二零二五年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.承包范圍4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工服務(wù)4.3裝修材料4.4施工進(jìn)度5.合同期限5.1起止日期5.2運(yùn)營(yíng)期限6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款比例6.3付款方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)8.施工質(zhì)量要求8.1材料質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.施工安全要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定的公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指位于[具體地址]的公寓商業(yè)空間。1.1.5“裝修工程”指本合同約定的公寓商業(yè)空間的室內(nèi)裝修工程。1.1.6“運(yùn)營(yíng)服務(wù)”指承包方對(duì)公寓商業(yè)空間進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的“包括”及類似用語(yǔ)均應(yīng)理解為“包含但不限于”。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]2.2.3業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1本項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[具體地址]3.3項(xiàng)目面積3.3.1項(xiàng)目總面積為：[面積單位][具體面積]3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：室內(nèi)裝修工程及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。4.承包范圍4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1承包方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、施工圖等。4.2施工服務(wù)4.2.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于材料采購(gòu)、施工組織、質(zhì)量控制等。4.3裝修材料4.3.1承包方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的裝修材料，并提供相關(guān)證明文件。4.4施工進(jìn)度4.4.1本項(xiàng)目的施工工期為：[具體工期]。5.合同期限5.1起止日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]止。5.2運(yùn)營(yíng)期限5.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限自[具體日期]起，至[具體日期]止。6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.1.1付款進(jìn)度分為：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)等。6.1.2各項(xiàng)費(fèi)用的付款進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。6.2付款比例6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：[比例]%；施工費(fèi)：[比例]%；材料費(fèi)：[比例]%；運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)：[比例]%。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.1.1承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.1.2承包方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等工作。7.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.2.1業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成各項(xiàng)工作。7.2.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。8.施工質(zhì)量要求8.1材料質(zhì)量要求8.1.1承包方使用的裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2承包方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件。8.2施工質(zhì)量要求8.2.1施工過(guò)程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。8.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，承包方應(yīng)積極配合。9.施工安全要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全注意事項(xiàng)。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告事故，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若承包方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2若承包方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2若業(yè)主方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致承包方增加工作量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同期限、付款方式等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照原合同簽訂程序進(jìn)行。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類1.2.1服務(wù)型第三方：提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。1.2.2協(xié)助型第三方：提供協(xié)助，如材料供應(yīng)、中介服務(wù)等。1.2.3中介型第三方：作為甲乙雙方的中介，促成合同簽訂或履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力證明等文件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容確定。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方變更7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.1.2第三方變更應(yīng)重新約定第三方的責(zé)任限額和責(zé)任劃分。8.第三方退出8.1第三方退出8.1.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定或調(diào)整其他第三方的職責(zé)和責(zé)任。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決9.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款。9.1.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方合同附件10.1第三方合同附件10.1.1第三方合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力證明、服務(wù)協(xié)議等。11.第三方合同生效11.1第三方合同生效11.1.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同約定，共同履行合同義務(wù)。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止，參照本合同終止條款執(zhí)行。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后的合同解除，參照本合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙1.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含平面布局、立面設(shè)計(jì)、施工圖、材料清單等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.施工圖紙2.1詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工步驟、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。2.2說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.材料清單3.1詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等，確保材料質(zhì)量。3.2說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工階段、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，確保施工進(jìn)度。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量。5.2說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工質(zhì)量的重要證明，必須真實(shí)、客觀。6.安全生產(chǎn)記錄6.1詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、事故記錄等，確保施工安全。6.2說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。7.第三方資質(zhì)證明7.1詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等，確保第三方能力。7.2說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入的重要依據(jù)，必須合法、有效。8.中介服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，明確中介責(zé)任。8.2說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介服務(wù)的重要依據(jù)，必須明確、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：承包方未按合同約定完成施工工作。