2025版跨境電商園區(qū)場地租賃及物流倉儲服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨境電商園區(qū)場地租賃及物流倉儲服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.場地租賃3.1場地位置3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.物流倉儲服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用5.場地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.物流倉儲服務(wù)使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：物流倉儲服務(wù)合同12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“場地”指出租方擁有的位于[具體地址]的租賃場地，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)等設(shè)施。“物流倉儲服務(wù)”指出租方提供的倉儲、配送、包裝、信息管理等與跨境電商業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。“承租方”指使用上述場地及物流倉儲服務(wù)的乙方?！俺鲎夥健敝柑峁﹫龅丶拔锪鱾}儲服務(wù)的甲方。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照其通常含義解釋。第二條合同雙方2.1出租方甲方全稱：[出租方全稱]甲方地址：[出租方地址]甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方乙方全稱：[承租方全稱]乙方地址：[承租方地址]乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條場地租賃3.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，具體租賃面積為[具體面積]平方米。3.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.3租金及支付方式租賃場地租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。第四條物流倉儲服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）倉儲：包括貨物存放、保管、盤點等。（2）配送：包括貨物配送、運輸?shù)取＃?）包裝：包括貨物包裝、標識等。（4）信息管理：包括貨物信息錄入、查詢、更新等。4.2服務(wù)標準甲方提供的物流倉儲服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標準，確保貨物安全、準確、及時地送達。4.3服務(wù)費用物流倉儲服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月服務(wù)費用。第五條場地使用5.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地進行跨境電商相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于其他用途。5.2使用規(guī)則（1）保持場地整潔，不得隨意堆放雜物。（2）不得損壞場地設(shè)施，如需維修或更換，應(yīng)提前通知甲方。（3）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。5.3使用限制（1）違法活動。（2）危害他人安全或損害公共利益的經(jīng)營活動。（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動。第六條物流倉儲服務(wù)使用6.1使用范圍乙方使用物流倉儲服務(wù)的范圍限于本合同約定的跨境電商業(yè)務(wù)。6.2使用規(guī)則（1）按照甲方提供的服務(wù)標準使用服務(wù)。（2）不得擅自改變貨物存儲條件。（3）不得損壞甲方提供的倉儲設(shè)施。6.3使用限制（1）易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（2）違禁品。（3）未經(jīng)甲方同意的物品。第七條保證金7.1保證金金額乙方需向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)退還保證金。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用的。（2）乙方違反本合同約定使用場地或物流倉儲服務(wù)的。（3）甲方未按約定提供物流倉儲服務(wù)的。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約責任（1）對于未按約定支付租金或服務(wù)費用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）對于違反使用規(guī)則或限制的，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。（3）對于甲方未按約定提供服務(wù)的情況，甲方應(yīng)無償提供相應(yīng)服務(wù)或退還相應(yīng)費用。（4）任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：物流倉儲服務(wù)合同11.3附件三：場地租賃平面圖11.4附件四：物流倉儲服務(wù)明細表第十二條合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿或合同終止條件成就。（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交和費用結(jié)算。第十四條其他約定14.1合同履行本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，互相配合，共同維護合同的履行。14.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方主體。1.2第三方范圍（1）為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。（2）為保證本合同履行提供擔保的第三方。（3）為本合同提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方。（4）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對本合同履行進行監(jiān)管的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同中的職責。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。（2）雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)等。（3）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入的本合同的具體情況確定。（2）責任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。3.3責任限額調(diào)整（1）如第三方責任限額低于實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。（2）責任限額調(diào)整需書面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。5.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。5.3甲方與乙方（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。（2）甲方與乙方應(yīng)相互配合，確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益。5.4第三方與甲方、乙方（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責，并承擔相應(yīng)的責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢。（2）第三方職責履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入終止程序（1）終止第三方介入需書面通知甲方、乙方及第三方。（2）終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方或乙方已支付的相應(yīng)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：詳細列出場地的位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等信息。說明：此附件為本合同的重要組成部分，明確了場地租賃的具體細節(jié)。2.附件二：物流倉儲服務(wù)合同詳細要求：詳細列明物流倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用、支付方式等信息。說明：此附件為本合同的重要組成部分，明確了物流倉儲服務(wù)的具體條款。3.附件三：場地租賃平面圖詳細要求：提供租賃場地的平面圖，標明各個區(qū)域的使用范圍和功能。說明：此附件有助于雙方更好地了解場地布局和使用情況。4.附件四：物流倉儲服務(wù)明細表詳細要求：詳細列明物流倉儲服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、費用等信息。說明：此附件有助于雙方對物流倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容和費用有清晰的了解。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額等。