小產(chǎn)權(quán)房屋銷售代理合同

?甲方（委托方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________乙方（受托方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________鑒于甲方擁有位于__________________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱"該物業(yè)"），并希望將其銷售給合適的買家，乙方具備相關(guān)的房地產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗和資源。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售該物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、代理銷售范圍及期限1.代理銷售范圍：甲方委托乙方代理銷售該物業(yè)的全部或部分房屋。2.代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。二、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實施銷售策略，包括但不限于確定銷售價格、推廣宣傳、組織看房等。2.乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，進行客戶接待、洽談、簽約等工作，并協(xié)助甲方與買家簽訂《房屋買賣合同》。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭等。三、代理銷售服務(wù)費用及支付方式1.代理銷售服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照乙方實際銷售房屋的成交金額向乙方支付代理銷售服務(wù)費用，服務(wù)費用為成交金額的_____%。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方成功銷售房屋后的_____個工作日內(nèi)，將代理銷售服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付代理銷售服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行代理銷售服務(wù)義務(wù)，不得擅自將代理銷售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營情況、客戶信息等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，未按照約定支付代理銷售服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未按照約定履行代理銷售服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交金額的_____%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：_________________________