二零二五年度二手房購(gòu)置與智能家居安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購(gòu)置與智能家居安全合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5附屬設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備品牌及型號(hào)5.2設(shè)備數(shù)量5.3設(shè)備安裝位置5.4設(shè)備功能說(shuō)明6.智能家居安全協(xié)議6.1安全責(zé)任6.2安全管理措施6.3安全事件處理流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋交易合同復(fù)印件10.3智能家居設(shè)備清單11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方：（2）乙方：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5附屬設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2付款方式：3.2.1甲方先將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下；3.2.2乙方在過(guò)戶完成后，支付房屋交易總價(jià)；3.3付款時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)；3.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)銀行4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2房屋交付方式：乙方自行到甲方提供的房屋所在地接收；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏；4.3.2基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等正常使用；4.3.3附屬設(shè)施齊全，功能正常；4.4驗(yàn)收流程：4.4.1乙方在房屋交付前3個(gè)工作日通知甲方；4.4.2乙方在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)房屋所在地進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)5.2設(shè)備數(shù)量：5套5.3設(shè)備安裝位置：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)5.4設(shè)備功能說(shuō)明：5.4.1客廳：智能音響、智能電視5.4.2臥室：智能燈光、智能窗簾5.4.3廚房：智能冰箱、智能油煙機(jī)5.4.4衛(wèi)生間：智能馬桶、智能鏡柜5.4.5陽(yáng)臺(tái)：智能晾衣架、智能插座6.智能家居安全協(xié)議6.1安全責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)；6.1.2乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常使用及安全監(jiān)管；6.2安全管理措施：6.2.1甲方確保智能家居設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2乙方定期檢查智能家居設(shè)備的使用狀況，確保設(shè)備安全運(yùn)行；6.3安全事件處理流程：6.3.1發(fā)生安全事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；6.3.2甲方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；6.3.3事件處理完畢后，雙方共同確認(rèn)處理結(jié)果。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)；8.1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.4乙方違反智能家居安全協(xié)議，導(dǎo)致安全事故；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)5%的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)5%的違約金；8.2.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.2.4因違反智能家居安全協(xié)議導(dǎo)致安全事故的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=房屋交易總價(jià)×違約金比例；8.3.2實(shí)際損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失=損失金額×賠償比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市區(qū)仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同生效日期10.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同因法定原因解除；10.4合同終止日期10.4.1合同約定的終止日期；11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易合同復(fù)印件11.3智能家居設(shè)備清單12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2雙方共同確認(rèn)解除合同；12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)返還甲方已支付的房屋交易總價(jià)；12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理智能家居設(shè)備。13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件；13.1.3傳真；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同交易總價(jià)的5%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估、擔(dān)保等工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的實(shí)地勘察、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的第三方損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保資金來(lái)源合法，無(wú)任何非法用途。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資金審查、擔(dān)保等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致的第三方損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為合作協(xié)議關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為合作協(xié)議關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方為合同履行提供輔助服務(wù)，其服務(wù)成果應(yīng)滿足合同要求。17.3.2第三方的服務(wù)成果不構(gòu)成合同履行的一部分，甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方服務(wù)而免除。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證正反面信息。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋交易合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋交易合同的主要內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明房屋交易的真實(shí)性和合法性。3.智能家居設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的方式和內(nèi)容，保障各方權(quán)益。5.房屋驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包含付款金額、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：用于證明乙方已按照約定支付房屋交易總價(jià)。7.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，包含違約金金額、支付時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：用于證明違約方已按照約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)5%的違約金。示例：甲方未在約定交付日期前10個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍萬(wàn)元。1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。示例：房屋存在嚴(yán)重滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致乙方裝修受損，甲方應(yīng)賠償乙方裝修費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)5%的違約金。示例：乙方未在約定付款日期前10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍萬(wàn)元。2.2乙方違反智能家居安全協(xié)議，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方損失。示例：乙方擅自操作智能家居設(shè)備，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)賠償甲方及第三方人民幣叁萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理貸款，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬(wàn)元。3.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在擔(dān)保過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，應(yīng)賠償甲方人民幣貳萬(wàn)元。全文完。二零二四年度二手房購(gòu)置與智能家居安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1設(shè)備品牌與型號(hào)5.2安裝時(shí)間5.3調(diào)試內(nèi)容6.智能家居安全服務(wù)內(nèi)容6.1安全服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2智能家居設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2復(fù)印份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體位置為棟室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共5層，所在樓層為第3層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為私有產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)款的50%，即人民幣50萬(wàn)元；剩余50%的購(gòu)房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間第一次付款時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；第二次付款時(shí)間為房屋交付前。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。4.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1設(shè)備品牌與型號(hào)智能家居設(shè)備品牌為品牌，具體型號(hào)為型號(hào)。5.2安裝時(shí)間智能家居設(shè)備安裝時(shí)間為房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)。5.3調(diào)試內(nèi)容調(diào)試內(nèi)容包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能安防等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。6.智能家居安全服務(wù)內(nèi)容6.1安全服務(wù)項(xiàng)目安全服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：24小時(shí)在線監(jiān)控、緊急求助、安全巡檢等。