2024年房貸離婚協(xié)議書編制指南：財產(chǎn)分割與債務(wù)分擔(dān)詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸離婚協(xié)議書編制指南：財產(chǎn)分割與債務(wù)分擔(dān)詳解本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)2.1婚姻狀況2.2子女撫養(yǎng)情況3.房貸情況3.1房貸基本信息3.2房貸還款情況4.財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.2其他財產(chǎn)分割5.債務(wù)分擔(dān)5.1房貸債務(wù)分擔(dān)5.2其他債務(wù)分擔(dān)6.還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款期限7.履約責(zé)任7.1履約期限7.2履約保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：其他財產(chǎn)清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2協(xié)議雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X2.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)2.1婚姻狀況：甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2子女撫養(yǎng)情況：雙方共有子女一名，現(xiàn)年X歲，由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣元，直至子女年滿X歲。3.房貸情況3.1房貸基本信息：雙方共同購買位于市區(qū)路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為，貸款金額為人民幣萬元，貸款期限為X年，每月還款金額為人民幣元。3.2房貸還款情況：截至本協(xié)議簽訂之日，雙方已共同償還貸款人民幣萬元，剩余貸款本金為人民幣萬元。4.財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2其他財產(chǎn)分割：雙方共同擁有的其他財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、車輛等，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。5.債務(wù)分擔(dān)5.1房貸債務(wù)分擔(dān)：甲方同意承擔(dān)剩余貸款本金人民幣萬元及相應(yīng)利息，乙方不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。5.2其他債務(wù)分擔(dān)：雙方共同債務(wù)，甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%。6.還款責(zé)任6.1還款方式：甲方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款銀行支付貸款本金及利息，乙方不再參與還款。6.2還款期限：甲方應(yīng)在貸款到期日前X個月內(nèi)還清全部貸款本金及利息。7.履約責(zé)任7.1履約期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。7.2履約保證：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：若任何一方未按本協(xié)議約定履行還款責(zé)任、財產(chǎn)分割或其他義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的X%。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商或訴訟均未能在合理期限內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后X年。11.合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。11.2合同生效日期：本協(xié)議簽訂日期為年月日。12.合同解除12.1合同解除條件：若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并給予對方X日的答復(fù)期。若對方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，本協(xié)議自答復(fù)期滿之日起解除。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：其他財產(chǎn)清單14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容、處理爭議等。15.3.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。15.3.2單方引入：甲乙雙方中的任何一方可以邀請第三方介入，但需取得另一方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保其行為符合法律法規(guī)和職業(yè)道德。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本協(xié)議時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本協(xié)議時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助者，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款：19.1.1第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?0.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件：若第三方無法履行其職責(zé)，或其行為違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議，并給予第三方X日的答復(fù)期。若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，介入?yún)f(xié)議自答復(fù)期滿之日起解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商或訴訟均未能在合理期限內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、貸款余額、已還本金等信息。說明：評估報告作為財產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需在協(xié)議簽訂前完成。2.附件二：其他財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方共同擁有的其他財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、車輛等。說明：財產(chǎn)清單作為財產(chǎn)分割的基礎(chǔ)，需雙方共同確認(rèn)無誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件。4.附件四：子女撫養(yǎng)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由撫養(yǎng)方提供，包括子女出生證明、戶口本等。說明：子女撫養(yǎng)證明是確定子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費的重要依據(jù)。5.附件五：還款計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出還款期限、每月還款金額、預(yù)計還款總額等信息。說明：還款計劃表是明確還款責(zé)任的重要文件。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明已支付違約金。說明：違約金支付憑證是證明違約方已履行違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期還款的違約金，違約金為逾期還款金額的X%。示例：若甲方逾期還款人民幣1000元，應(yīng)支付違約金人民幣10元。2.違約行為：未按時支付子女撫養(yǎng)費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向撫養(yǎng)方支付逾期撫養(yǎng)費的違約金，違約金為逾期撫養(yǎng)費金額的X%。示例：若甲方逾期支付子女撫養(yǎng)費人民幣1000元，應(yīng)支付違約金人民幣10元。3.違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的全部費用，并支付違約金，違約金為過戶費用X%。示例：若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費用人民幣10000元，并支付違約金人民幣1000元。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。