哈爾濱市車位出租合同

哈爾濱市車位出租合同

甲方（出租方）：哈爾濱世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)紅旗大街100號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

地址：哈爾濱市道里區(qū)友誼路50號

身份證號碼/p>

鑒于甲方為車位的合法所有者，乙方為車位的合法承租方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于哈爾濱市南崗區(qū)紅旗大街100號的世紀(jì)花園小區(qū)地下停車場編號為A-01的車位出租給乙方使用。

1.2乙方承租該車位僅限于停放其個(gè)人或家庭擁有的機(jī)動車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位月租金為人民幣1000元整。

3.2乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付租金的千分之五作為滯納金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行哈爾濱分行

賬號：6222000000000000001

戶名：哈爾濱世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣2000元整。

4.2押金用于保障甲方車位及相關(guān)設(shè)施不受損害，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證所出租的車位權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用車位，并享有甲方提供的車位管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

6.3乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

7.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的10%。

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金的50%。

8.3因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：哈爾濱世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年5月