2025版高端餐廳場地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端餐廳場地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.場地租賃基本條款2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.場地使用條件3.1場地用途3.2場地設(shè)施要求3.3場地維護(hù)責(zé)任4.場地裝修與改造4.1裝修改造權(quán)4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修改造費用及責(zé)任5.商標(biāo)、標(biāo)識及廣告5.1商標(biāo)、標(biāo)識使用權(quán)5.2廣告發(fā)布權(quán)5.3廣告費用及責(zé)任6.經(jīng)營管理與責(zé)任6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員工資及福利7.3人員離職與終止合同8.商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密保護(hù)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)9.1財務(wù)結(jié)算方式9.2稅務(wù)責(zé)任與處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋與爭議14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.場地租賃基本條款2.1租賃場地范圍2.1.1租賃場地位于：_________2.1.2租賃場地面積：_________平方米2.1.3租賃場地包括：_________2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：人民幣____元整。2.3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為_________。3.場地使用條件3.1場地用途3.1.1場地用途為：高端餐廳。3.1.2場地不得用于其他用途。3.2場地設(shè)施要求3.2.1場地應(yīng)具備：_________。3.2.2場地設(shè)施應(yīng)符合：_________。3.3場地維護(hù)責(zé)任3.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。3.3.2承租方應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)。4.場地裝修與改造4.1裝修改造權(quán)4.1.1承包方享有對場地進(jìn)行裝修改造的權(quán)利。4.1.2裝修改造方案需經(jīng)承租方同意后方可實施。4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修改造應(yīng)符合：_________。4.2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：_________。4.3裝修改造費用及責(zé)任4.3.1裝修改造費用由：_________承擔(dān)。4.3.2裝修改造完成后，場地恢復(fù)原狀。5.商標(biāo)、標(biāo)識及廣告5.1商標(biāo)、標(biāo)識使用權(quán)5.1.1承包方享有在場地內(nèi)使用：_________商標(biāo)、標(biāo)識的權(quán)利。5.1.2承租方不得未經(jīng)許可使用承包方的商標(biāo)、標(biāo)識。5.2廣告發(fā)布權(quán)5.2.1承包方享有在場地內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利。5.2.2廣告內(nèi)容需符合：_________。5.3廣告費用及責(zé)任5.3.1廣告費用由：_________承擔(dān)。5.3.2廣告發(fā)布后，如產(chǎn)生糾紛，由發(fā)布方負(fù)責(zé)。6.經(jīng)營管理與責(zé)任6.1經(jīng)營范圍6.1.1承包方在場地內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為：_________。6.1.2經(jīng)營范圍不得違反：_________。6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理。6.2.2承包方應(yīng)對餐廳的經(jīng)營安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1承包方應(yīng)遵守：_________，確保餐廳的安全生產(chǎn)。6.3.2發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.1.1承包方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘與培訓(xùn)。7.1.2招聘與培訓(xùn)應(yīng)符合：_________。7.2人員工資及福利7.2.1人員工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：_________。7.2.2人員工資及福利支付方式：_________。7.3人員離職與終止合同7.3.1人員離職需提前：____天書面通知。7.3.2離職人員工資及福利結(jié)算：_________。8.商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密保護(hù)8.1.1雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項下的商業(yè)秘密。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2.2雙方應(yīng)共同申請和保護(hù)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。9.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)9.1財務(wù)結(jié)算方式9.1.1財務(wù)結(jié)算周期為每月一次。9.1.2結(jié)算依據(jù)為雙方認(rèn)可的財務(wù)報表和憑證。9.2稅務(wù)責(zé)任與處理9.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費。9.2.2發(fā)生稅務(wù)爭議時，雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同前，一方應(yīng)提前：____天書面通知另一方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場地和人員等相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括：未按時支付租金、未按約定使用場地、違反合同約定的其他行為。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為：____元。11.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交：_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決。12.2.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：場地平面圖、裝修改造方案、人員配置表等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋與爭議14.2.1合同條款如有歧義，按有利于合同訂立時的實際情況解釋。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、咨詢方等。2.第三方介入的范圍2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等。2.1.2協(xié)助履行合同義務(wù)，如施工、安裝等。2.1.3為合同履行提供資金、技術(shù)支持等。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同關(guān)系。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在本合同中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償責(zé)任不超過合同金額的____%。5.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實際情況在甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過委托協(xié)議或合同約定。6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其接受委托或合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身行為所致的后果。6.2.2第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2.3甲乙雙方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲乙雙方有明確的委托或合同約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同。7.1.3第三方按照委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的事項和范圍進(jìn)行變更。8.1.2變更后的委托協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。8.2第三方介入的解除：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。