2024年房貸離婚協(xié)議書編制指南：財產(chǎn)分割與債務(wù)分擔(dān)詳解1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房貸情況3.1房貸基本信息3.2房貸還款情況3.3房貸相關(guān)文件4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)界定4.2財產(chǎn)評估4.3財產(chǎn)分配方案5.債務(wù)分擔(dān)5.1債務(wù)界定5.2債務(wù)評估5.3債務(wù)分擔(dān)方案6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費分擔(dān)6.3子女教育費用7.居住權(quán)7.1居住權(quán)歸屬7.2居住條件7.3居住期限8.知識產(chǎn)權(quán)及共同債務(wù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2共同債務(wù)承擔(dān)9.合同履行9.1履行方式9.2履行期限9.3履行地點10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房貸情況3.1房貸基本信息3.2房貸還款情況3.3房貸相關(guān)文件4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)界定4.2財產(chǎn)評估4.3財產(chǎn)分配方案5.債務(wù)分擔(dān)5.1債務(wù)界定5.2債務(wù)評估5.3債務(wù)分擔(dān)方案6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費分擔(dān)6.3子女教育費用7.居住權(quán)7.1居住權(quán)歸屬7.2居住條件7.3居住期限7.1居住權(quán)歸屬7.1.1雙方確認(rèn)，原夫妻共同居住的房產(chǎn)，離婚后歸女方居住。7.1.2男方同意，在離婚后女方居住期間，男方不得要求女方搬離。7.1.3女方承諾，在居住期間，保持房產(chǎn)的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2居住條件7.2.1女方有權(quán)使用房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。7.2.2雙方同意，房產(chǎn)內(nèi)的物品按財產(chǎn)分割方案進(jìn)行分配。7.2.3若女方需要變更居住條件，應(yīng)提前與男方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.3居住期限7.3.1本合同簽訂后，女方有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住至子女年滿18周歲。7.3.2若女方在子女年滿18周歲前自愿搬離，應(yīng)提前一個月通知男方。7.3.3居住期限屆滿后，女方應(yīng)將房產(chǎn)交還男方，男方應(yīng)配合女方辦理搬離手續(xù)。8.知識產(chǎn)權(quán)及共同債務(wù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，其所有權(quán)歸各自所有。8.1.2雙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將共有知識產(chǎn)權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2共同債務(wù)承擔(dān)8.2.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務(wù)，如信用卡債務(wù)、醫(yī)療費用等，雙方按照各自的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行分擔(dān)。8.2.2雙方同意，對于共同債務(wù)，任何一方都有償還的義務(wù)，但可以先由另一方償還，之后可以向另一方追償。9.合同履行9.1履行方式9.1.1本合同項下的各項義務(wù)，除另有約定外，均應(yīng)以書面形式履行。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自義務(wù)。9.2履行期限9.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。9.2.2合同中各項義務(wù)的履行期限，應(yīng)按照具體條款約定執(zhí)行。9.3履行地點9.3.1本合同項下的義務(wù)履行地點，除合同另有約定外，應(yīng)在房產(chǎn)所在地履行。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。10.2解除條件10.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行尚未履行的義務(wù)。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2自通知發(fā)出之日起，合同變更或解除生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。11.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約情形和損失大小確定。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。11.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并作出裁決。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于財產(chǎn)分割清單、債務(wù)分擔(dān)清單、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或為解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，而介入合同關(guān)系的個人或法人。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)資源、監(jiān)督合同履行等。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行相關(guān)的信息和資料。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因違反合同約定造成的損失；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成的損失；5.2.3第三方未能履行合同約定的協(xié)助義務(wù)造成的損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)，不應(yīng)影響甲乙雙方的獨立決策權(quán)。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)，并約定第三方介入的具體情形。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并在合同中約定相應(yīng)的資質(zhì)要求。7.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的報酬和支付方式，以及違約責(zé)任。7.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的保密義務(wù)，確保合同履行過程中的信息安全。7.5甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方的法律責(zé)任。7.6甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的合同履行方式和期限，確保合同履行的連續(xù)性。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)第三方的建議和協(xié)助，確保合同履行目標(biāo)的實現(xiàn)。8.2第三方在合同履行過程中的建議和協(xié)助，應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可，并作為合同履行的依據(jù)。8.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方履行職責(zé)的及時性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房貸合同復(fù)印件要求：提供房貸合同的清晰復(fù)印件，包括合同文本和附件。說明：用于證明房貸的基本信息，包括貸款金額、利率、還款方式等。3.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說明：用于財產(chǎn)分割的依據(jù)。4.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、醫(yī)療費用等。說明：用于債務(wù)分擔(dān)的依據(jù)。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費分擔(dān)、子女教育費用等內(nèi)容。說明：用于確保子女撫養(yǎng)權(quán)的順利實施。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付房貸，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.