2025版體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)合同0193篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)合同[019]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地征用及建設(shè)概況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地征用范圍及邊界2.4場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)3.土地征用費(fèi)用及支付方式3.1土地征用費(fèi)用總額3.2土地征用費(fèi)用構(gòu)成3.3土地征用費(fèi)用支付方式3.4土地征用費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度及工期4.1場(chǎng)館建設(shè)總工期4.2各階段建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤責(zé)任及處理5.土地征用及場(chǎng)館建設(shè)資金來(lái)源5.1土地征用及場(chǎng)館建設(shè)資金總額5.2資金來(lái)源及構(gòu)成5.3資金使用及監(jiān)管6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.土地征用及場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理7.1土地征用及場(chǎng)館建設(shè)手續(xù)辦理流程7.2合同雙方辦理手續(xù)的責(zé)任及義務(wù)7.3辦理手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求8.土地征用及場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2合同雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地征用協(xié)議13.2附件二：場(chǎng)館建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：市區(qū)人民政府1.1.2受讓方：體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：電話(huà)：0，郵箱：2.土地征用及建設(shè)概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.1.2土地面積：50000平方米2.2土地用途及性質(zhì)2.2.1土地用途：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)2.2.2土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地2.3土地征用范圍及邊界2.3.1土地征用范圍：詳見(jiàn)附圖2.3.2土地邊界：詳見(jiàn)附圖2.4場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.4.1場(chǎng)館規(guī)模：包括體育館、游泳館、訓(xùn)練館等2.4.2場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.土地征用費(fèi)用及支付方式3.1土地征用費(fèi)用總額3.1.1土地征用費(fèi)用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2土地征用費(fèi)用構(gòu)成3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.2.3賠償費(fèi)用3.2.4其他費(fèi)用3.3土地征用費(fèi)用支付方式3.3.1分期支付：首期支付土地補(bǔ)償費(fèi)的50%，后續(xù)按進(jìn)度支付3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4土地征用費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)3.4.2后續(xù)支付時(shí)間：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度確定4.場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度及工期4.1場(chǎng)館建設(shè)總工期4.1.1總工期：36個(gè)月4.2各階段建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)4.2.1土地征用及前期準(zhǔn)備工作：6個(gè)月4.2.2土地平整及基礎(chǔ)建設(shè)：12個(gè)月4.2.3結(jié)構(gòu)建設(shè)：12個(gè)月4.2.4裝修及配套設(shè)施建設(shè)：6個(gè)月4.3工期延誤責(zé)任及處理4.3.1因受讓方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2因出讓方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由出讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.土地征用及場(chǎng)館建設(shè)資金來(lái)源5.1土地征用及場(chǎng)館建設(shè)資金總額5.1.1資金總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2資金來(lái)源及構(gòu)成5.2.1自籌資金5.2.2銀行貸款5.2.3政府補(bǔ)貼5.3資金使用及監(jiān)管5.3.1資金使用需嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.3.2受讓方需定期向出讓方報(bào)告資金使用情況6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.1.1出讓方權(quán)利：監(jiān)督受讓方按約定進(jìn)行土地征用及場(chǎng)館建設(shè)6.1.2受讓方權(quán)利：按約定使用土地及建設(shè)場(chǎng)館6.2合同雙方義務(wù)6.2.1出讓方義務(wù)：提供符合約定的土地及辦理相關(guān)手續(xù)6.2.2受讓方義務(wù)：按約定支付土地征用費(fèi)用及建設(shè)場(chǎng)館8.土地征用及場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理8.1土地征用及場(chǎng)館建設(shè)手續(xù)辦理流程8.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地征收、劃撥、規(guī)劃許可等手續(xù)8.1.2受讓方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)施工許可、消防驗(yàn)收等手續(xù)8.2合同雙方辦理手續(xù)的責(zé)任及義務(wù)8.2.1出讓方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征收及規(guī)劃許可手續(xù)8.2.2受讓方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工許可及其他建設(shè)手續(xù)8.3辦理手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求8.3.1土地征收及規(guī)劃許可手續(xù)：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成8.3.2施工許可及其他建設(shè)手續(xù)：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成9.土地征用及場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》9.1.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》9.1.3《中華人民共和國(guó)建筑法》9.1.4《中華人民共和國(guó)合同法》9.2合同雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)9.2.1合同雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定9.2.2合同雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管和檢查10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.2合同解除的條件及程序10.2.1合同解除需符合法定解除條件10.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形及定義11.1.1違約情形包括但不限于：逾期支付土地征用費(fèi)用、未按約定完成建設(shè)、違反法律法規(guī)等11.1.2違約定義：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失11.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定11.3違約處理程序11.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施11.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，受損方有權(quán)解除合同12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式選擇12.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同約定的其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)：一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，報(bào)送相關(guān)部門(mén)一份14.2.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋?zhuān)喝绾贤瑮l款含義不清，按合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況解釋14.3.