美食廣場檔口經營合同

?甲方（美食廣場管理方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（檔口經營者）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方美食廣場檔口經營事宜達成如下協(xié)議：##一、檔口基本情況1.檔口名稱：____________________2.檔口位置：____________________3.檔口面積：____________________4.經營范圍：____________________##二、經營期限1.本合同經營期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對檔口有優(yōu)先承租權。##三、租金及押金1.租金標準：人民幣____元/月/平方米，月租金總計為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：租金實行[月付/季付/半年付/年付]方式，乙方應在每月/每季/每半年/每年____日前向甲方支付租金。3.押金：乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金，合同期滿或解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，應將押金余額退還給乙方。##四、甲方權利義務1.提供經營所需的基礎設施和設備，包括但不限于水、電、燃氣、排水、空調等。2.對美食廣場進行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定管理制度、維護環(huán)境衛(wèi)生、保障公共安全等。3.協(xié)助乙方辦理相關經營證照。4.對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時要求改正。##五、乙方權利義務1.按照約定的經營范圍和經營方式合法經營，不得擅自變更或擴大經營范圍。2.遵守甲方制定的美食廣場管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。3.愛護經營場所內的設施和設備，如因使用不當造成損壞的，應照價賠償。4.按照約定的時間和標準向甲方支付租金和其他費用。5.承擔因經營活動產生的水、電、燃氣等費用。6.做好食品安全和衛(wèi)生工作，確保食品質量安全，如發(fā)生食品安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。7.不得將檔口轉租、轉借或分租給他人。##六、合同的變更和解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：-未按照約定支付租金或其他費用超過____日的。-未經甲方同意擅自變更經營范圍或經營方式的。-未經甲方同意擅自轉租、轉借或分租檔口的。-違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定，造成食品安全事故或其他不良影響的。-違反甲方管理制度，經甲方書面警告后仍不改正的。##七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。3.乙方違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定，造成食品安全事故或其他不良影響的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。4.乙方違反甲方管理制度，經甲方書面警告后仍不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。##九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人