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?甲方(賣方):__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買方):__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方在二手房交易中的權(quán)利和義務(wù),就乙方購(gòu)買甲方所有的房產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址:________________2.房屋面積:________________平方米,房屋戶型:____室____廳____衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào):________________4.房屋現(xiàn)狀:[具體情況]二、成交價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元(大寫________元整)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元(大寫________元整)。3.支付定金后______日內(nèi),乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)_______元(大寫________元整)支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金;若逾期超過(guò)______日,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方返還已支付的購(gòu)房款及定金,且乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照乙方已支付房款的______%向乙方支付違約金;若逾期超過(guò)______日,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款,且甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年______月______日---以
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