停車租賃協(xié)議書

停車租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的停車場(chǎng)地使用權(quán)的單位，乙方因需要使用停車場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的停車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《停車場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本協(xié)議的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃物符合乙方使用要求。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場(chǎng)地使用相關(guān)的外部事務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和安全。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃物的正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第六條第6.3款、6.4款、6.5款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

8.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定清理債權(quán)債務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：停車場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明

（此處應(yīng)附上停車場(chǎng)地平面