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文檔簡介

?本合同由以下雙方于[合同簽署日期]在[合同簽署地點(diǎn)]簽署：抵押人（以下簡稱甲方）：____________________抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________________甲方愿意以其所有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方與[債務(wù)人姓名]（以下簡稱債務(wù)人）于[借款日期]簽訂的編號為[借款合同編號]的《借款合同》（以下簡稱主合同）項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：一、抵押物抵押物詳見抵押物清單。抵押物清單作為本合同的組成部分。二、抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。三、抵押物的保管抵押物由甲方保管并使用。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。四、抵押物的抵押登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律規(guī)定，向抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同債務(wù)人未按主合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。六、甲方的聲明與保證甲方聲明與保證如下：1.甲方是抵押物的合法所有人，有權(quán)將抵押物抵押給乙方。2.抵押物不存在任何瑕疵。3.甲方未在抵押物上為其他任何第三人設(shè)定任何形式的擔(dān)保。七、違約責(zé)任本合同任何一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）：（簽字或蓋章）抵押權(quán)人（乙方）：（簽字或蓋章）---以上是一份房屋抵押合同的簡單樣本，具體內(nèi)容可

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