說明：此附件為本合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法、適用范圍和支付方式。說明：此附件用于規(guī)范違約金的相關(guān)事宜，確保違約責任的履行。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。乙方違反本合同約定使用場地或物流倉儲服務(wù)。甲方未按約定提供物流倉儲服務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。2.責任認定標準：違約金：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算?；謴?fù)原狀或賠償損失：乙方違反使用規(guī)則或限制，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。無償提供服務(wù)或退還費用：甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)無償提供相應(yīng)服務(wù)或退還相應(yīng)費用。全部賠償責任：任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的千分之十五。甲方未按約定提供物流倉儲服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括貨物修復(fù)或賠償損失。全文完。2024版跨境電商園區(qū)場地租賃及物流倉儲服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場地租賃2.1場地概況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機制3.物流倉儲服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)費用3.4服務(wù)費用支付方式3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.合同履行4.1履行方式4.2履行時間4.3履行地點4.4履行責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效效力12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案后果13.合同其他約定13.1合同履行期間的相關(guān)事項13.2合同履行過程中的變更事項13.3合同履行過程中的其他事項14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]，即本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同有效期本合同的有效期為自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。2.場地租賃2.1場地概況出租方同意將位于[具體地址]的場地出租給承租方使用，該場地總面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃面積本次租賃面積為[租賃面積]平方米，具體劃分詳見附件一《場地租賃面積劃分圖》。2.3租賃用途承租方租賃場地用于跨境電商業(yè)務(wù)，包括但不限于倉儲、物流、辦公等。2.4租賃價格本次租賃價格為每平方米[租金單價]元，租賃總面積的租金總額為[租金總額]元。2.5租金支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當月租金。2.6租金調(diào)整機制如遇政府政策調(diào)整、市場租金波動等情況，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行適當調(diào)整。3.物流倉儲服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容倉儲空間基本倉儲設(shè)施物流配送協(xié)助3.2服務(wù)標準出租方應(yīng)確保提供的倉儲空間和設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.3服務(wù)費用物流倉儲服務(wù)費用為每月每平方米[服務(wù)費用單價]元，租賃總面積的服務(wù)費用總額為[服務(wù)費用總額]元。3.4服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用與租金同時支付，支付方式同租金支付方式。3.5服務(wù)質(zhì)量保證出租方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)平均水平，如未達到，承租方有權(quán)要求出租方進行整改。4.合同履行4.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2履行時間本合同約定的各項義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。4.3履行地點場地租賃及物流倉儲服務(wù)的履行地點為[具體地址]。4.4履行責任雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的履行責任。5.違約責任5.1違約情形未按約定支付租金或服務(wù)費用未按約定履行合同義務(wù)違反合同約定的其他行為5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日以書面形式通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)涉及合同條款的實質(zhì)性修改。8.2變更程序8.2.1接到變更要求的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)以書面形式回復(fù)對方，同意或不同意變更。8.2.2雙方同意變更的，應(yīng)在[簽字蓋章期限]內(nèi)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在[簽字蓋章期限]內(nèi)簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場地返還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2合同因解除而終止。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未履行完畢的義務(wù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止確認書。10.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱場地租賃面積劃分圖物流倉儲服務(wù)清單其他雙方約定的文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，作為本合同不可分割的組成部分。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向[備案機構(gòu)名稱]備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案后果未按規(guī)定備案的，本合同可能不具備法律效力。14.合同其他約定14.1合同履行期間的相關(guān)事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用和物流倉儲服務(wù)的合法合規(guī)。14.2合同履行過程中的變更事項合同履行過程中如遇不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同履行過程中的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方介入后，其責任范圍和承擔方式應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的原因和目的第三方的責任范圍和承擔方式第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的服務(wù)費用或報酬第三方介入的期限第三方介入的終止條件16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。17.2.3第三方責任限額的約定應(yīng)公平合理，充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如遇國家法律法規(guī)或市場環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責任限額不再適用時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.4第三方責任限額的履行17.4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責任限額進行賠償。17.4.2第三方責任限額的賠償方式、程序和期限，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃面積劃分圖詳細要求：準確標明租賃場地的具體位置、面積和邊界，以及內(nèi)部功能區(qū)劃分。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍，作為合同附件，具有同等法律效力。2.物流倉儲服務(wù)清單詳細要求：詳細列出提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確出租方提供的物流倉儲服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、責任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，作為合同附件，具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除的原因、生效日期、終止條件等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同終止確認書詳細要求：確認合同終止的時間、原因、后續(xù)處理等。