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3.3合同爭(zhēng)議解決的法律適用：如涉及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方或一方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢(xún)、融資、施工等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。16.1.2合同雙方共同或分別與第三方簽訂合作協(xié)議。16.1.3第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害合同雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并作為合同附件。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定及本合同的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。18.1.3合同雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方與施工方18.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助施工方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。18.2.3第三方與施工方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)解決。18.3第三方與監(jiān)理方18.3.1第三方與監(jiān)理方在職責(zé)上應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供相關(guān)資料，配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。18.3.3第三方與監(jiān)理方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行不能或需要調(diào)整合同內(nèi)容的。19.1.2合同雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。19.2.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定進(jìn)行解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的處理20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。20.2.2第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地征用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說(shuō)明：土地征用協(xié)議是合同附件，用于明確土地征用的具體事宜。2.場(chǎng)館建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。說(shuō)明：場(chǎng)館建設(shè)方案是合同附件，用于指導(dǎo)場(chǎng)館建設(shè)的具體實(shí)施。3.土地征收安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說(shuō)明：土地征收安置補(bǔ)償方案是合同附件，用于保障被征收人的合法權(quán)益。4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括資金來(lái)源、使用金額、使用時(shí)間等。說(shuō)明：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃是合同附件，用于規(guī)范資金的使用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：施工合同是合同附件，用于明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。7.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是合同附件，用于明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：付款憑證是合同附件，用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明工程已按約定完成。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付土地征用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：合同約定支付土地征用費(fèi)用1000萬(wàn)元，逾期支付1天，應(yīng)支付違約金500元。2.未按約定完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例：合同約定總工期為36個(gè)月，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金500元。3.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違法行為的具體情況，由相關(guān)部門(mén)依法處理。示例：如第三方在施工過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，由環(huán)保部門(mén)依法處罰。4.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)退還設(shè)計(jì)費(fèi)用并支付違約金。5.工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)合同[019]1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期二、土地征用2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3土地征用程序2.4土地補(bǔ)償及安置三、場(chǎng)館建設(shè)3.1場(chǎng)館規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容3.3場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度四、投資與資金4.1投資主體及比例4.2資金來(lái)源及使用4.3資金管理及監(jiān)督五、建設(shè)管理5.1建設(shè)單位及施工單位5.2建設(shè)項(xiàng)目管理制度5.3建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制5.4建設(shè)項(xiàng)目安全與環(huán)保六、運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)主體及職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)模式及策略6.3運(yùn)營(yíng)收入及分配6.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)七、合作期限及終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序七、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院十一、合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件十二、附件12.1相關(guān)文件12.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件十三、其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除與終止十三、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)2024版體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)合同[019]一、合同概述1.1合同背景我國(guó)某地區(qū)計(jì)劃建設(shè)一個(gè)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，旨在推動(dòng)地區(qū)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升地區(qū)形象。1.2合同目的本合同旨在明確土地征用及場(chǎng)館建設(shè)的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：某地區(qū)政府乙方：某體育產(chǎn)業(yè)公司1.4合同有效期自合同簽訂之日起至體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)全面建成并投入使用止。二、土地征用2.1土地位置及面積土地位于某地區(qū)，總面積為平方米。2.2土地權(quán)屬及現(xiàn)狀土地權(quán)屬清晰，現(xiàn)狀為閑置地。2.3土地征用程序按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，進(jìn)行土地征用。2.4土地補(bǔ)償及安置甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行土地補(bǔ)償及安置。三、場(chǎng)館建設(shè)3.1場(chǎng)館規(guī)劃與設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行場(chǎng)館的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保場(chǎng)館符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容包括但不限于體育場(chǎng)館、配套設(shè)施、綠化等。3.3場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。3.4場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度。