方式4.1租金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______。4.2保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為______。4.3付款方式及期限乙方應(yīng)按本合同約定的時間及方式向甲方支付租金及保證金。4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)經(jīng)營管理制度。5.2經(jīng)營活動規(guī)范乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。5.3營業(yè)額及利潤分配雙方根據(jù)約定比例進(jìn)行營業(yè)額及利潤的分配。5.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反經(jīng)營管理制度；（3）乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營權(quán)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）______仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將經(jīng)營場地和設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、保證金等；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有費(fèi)用。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將經(jīng)營場地和設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、保證金等；（3）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。第十章合同附件10.1合同附件名稱（1）經(jīng)營場所平面圖；（2）設(shè)備清單；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。11.3簽署人信息甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________12.3送達(dá)方式通知應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址和方式送達(dá)。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2語言文本13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.4附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和校園環(huán)境需要，對乙方經(jīng)營的項(xiàng)目、地點(diǎn)及時間進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整，并按照新的約定執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在校園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度及合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方在合同期內(nèi)欲轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓通知之日起____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的限制說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中可能影響校園環(huán)境、學(xué)生安全、學(xué)校形象等方面的事項(xiàng)進(jìn)行限制，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，對經(jīng)營項(xiàng)目、地點(diǎn)及時間進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在收到乙方變更通知之日起____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.3乙方對甲方提供的設(shè)施維護(hù)權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的經(jīng)營設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。乙方維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方對校園環(huán)境的保護(hù)義務(wù)說明：乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)注重保護(hù)校園環(huán)境，不得破壞校園綠化、設(shè)施等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入說明：本合同中引入第三方中介，用于協(xié)助雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)及爭議解決。3.2第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂前的洽談；（2）協(xié)助雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3第三方中介的報酬說明：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的解除條件（1）第三方中介違反保密義務(wù)；（2）第三方中介未能履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系。3.6第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.經(jīng)營場所平面圖2.設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期未支付的事實(shí)，認(rèn)定乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反經(jīng)營管理制度。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方違反管理制度的事實(shí)，認(rèn)定乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)。認(rèn)定：甲方或第三方有權(quán)根據(jù)乙方違反法律法規(guī)的事實(shí)，認(rèn)定乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營權(quán)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方未獲得甲方書面同意的事實(shí)，認(rèn)定乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即采取措施解決問題，并對受損方進(jìn)行賠償。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目的引入和合作。2.學(xué)校對校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動的管理和監(jiān)督。3.經(jīng)營者和學(xué)校之間的合同簽訂和履行。4.經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的爭議解決。5.第三方中介在合同履行過程中的作用。全文完。2024年度學(xué)校校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2024年度學(xué)校校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保校園商業(yè)經(jīng)營的順利進(jìn)行，為師生提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于商業(yè)經(jīng)營領(lǐng)域，包括但不限于餐飲、超市、書店、理發(fā)、美容等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商業(yè)經(jīng)營：指在校園內(nèi)進(jìn)行各類商品和服務(wù)的買賣活動。2.校園內(nèi)：指學(xué)校規(guī)定的經(jīng)營范圍，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館等區(qū)域。3.乙方：指從事商業(yè)經(jīng)營活動的個人或單位。4.甲方：指學(xué)?；蚱涫跈?quán)的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在校園內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)校園實(shí)際情況調(diào)整乙方經(jīng)營范圍。3.甲方有義務(wù)保障乙方合法權(quán)益，為乙方提供必要的經(jīng)營場所和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定在校園內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)校園秩序。3.乙方有義務(wù)保證商品和服務(wù)質(zhì)量，確保師生安全。4.乙方有義務(wù)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在校園內(nèi)規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止商業(yè)經(jīng)營活動，并退還甲方提供的經(jīng)營場所和設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按約定支付甲方相應(yīng)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)依法追究乙方違反本合同的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于店鋪?zhàn)赓U費(fèi)、水電費(fèi)等。2.管理費(fèi)：乙方需按照約定的比例支付管理費(fèi)，用于校園商業(yè)管理維護(hù)。3.保證金：乙方需繳納一定數(shù)額的保證金，以保證其履行合同義務(wù)，保證金在合同終止后無違約行為的情況下全額退還。4.稅費(fèi)：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)支付保證金。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供約定的經(jīng)營場所或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。2.甲方如擅自調(diào)整乙方經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的百分之五。2.乙方如擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或超出經(jīng)營范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的校園內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.甲方和乙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間存在違約行為；2.乙方經(jīng)營活動中存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園商業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理權(quán)。2.甲方保留根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃調(diào)整乙方經(jīng)營場所的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時的終止合同權(quán)。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時的合同解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原條款具有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)校園商業(yè)經(jīng)營秩序。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同提升校園商業(yè)經(jīng)營水平。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決商業(yè)經(jīng)營活動中的問題。2.甲乙雙方應(yīng)相互通報經(jīng)營情況，共同應(yīng)對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園商業(yè)經(jīng)營場所平面圖2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明3.管理費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)4.保證金繳納及退還規(guī)定5.稅費(fèi)繳納指南6.爭議解決流程說明7.不可抗力事件應(yīng)對措施8.協(xié)作與配合具體事項(xiàng)9.合同修改和補(bǔ)充示例二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、管理費(fèi)或保證金。乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。乙方經(jīng)營活動中存在違法行為。甲方未按時提供約定的經(jīng)營場所或設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以書面通知為準(zhǔn)，違約方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)糾