1.2責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3示例：若承包方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付每日違約金[金額]。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3示例：若業(yè)主方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付每日違約金[金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或協(xié)助。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3示例：若第三方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.不可抗力事件4.1違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.3示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方可協(xié)商延期或解除合同。5.爭(zhēng)議解決違約行為5.1違約行為：一方未按約定方式解決爭(zhēng)議。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3示例：一方未按約定向法院提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更5.4施工進(jìn)度6.材料與設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.價(jià)格與支付8.1價(jià)格構(gòu)成8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.期限與工期9.1合同期限9.2工期要求9.3工期延誤10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本工程裝修及運(yùn)營(yíng)任務(wù)的施工單位。1.1.3“業(yè)主方”指擁有并委托承包方進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)的公寓商業(yè)空間的所有者。1.1.4“工程”指本合同約定的公寓商業(yè)空間的裝修及運(yùn)營(yíng)工程。1.1.5“合同價(jià)格”指本合同約定的工程總價(jià)。1.1.6“工期”指本合同約定的工程完成時(shí)間。1.1.7“材料”指工程所需的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。1.1.8“設(shè)備”指工程所需的施工設(shè)備、運(yùn)營(yíng)設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1承包方2.1.1承包方全稱：________________________2.1.2承包方地址：________________________2.1.3承包方法定代表人：________________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：________________________2.2.2業(yè)主方地址：________________________2.2.3業(yè)主方法定代表人：________________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：公寓商業(yè)空間裝修及運(yùn)營(yíng)4.承包內(nèi)容4.1承包范圍4.1.1完成公寓商業(yè)空間的裝修工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、室內(nèi)外裝飾等。4.1.2完成公寓商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)等。4.2承包方式4.2.1承包方按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程的施工及運(yùn)營(yíng)。4.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。4.3承包標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2運(yùn)營(yíng)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工。5.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2施工要求5.2.1施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，確保施工安全。5.3設(shè)計(jì)變更5.3.1如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。6.材料與設(shè)備6.1材料要求6.1.1所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料合格證明。6.2設(shè)備要求6.2.1所用設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備合格證明。6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.3.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收。6.3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供材料設(shè)備的運(yùn)輸通道及存放場(chǎng)地。8.價(jià)格與支付8.1價(jià)格構(gòu)成8.1.2材料費(fèi)包括材料購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。8.1.3人工費(fèi)包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等。8.1.4設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、租賃費(fèi)、維修費(fèi)等。8.1.5管理費(fèi)包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。8.1.6利潤(rùn)按合同價(jià)格的一定比例計(jì)算。8.2付款方式8.2.1付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；8.2.1.2施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；8.2.1.3施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；8.2.1.4工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；8.2.1.5質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，支付剩余的10%作為最終付款。8.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至承包方指定的賬戶。9.期限與工期9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2工期要求9.2.1本工程計(jì)劃工期為_(kāi)_個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。9.2.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)立即通知業(yè)主方，并協(xié)商確定工期順延。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1如承包方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方繼續(xù)完成或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。10.1.2如承包方未按合同約定支付款項(xiàng)，業(yè)主方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。10.2.2如業(yè)主方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備等，承包方有權(quán)要求業(yè)主方及時(shí)提供，否則承包方有權(quán)暫停工程或解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行完畢、解除或終止而終止。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞方式，并在送達(dá)后的第__個(gè)工作日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理工程質(zhì)量和進(jìn)度；15.3.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.3對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方的權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；15.4.1.4向甲乙雙方提出書(shū)面報(bào)告和建議。15.5第三方的義務(wù)15.5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；15.5.1.4按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：16.2.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；16.2.1.2第三方人員的差旅費(fèi)；16.2.1.3第三方提供的材料或設(shè)備的費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方認(rèn)為其責(zé)任限額過(guò)高或過(guò)低，可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。17.3責(zé)任限額的生效17.3.1調(diào)整后的責(zé)任限額自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件1.1要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等有效文件。1.2說(shuō)明：用于證明甲乙雙方具備簽訂合同的法律主體資格。2.附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.1要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等。2.2說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單3.1要求：提供詳細(xì)的工程量清單及報(bào)價(jià)單，明確各項(xiàng)工程內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。