物業(yè)管理服務(wù)合同范本

?甲方（委托方）單位名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）單位名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括甲方所有或管理的物業(yè)區(qū)域，具體包括但不限于房屋建筑及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，公共區(qū)域的清潔、綠化和衛(wèi)生，公共秩序的維護(hù)，以及其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：-每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。2.本合同期內(nèi)，如遇政府調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方應(yīng)將物業(yè)的使用、維護(hù)要求等告知乙方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施并向有關(guān)部門報(bào)告。6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_