6.2服務(wù)期限服務(wù)期限為自智能家居設(shè)備安裝完畢之日起至合同終止日止。6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣2000元/年，一次性支付。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣10萬(wàn)元違約金；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣10萬(wàn)元違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2智能家居設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件（1）房屋買賣合同（2）智能家居設(shè)備購(gòu)買合同（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)棟室。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2復(fù)印份數(shù)本合同正本以外的復(fù)印件不具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、安全服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、安全服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。17.2第三方服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)21.第三方介入時(shí)的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.智能家居設(shè)備清單要求：清單需詳細(xì)列出設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為智能家居設(shè)備安裝和調(diào)試的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同需包含房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：作為房屋買賣的法律文件。4.智能家居設(shè)備購(gòu)買合同要求：合同需包含設(shè)備品牌、型號(hào)、價(jià)格、安裝調(diào)試時(shí)間等條款。說(shuō)明：作為智能家居設(shè)備采購(gòu)的法律文件。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交付的驗(yàn)收憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為第三方介入本合同的法律文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等條款。說(shuō)明：作為合同變更的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方未按合同約定交付房屋；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：逾期支付購(gòu)房款，需向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；未按合同約定交付房屋，需向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方違約：逾期交付房屋，需向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，需修復(fù)或賠償甲方損失。（3）第三方違約：未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，需向甲乙雙方支付違約金；泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付購(gòu)房款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金：10天×100萬(wàn)元×0.05%=500元。2.乙方逾期交付房屋，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金：30天×100萬(wàn)元×0.05%=1500元。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定安裝智能家居設(shè)備，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金：1萬(wàn)元。全文完。二零二四年度二手房購(gòu)置與智能家居安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款4.房產(chǎn)交付及入住時(shí)間4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2入住時(shí)間5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2需要提供的文件及資料5.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施及設(shè)備清單7.2配套設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收7.3配套設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.智能家居系統(tǒng)介紹8.1智能家居系統(tǒng)功能8.2智能家居系統(tǒng)配置8.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試9.智能家居系統(tǒng)使用及維護(hù)9.1智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范9.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任9.3智能家居系統(tǒng)故障處理10.安全責(zé)任及保險(xiǎn)10.1安全責(zé)任劃分10.2保險(xiǎn)種類及范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任條款11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易合同13.3智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：具體地址、所在區(qū)域2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑類型、層數(shù)、戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂后日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣萬(wàn)元，于房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付及入住時(shí)間4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)4.2入住時(shí)間：自房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2需要提供的文件及資料：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.2.2身份證件5.2.3其他相關(guān)文件5.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：5.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔(dān)5.3.2其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1出賣方負(fù)責(zé)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修6.1.2買受方在入住后負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：6.2.1買受方負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)6.2.2出賣方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1維修費(fèi)用：按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：按照實(shí)際情況由買受方承擔(dān)7.房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施及設(shè)備清單：7.1.1供水、供電、供氣、供暖設(shè)施7.1.2電梯、消防設(shè)施7.1.3廚房、衛(wèi)生間設(shè)施7.2配套設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收：7.2.1買受方在交付時(shí)對(duì)配套設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2出賣方對(duì)驗(yàn)收不合格的設(shè)施及設(shè)備負(fù)責(zé)維修或更換7.3配套設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：7.3.1出賣方對(duì)交付前的配套設(shè)施及設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任7.3.2買受方對(duì)交付后的配套設(shè)施及設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任8.智能家居系統(tǒng)介紹8.1智能家居系統(tǒng)功能：8.1.1家庭安全監(jiān)控8.1.2智能門鎖管理8.1.3智能照明控制8.1.4智能溫度調(diào)節(jié)8.1.5智能家電控制8.2智能家居系統(tǒng)配置：8.2.1智能攝像頭8.2.2智能門鎖8.2.3智能燈光系統(tǒng)8.2.4智能溫控器8.2.5智能插座8.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試：8.3.1安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成8.3.2調(diào)試人員：由出賣方指定的專業(yè)人員進(jìn)行9.智能家居系統(tǒng)使用及維護(hù)9.1智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范：9.1.1用戶需按照設(shè)備說(shuō)明書操作使用9.1.2不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置9.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：9.2.1出賣方負(fù)責(zé)系統(tǒng)初始設(shè)置及基本功能調(diào)試9.2.2買受方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)9.3智能家居系統(tǒng)故障處理：9.3.1出現(xiàn)故障時(shí)，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方9.3.2出賣方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問(wèn)題10.安全責(zé)任及保險(xiǎn)10.1安全責(zé)任劃分：10.1.1出賣方負(fù)責(zé)確保房屋及智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)的安全性10.1.2買受方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定10.2保險(xiǎn)種類及范圍：10.2.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)10.2.2智能家居系統(tǒng)保險(xiǎn)：包括設(shè)備損壞、系統(tǒng)故障等風(fēng)險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由買受方承擔(dān)10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用于合同簽訂后日內(nèi)支付11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任條款：11.1.1出賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金11.1.2買受方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買受方支付首付款12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易合同13.3智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、資金監(jiān)管、房屋驗(yàn)收、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行過(guò)程。16.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