四、投資與資金4.1投資主體及比例甲方承擔(dān)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)的投資，投資比例為100%。4.2資金來(lái)源及使用資金來(lái)源為甲方財(cái)政撥款，資金使用需符合相關(guān)規(guī)定。4.3資金管理及監(jiān)督設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)，由甲方和乙方共同管理，接受審計(jì)監(jiān)督。五、建設(shè)管理5.1建設(shè)單位及施工單位甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位。5.2建設(shè)項(xiàng)目管理制度建立健全建設(shè)項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。5.4建設(shè)項(xiàng)目安全與環(huán)保確保建設(shè)項(xiàng)目安全、環(huán)保，符合國(guó)家及地方相關(guān)要求。六、運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)主體及職責(zé)乙方負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，具體職責(zé)如下：（1）制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；（2）組織場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)；（3）確保場(chǎng)館設(shè)施安全；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各類(lèi)活動(dòng)策劃與組織。6.2運(yùn)營(yíng)模式及策略采取多元化運(yùn)營(yíng)模式，包括場(chǎng)地租賃、賽事舉辦、商業(yè)活動(dòng)等。6.3運(yùn)營(yíng)收入及分配運(yùn)營(yíng)收入按照約定比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。6.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)乙方制定運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并采取措施應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。七、合作期限及終止7.1合作期限本合同合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2合同終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償及安置費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行土地征用及場(chǎng)館建設(shè)；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的后果。8.3違約責(zé)任追究（1）任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇某仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。十、法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向某地區(qū)人民法院提起訴訟。十一、合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同解除條件（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十二、附件12.1相關(guān)文件（1）土地征用及補(bǔ)償協(xié)議；（2）場(chǎng)館建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。12.3其他附件（1）合同簽訂證明；（2）其他與本合同相關(guān)的附件。十三、其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同解除與終止（1）合同解除需書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)某地區(qū)14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.土地征用及補(bǔ)償協(xié)議2.場(chǎng)館建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.其他與本合同相關(guān)的文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的土地征用及補(bǔ)償1.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方政府及相關(guān)部門(mén)，確保土地征用及補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。1.1.2甲方應(yīng)確保土地征用及補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)到位，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)征用土地進(jìn)行平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。2.甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)館建設(shè)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的審批。2.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.1.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中的資金調(diào)配和使用。3.甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理3.1.1甲方有權(quán)對(duì)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行總體指導(dǎo)和監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和穩(wěn)定性。3.1.3甲方負(fù)責(zé)制定和調(diào)整體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.乙方主導(dǎo)下的土地征用及補(bǔ)償4.1.1乙方負(fù)責(zé)與地方政府及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地征用及補(bǔ)償?shù)恼勁小?.1.2乙方應(yīng)確保土地征用及補(bǔ)償費(fèi)用的合理性和合法性。4.1.3乙方負(fù)責(zé)土地征用后的土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。5.乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)館建設(shè)5.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館建設(shè)的全過(guò)程，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.1.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)館建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。5.1.3乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全管理。6.乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理6.1.1乙方負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括場(chǎng)館租賃、賽事舉辦、活動(dòng)策劃等。6.1.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理的有效性和盈利性。6.1.3乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)策略。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.第三方中介的引入7.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與土地征用、場(chǎng)館建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。7.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。8.第三方中介的職責(zé)8.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)土地征用及補(bǔ)償工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。8.1.2第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理和質(zhì)量控制。8.1.3第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.第三方中介的費(fèi)用9.1.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定比例分?jǐn)偂?.1.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。10.第三方中介的更換10.1.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。10.1.2更換第三方中介的程序和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。11.第三方中介的保密義務(wù)11.1.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得泄露任何商業(yè)秘密。12.