8.2.2解除委托協(xié)議或合同后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行相應(yīng)的清算義務(wù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交：_________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：包含場地尺寸、布局、功能分區(qū)等。說明：作為租賃場地的詳細(xì)描述，用于界定租賃范圍和設(shè)施。2.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、預(yù)算、施工周期等。說明：作為裝修改造的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范裝修過程。3.人員配置表詳細(xì)要求：列出餐廳所需崗位、人員數(shù)量、崗位職責(zé)等。說明：作為人員管理的依據(jù)，用于明確員工職責(zé)和福利待遇。4.經(jīng)營管理計劃詳細(xì)要求：包括經(jīng)營策略、營銷計劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為餐廳運營的指導(dǎo)文件，用于確保餐廳的正常運營。5.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：作為財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，用于明確雙方的財務(wù)責(zé)任。6.稅務(wù)申報材料詳細(xì)要求：包括稅種、稅率、申報時間等。說明：作為稅務(wù)責(zé)任的處理依據(jù)，用于確保雙方依法納稅。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄雙方對合同的修改。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：作為爭議解決的指導(dǎo)文件，用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、職責(zé)、費用等。說明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用場地未按約定進(jìn)行裝修改造違反安全生產(chǎn)規(guī)定未按約定進(jìn)行人員招聘與培訓(xùn)未按約定進(jìn)行財務(wù)管理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的____%。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金總額的____%。示例二：承包方未按約定進(jìn)行裝修改造，導(dǎo)致場地不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和違約金。全文完。2024版高端餐廳場地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用范圍5.3場地使用限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1場地平面圖9.2相關(guān)證明文件9.3其他附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及終止通知11.1解除或終止合同的通知方式11.2解除或終止合同的通知期限12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算12.2合同解除或終止后的場地返還12.3合同解除或終止后的其他處理13.合同附件13.1場地平面圖13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.承包場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：高端餐飲經(jīng)營3.合同期限3.1合同開始日期：_______3.2合同結(jié)束日期：_______4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：_______元4.2費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間：每個季度末前5個工作日內(nèi)支付5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時間：每日上午11:00至晚上22:005.2場地使用范圍：包括但不限于餐廳內(nèi)部區(qū)域5.3場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動、禁止破壞場地設(shè)施6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.1.3違反合同約定，經(jīng)警告無效6.2合同終止條件：6.2.1合同期滿6.2.2雙方解除合同6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除或終止后的處理：6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止場地使用6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算6.3.3雙方應(yīng)妥善處理場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保場地完好7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付場地費用，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金7.1.2未按合同約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用7.1.3違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付場地費用，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金7.2.2違反合同約定，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用7.2.3違反合同約定，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點：仲裁地點為_______。9.合同附件9.1場地平面圖：詳見附件一。9.2相關(guān)證明文件：詳見附件二。9.3其他附件：詳見附件三。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對合同的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改效力：合同修改不影響已履行部分的效力。11.合同解除及終止通知11.1解除或終止合同的通知方式：以書面形式通知對方。11.2解除或終止合同的通知期限：提前_______個工作日通知對方。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于場地使用費、違約金等。12.2合同解除或終止后的場地返還：承租方應(yīng)將場地完好無損地返還給承包方。12.3合同解除或終止后的其他處理：包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、保密條款的延續(xù)等。13.合同附件13.1場地平面圖：詳見附件一。13.2相關(guān)證明文件：詳見附件二。13.3其他附件：詳見附件三。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議或監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其授權(quán)范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入過程中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。18.第三方介入合同條款18.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；18.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；18.1.4第三方的報酬及支付方式；18.1.5第三方的責(zé)任限額；18.1.6第三方介入的期限；18.1.7第三方介入的終止條件。19.甲乙雙方責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任；19.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其行為應(yīng)視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1按照合作協(xié)議約定，接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；20.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有合理的報酬；20.1.3對其提供的服務(wù)享有知識產(chǎn)權(quán)。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1按照合作協(xié)議約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；20.2.2遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2.3在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以變更或解除；21.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同約定的期限屆滿；22.1.2雙方同意終止；22.1.3第三方或甲乙任何一方違約；22.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入合同終止后的處理23.1.1第三方應(yīng)將其提供的服務(wù)成果交付甲乙雙方；23.