說明：本附件用于確認合同終止情況，作為合同附件，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，作為合同附件，具有同等法律效力。8.其他雙方約定的文件詳細要求：根據(jù)雙方實際需要，約定的其他文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按約定支付租金或服務(wù)費用違約行為二：未按約定履行合同義務(wù)違約行為三：違反合同約定的其他行為2.責任認定標準責任認定標準一：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。責任認定標準二：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，確定違約責任。3.違約責任認定示例示例一：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[比例]。示例二：乙方未按約定提供物流倉儲服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用總額的[比例]。示例三：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔賠償責任。全文完。2024版跨境電商園區(qū)場地租賃及物流倉儲服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.場地租賃3.1租賃地點3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租賃費用4.物流倉儲服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用5.租金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責任6.物流倉儲服務(wù)費用6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責任7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.物流倉儲服務(wù)使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“跨境電商園區(qū)”指本合同約定的租賃場地，包括但不限于辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域及配套設(shè)施。1.1.2“物流倉儲服務(wù)”指出租方為承租方提供的包括但不限于倉儲、分揀、包裝、配送等在內(nèi)的物流服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024版跨境電商園區(qū)場地租賃及物流倉儲服務(wù)合同》。1.1.4“出租方”指甲方，指擁有跨境電商園區(qū)場地并同意出租給承租方使用的單位或個人。1.1.5“承租方”指乙方，指租賃跨境電商園區(qū)場地并使用物流倉儲服務(wù)的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋適用于合同全文，如有不一致之處，以本合同中的定義與解釋為準。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.場地租賃3.1租賃地點3.1.1場地位于：[租賃場地具體地址]3.1.2場地面積：[租賃場地面積]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃費用3.3.1租金：[租金金額]3.3.2支付方式：[租金支付方式]3.3.3支付時間：[租金支付時間]4.物流倉儲服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1倉儲服務(wù)：包括貨物入庫、出庫、庫存管理、貨位分配等。4.1.2分揀服務(wù)：包括貨物分揀、打包、貼標等。4.1.3包裝服務(wù)：根據(jù)貨物特性提供適當?shù)陌b材料和服務(wù)。4.1.4配送服務(wù)：根據(jù)承租方需求提供配送服務(wù)。4.2服務(wù)標準4.2.1倉儲服務(wù)：保證貨物安全、及時出庫。4.2.2分揀服務(wù)：保證分揀準確、及時。4.2.3包裝服務(wù)：保證包裝材料符合貨物特性要求。4.2.4配送服務(wù)：保證貨物按時送達。4.3服務(wù)費用4.3.1服務(wù)費用：[服務(wù)費用金額]4.3.2支付方式：[服務(wù)費用支付方式]4.3.3支付時間：[服務(wù)費用支付時間]5.租金支付5.1支付方式5.1.1預(yù)付款：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。5.1.2按月支付：租賃期間，承租方應(yīng)每月[支付日期]前支付當月租金。5.2支付時間5.2.1預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]5.2.2按月支付時間：[按月支付時間]5.3違約責任5.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。6.物流倉儲服務(wù)費用6.1支付方式6.1.1預(yù)付款：服務(wù)合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付服務(wù)費用總額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。6.1.2按月支付：服務(wù)期間，承租方應(yīng)每月[支付日期]前支付當月服務(wù)費用。6.2支付時間6.2.1預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]6.2.2按月支付時間：[按月支付時間]6.3違約責任6.3.1若承租方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。7.場地使用7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行貨物存儲、分揀、包裝、配送等活動。7.1.2承租方不得將租賃場地用于與跨境電商無關(guān)的其他用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何危害場地安全、損壞場地設(shè)施的行為。7.2.2承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3維護責任7.3.1承租方應(yīng)保持租賃場地清潔、整潔，并承擔因使用租賃場地而產(chǎn)生的必要維修費用。7.3.2承租方在使用過程中，如對租賃場地造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.物流倉儲服務(wù)使用8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)根據(jù)合同約定使用物流倉儲服務(wù)，包括但不限于貨物存儲、分揀、包裝、配送等。8.1.2承租方在使用物流倉儲服務(wù)時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和操作流程。8.2使用限制8.2.1承租方不得將物流倉儲服務(wù)用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。8.2.2承租方不得在物流倉儲服務(wù)中使用易燃、易爆、有毒、有害等危險品。8.3維護責任8.3.1承租方應(yīng)保持物流倉儲區(qū)域的清潔和安全，及時報告并配合處理任何安全隱患。8.3.2承租方在使用過程中對物流倉儲設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行書面協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議生效后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款失效，變更協(xié)議成為合同的一部分。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。10.3解除生效10.3.1雙方達成一致解除合同，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按時支付租金或服務(wù)費用。11.1.2出租方未按時提供物流倉儲服務(wù)。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。11.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1無爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的解決程序。13.合同生效13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點13.3.1合同簽訂地為合同生效地點。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等而介入合同關(guān)系的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身原因造成的損失、違約責任等。15.4第三方責權(quán)利15.4.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.3利益：第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的利益，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，而非直接合同關(guān)系。15.5.2第三方與出租方、承租方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，獨立承擔法律責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責，并對第三方的