房屋抵賬合同

?---房屋抵賬合同合同編號(hào)：________________甲方（抵賬方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（債權(quán)方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________鑒于甲方與乙方之間存在合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所有的房屋用于抵償部分債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。一、抵賬房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體描述房屋的現(xiàn)狀，如是否已裝修、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等]二、抵賬金額及抵賬方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________元整）抵償給乙方，用于抵償部分債務(wù)。2.抵賬金額與乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)的差額部分，由甲方繼續(xù)向乙方支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之前，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益，但不得進(jìn)行處分。四、房屋質(zhì)量及瑕疵保證1.甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如被司法機(jī)關(guān)查封、抵押等。如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、違約責(zé)任1.本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________