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬；23.1.3第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的預(yù)付款；23.1.4雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)展示場地布局、面積劃分、功能區(qū)分布等。說明：用于明確場地使用范圍和限制。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用證明、建筑許可、消防安全證明等。說明：用于證明場地合法合規(guī)，符合經(jīng)營要求。3.附件三：第三方介入合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、報酬、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方責(zé)任。4.附件四：合同修改記錄要求：記錄合同簽訂后所有修改內(nèi)容和日期。說明：用于確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付場地費用。1.2甲乙雙方未按合同約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。1.4任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付場地費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高端餐廳場地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1法定名稱1.1.2住所地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1法定名稱1.2.2住所地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1場地基本情況2.1.1場地名稱2.1.2場地地址2.1.3場地面積2.1.4場地用途2.2場地附屬設(shè)施2.2.1設(shè)備清單2.2.2配套設(shè)施清單3.合同期限3.1承包期限3.2租賃期限3.3合同生效時間3.4合同解除條件4.場地租金及支付方式4.1場地租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場地使用規(guī)定5.1.1使用范圍5.1.2使用限制5.2場地維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2維護(hù)費用5.3場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3.1設(shè)備維護(hù)5.3.2配套設(shè)施維護(hù)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金6.1.2未經(jīng)允許擅自改變場地用途6.1.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)6.2承租方違約責(zé)任6.2.1逾期支付租金6.2.2未經(jīng)允許擅自改變場地用途6.2.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1附件一：場地設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2爭議解決過程中的其他約定14.3其他需要約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1法定名稱：餐飲管理有限公司1.1.2住所地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1法定名稱：美食文化傳播有限公司1.2.2住所地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1場地基本情況2.1.1場地名稱：高端餐廳2.1.2場地地址：市區(qū)路號2.1.3場地面積：500平方米2.1.4場地用途：餐飲服務(wù)2.2場地附屬設(shè)施2.2.1設(shè)備清單：廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響設(shè)備等2.2.2配套設(shè)施清單：洗手間、儲藏室、員工休息室等3.合同期限3.1承包期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效3.4合同解除條件：根據(jù)合同約定的解除條件進(jìn)行解除4.場地租金及支付方式4.1場地租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣萬元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金5.場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場地使用規(guī)定5.1.1使用范圍：僅限于餐飲服務(wù)5.1.2使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動，禁止擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2場地維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持場地清潔、安全、舒適5.2.2維護(hù)費用：由承包方承擔(dān)5.3場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3.1設(shè)備維護(hù)：由承包方負(fù)責(zé)定期檢查、保養(yǎng)、維修5.3.2配套設(shè)施維護(hù)：由承包方負(fù)責(zé)定期檢查、保養(yǎng)、維修6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金6.1.2未經(jīng)允許擅自改變場地用途：賠償承租方因此遭受的全部損失6.1.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：賠償承租方因此遭受的全部損失6.2承租方違約責(zé)任6.2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)月租金的%作為違約金6.2.2未經(jīng)允許擅自改變場地用途：賠償承包方因此遭受的全部損失6.2.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：賠償承包方因此遭受的全部損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包方單方解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且承包方無法預(yù)見、避免或克服8.1.2承租方單方解除：承包方未按合同約定支付租金，經(jīng)承租方催告后仍未支付8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前天書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地、設(shè)施及財產(chǎn)的移交8.3.2解除合同后，未支付的租金及違約金應(yīng)按約定繼續(xù)支付9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更后的處理9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力9.3.2變更內(nèi)容涉及租金、期限等核心條款的，需重新簽訂合同10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議10.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地、設(shè)施及財產(chǎn)的移交10.3.2終止合同后，未支付的租金及違約金應(yīng)按約定繼續(xù)支付11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行11.2不可抗力事件的處理11.2.1雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.3不可抗力事件的通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即以書面形式通知對方12.合同附件12.1附件一：場地設(shè)施清單12.1.1設(shè)備清單12.1.2配套設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計劃12.2.1每月租金金額12.2.2支付時間及方式12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同雙方身份證復(fù)印件12.3.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動14.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)14.2爭議解決過程中的其他約定14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.3其他需要約定的內(nèi)容14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃、設(shè)備采購等事宜。15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對場地裝修、設(shè)備安裝等施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.4評估服務(wù)：對場地價值、設(shè)備性能等進(jìn)行評估。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。16.2.2第三方工作方式和責(zé)任范圍。16.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方開展工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