未按合同約定分割財產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定分割財產(chǎn)，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定分割房產(chǎn)，應(yīng)按合同約定分割房產(chǎn)，并賠償乙方因此遭受的損失。3.未按合同約定支付撫養(yǎng)費責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定支付撫養(yǎng)費，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，應(yīng)按合同約定支付撫養(yǎng)費，并賠償乙方因此遭受的損失。4.未按合同約定提供子女教育費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定提供子女教育費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付子女教育費用，應(yīng)按合同約定支付教育費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.未按合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定解決爭議，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按爭議解決協(xié)議解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房貸離婚協(xié)議書編制指南：財產(chǎn)分割與債務(wù)分擔(dān)詳解2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.婚姻狀況及離婚原因2.1婚姻狀況2.2離婚原因3.房貸基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房貸基本信息3.3房貸還款情況4.財產(chǎn)分割原則及方法4.1財產(chǎn)分割原則4.2財產(chǎn)分割方法5.房貸債務(wù)分擔(dān)5.1債務(wù)分擔(dān)原則5.2債務(wù)分擔(dān)比例5.3債務(wù)償還方式6.附屬財產(chǎn)分割6.1附屬財產(chǎn)基本信息6.2附屬財產(chǎn)分割原則6.3附屬財產(chǎn)分割方法7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2撫養(yǎng)費支付方式7.3撫養(yǎng)費數(shù)額8.居住權(quán)及安置8.1居住權(quán)歸屬8.2安置方案9.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：房貸信息13.3附件三：子女信息13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________2.婚姻狀況及離婚原因2.1婚姻狀況甲方與乙方于____年____月____日在____地登記結(jié)婚，婚后雙方共同生活。2.2離婚原因雙方因____原因，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。3.房貸基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號：________________建筑面積：________________3.2房貸基本信息貸款銀行：________________貸款金額：________________貸款期限：________________貸款利率：________________3.3房貸還款情況截至____年____月____日，甲方已償還貸款本金____元，利息____元。4.財產(chǎn)分割原則及方法4.1財產(chǎn)分割原則甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)；乙方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)要求；4.2財產(chǎn)分割方法甲方一次性支付乙方房屋折價款____元；乙方放棄對房屋折價款的追索權(quán)。5.房貸債務(wù)分擔(dān)5.1債務(wù)分擔(dān)原則房貸債務(wù)按照雙方實際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，具體如下：甲方承擔(dān)____%的房貸債務(wù)；乙方承擔(dān)____%的房貸債務(wù)。5.2債務(wù)分擔(dān)比例甲方承擔(dān)房貸本金____元；乙方承擔(dān)房貸本金____元。5.3債務(wù)償還方式甲方繼續(xù)按原貸款合同償還剩余房貸；乙方放棄對剩余房貸的追索權(quán)。6.附屬財產(chǎn)分割6.1附屬財產(chǎn)基本信息附屬財產(chǎn)包括：________________6.2附屬財產(chǎn)分割原則甲方保留附屬財產(chǎn)所有權(quán)；乙方放棄對附屬財產(chǎn)的所有權(quán)要求；6.3附屬財產(chǎn)分割方法甲方一次性支付乙方附屬財產(chǎn)折價款____元；乙方放棄對附屬財產(chǎn)折價款的追索權(quán)。7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方；7.2撫養(yǎng)費支付方式甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費，每月支付____元；7.3撫養(yǎng)費數(shù)額撫養(yǎng)費總額為____元，支付期限為____年。8.居住權(quán)及安置8.1居住權(quán)歸屬乙方在離婚后有權(quán)繼續(xù)居住在雙方共同居住的房屋內(nèi)，居住期限至____年____月____日止。8.2安置方案如乙方在上述期限內(nèi)無法找到合適的居住地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合理范圍內(nèi)尋找合適的住房，并提供必要的幫助。9.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定或雙方另有約定的外，歸各自所有。9.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方同意在離婚后，繼續(xù)對各自掌握的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定履行財產(chǎn)分割、債務(wù)分擔(dān)、子女撫養(yǎng)等條款；一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；一方未按約定履行居住權(quán)及安置條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；合同約定的終止條件成就；合同因不可抗力而無法履行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列明房產(chǎn)地址、面積、證號等基本信息。13.2附件二：房貸信息詳細(xì)列明貸款銀行、金額、期限、利率、還款情況等基本信息。13.3附件三：子女信息詳細(xì)列明子女姓名、出生日期、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等基本信息。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，以及因履行本合同需要協(xié)助的其他第三方。1.2第三方介入范圍房產(chǎn)價值評估；法律咨詢及文書起草；婚姻關(guān)系及財產(chǎn)分割的專業(yè)咨詢；子女撫養(yǎng)問題的專業(yè)咨詢；其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。2.第三方選擇及指定2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨立選擇第三方，并有權(quán)要求對方同意所選第三方介入本合同履行。2.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并確保第三方了解其職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)及義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性；第三方應(yīng)按時完成甲乙雙方委托的任務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違反其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定；甲乙雙方應(yīng)在合同中約定具體的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)和義務(wù)范圍內(nèi)；甲乙雙方對第三方的責(zé)任，限于合同約定的費用支付及第三方違反合同約定時的違約責(zé)任。5.2保密義務(wù)第三方對甲乙雙方的保密義務(wù)，應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的保密義務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的