3.2說(shuō)明：用于確定合同價(jià)格及支付方式。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃4.1要求：提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，明確施工流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。4.2說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)5.1要求：提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)，明確所用材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌及質(zhì)量要求。5.2說(shuō)明：用于確保工程質(zhì)量和施工安全。6.附件六：合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要及溝通記錄6.1要求：提供合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要及溝通記錄，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。6.2說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和雙方溝通內(nèi)容。7.附件七：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量合格證書(shū)7.1要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量合格證書(shū)，證明工程已按合同約定完成并符合質(zhì)量要求。7.2說(shuō)明：用于證明工程已具備運(yùn)營(yíng)條件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議8.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2承包方未按合同約定完成工程。1.3業(yè)主方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備等。1.4第三方未按協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失；2.1.3采取補(bǔ)救措施。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可按合同約定的仲裁條款解決。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，承包方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程。若承包方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定提供工程所需材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付承包方相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年公寓商業(yè)空間承包裝修及運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目用途3.承包裝修工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度安排4.承包裝修工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.2運(yùn)營(yíng)期限5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.4運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)成本6.2運(yùn)營(yíng)收入6.3收入分成比例6.4收入結(jié)算方式7.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.運(yùn)營(yíng)合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.合同附件12.1附件一：承包裝修工程量清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積及各分區(qū)域面積]2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)[項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5項(xiàng)目用途[項(xiàng)目主要用途，如商業(yè)辦公、餐飲、娛樂(lè)等]第三條承包裝修工程內(nèi)容3.1工程范圍[具體列出工程包含的裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等]3.2工程量[詳細(xì)列出各裝修項(xiàng)目的工程量，單位需明確，如平方米、立方米等]3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求]3.4工程進(jìn)度安排[列出各裝修項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收時(shí)間]第四條承包裝修工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)[明確工程總價(jià)，單位需明確，如元、萬(wàn)元等]4.2付款方式[明確付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]4.3付款時(shí)間[列出各期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4付款條件[明確付款條件，如工程驗(yàn)收合格、材料到位等]第五條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)范圍[明確運(yùn)營(yíng)管理范圍，如物業(yè)管理、日常維護(hù)、活動(dòng)策劃等]5.2運(yùn)營(yíng)期限[明確運(yùn)營(yíng)期限，如自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]日止]5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)[列出運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，如提升商業(yè)空間利用率、增加收入等]5.4運(yùn)營(yíng)責(zé)任[明確運(yùn)營(yíng)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的支持和配合]第六條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)成本[列出運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成，如人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用等]6.2運(yùn)營(yíng)收入[明確運(yùn)營(yíng)收入來(lái)源，如租金、廣告收入等]6.3收入分成比例[明確甲方、乙方在運(yùn)營(yíng)收入中的分成比例]6.4收入結(jié)算方式[明確收入結(jié)算方式，如按月、按季度結(jié)算等]第七條運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[列出可能存在的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施[針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的防范措施]7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分[明確甲方、乙方在運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)中的責(zé)任劃分]第八條運(yùn)營(yíng)合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)空間嚴(yán)重受損或經(jīng)營(yíng)狀況惡化。8.1.2甲方未按合同約定提供必要的支持和配合，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。8.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)效。8.3合同解除與終止程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定妥善處理遺留問(wèn)題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)收入。9.1.2乙方未按合同約定完成裝修工程或履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計(jì)算方式及數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，包括直接損失和間接損失。9.3.2雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商確定賠償數(shù)額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效與解除程序11.3.1合同生效前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。11.3.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行程序性操作。第十二條合同附件12.1附件一：承包裝修工程量清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間[具體簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3合同生效時(shí)間[具體生效日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。1.2.2作為甲乙雙方的代理人，參與合同談判、簽訂及履行。1.2.3提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。2.2.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額。3.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的責(zé)任限額。3.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的必要性及理由，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。5.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、工作范圍及職責(zé)，應(yīng)在合同中詳細(xì)列出。