第三方中介的爭(zhēng)議解決12.1.1第三方中介的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序應(yīng)參照本合同第九章的規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地征用及補(bǔ)償協(xié)議2.場(chǎng)館建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.第三方中介資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)合同5.建設(shè)項(xiàng)目管理制度6.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理方案7.投資及資金使用明細(xì)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償及安置費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行土地征用及場(chǎng)館建設(shè)。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出的具有法律效力的裁決。4.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地征用及補(bǔ)償過(guò)程中，部分被征用土地所有者提出異議。解決辦法：與土地所有者進(jìn)行溝通，了解異議原因，協(xié)商解決補(bǔ)償問(wèn)題。2.問(wèn)題：場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求施工單位整改，必要時(shí)更換施工單位。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取整改措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地征用及補(bǔ)償：適用于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中的土地征用及補(bǔ)償事宜。2.場(chǎng)館建設(shè)：適用于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)館的建設(shè)項(xiàng)目。3.運(yùn)營(yíng)管理：適用于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成后的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.投資與資金管理：適用于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的資金籌集、使用和管理。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。全文完。2024版體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)合同[019]2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，為進(jìn)一步推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，提高體育設(shè)施水平，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育需求，甲方?jīng)Q定征用土地并建設(shè)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)及相關(guān)場(chǎng)館。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地征用：指甲方依法取得土地使用權(quán)，用于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的行為。（2）場(chǎng)館建設(shè)：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各類(lèi)場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以體育產(chǎn)業(yè)為核心，集體育競(jìng)賽、訓(xùn)練、健身、娛樂(lè)、商業(yè)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)館：指體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于體育競(jìng)賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成場(chǎng)館建設(shè)任務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成土地征用工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成場(chǎng)館建設(shè)任務(wù)。（2）確保施工過(guò)程中工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）配合甲方完成土地征用工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成場(chǎng)館建設(shè)任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)土地征用工作，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和責(zé)任；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1土地征用費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。7.1.2場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。7.1.3管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1土地征用費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方。7.2.2場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方。7.2.3管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按月或按季度支付給乙方。7.3支付時(shí)間7.3.1土地征用費(fèi)用：甲方應(yīng)在土地征用手續(xù)辦理完畢后的一個(gè)月內(nèi)支付完畢。7.3.2場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在每階段工程驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的80%，剩余20%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.3.3管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證和支付申請(qǐng)。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證和支付申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付到甲方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日遞增。8.1.2甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按土地征用費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日遞增。8.2乙方違約8.2.2乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的支付方式與合同約定支付方式相同。8.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2有關(guān)土地征用、場(chǎng)館建設(shè)的敏感信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2合同涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)土地征用和場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)場(chǎng)館建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理建議進(jìn)行采納的權(quán)利。13.2.2乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行配合的義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.1.2任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲方和乙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2甲方和乙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方和乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。15.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地征用及場(chǎng)館建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，未經(jīng)雙方一致同意的增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征用相關(guān)文件，包括但不限于土地征用許可證、補(bǔ)償安置方案等。2.場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。3.甲方提供的土地使用證明文件。4.乙方提交的施工許可證、資質(zhì)證書(shū)等。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.付款憑證、發(fā)票等財(cái)務(wù)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用