2025年度辦公室租賃附帶停車場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃附帶停車場租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.辦公室租賃2.2.停車場租賃3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃物使用及維護(hù)4.1.辦公室使用規(guī)則4.2.停車場使用規(guī)則4.3.維護(hù)責(zé)任5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.2.轉(zhuǎn)租條件6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.其他約定事項(xiàng)9.2.其他約定事項(xiàng)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.合同簽訂及履行12.1.合同簽訂程序12.2.合同履行期限13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除后的處理13.2.合同終止后的處理14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方開戶銀行：________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方開戶銀行：________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：________2.租賃物基本情況2.1.辦公室租賃2.1.1.辦公室地址：________2.1.2.辦公室面積：________平方米2.1.3.辦公室結(jié)構(gòu)：________2.1.4.辦公室裝修情況：________2.2.停車場租賃2.2.1.停車場地址：________2.2.2.停車場面積：________平方米2.2.3.停車場類型：________2.2.4.停車場設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金支付方式3.2.1.支付周期：每月支付一次3.2.2.支付時(shí)間：每月____日前3.3.租金金額3.3.1.辦公室租金：____元/月3.3.2.停車場租金：____元/月4.租賃物使用及維護(hù)4.1.辦公室使用規(guī)則4.1.1.承租方須按照租賃物的用途使用，不得擅自改變用途。4.1.2.承租方須保持租賃物整潔，不得損壞租賃物。4.2.停車場使用規(guī)則4.2.1.停車場僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)借他人。4.2.2.停車場內(nèi)車輛須有序停放，不得占用消防通道。4.3.維護(hù)責(zé)任4.3.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。4.3.2.承租方在使用過程中造成的損壞，須承擔(dān)維修責(zé)任。5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.1.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃物。5.1.2.轉(zhuǎn)讓須符合相關(guān)法律法規(guī)。5.2.轉(zhuǎn)租條件5.2.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租租賃物。5.2.2.轉(zhuǎn)租須符合相關(guān)法律法規(guī)。6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.合同終止條件6.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。6.2.2.合同解除后，合同終止。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2.出租方未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2.承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁地點(diǎn)：________市9.其他約定事項(xiàng)9.1.其他約定事項(xiàng)9.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.1.2.本合同如有未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。9.2.其他約定事項(xiàng)9.2.1.合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。9.2.2.合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)互諒互讓，協(xié)商解決。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2.合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.辦公室清單11.1.2.停車場清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1.辦公室使用規(guī)則11.2.2.停車場使用規(guī)則12.合同簽訂及履行12.1.合同簽訂程序12.1.1.雙方代表在合同上簽字（或蓋章）。12.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2.合同履行期限12.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至____年____月____日止。13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除后的處理13.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物。13.1.2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)。13.2.合同終止后的處理13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物。13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)。14.合同簽署日期14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義1.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.1.2.第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊協(xié)助而引入的第三方參與。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。2.1.2.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。2.2.第三方介入的程序2.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。2.2.2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.3.第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3.第三方的義務(wù)3.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額4.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。4.1.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.責(zé)任劃分5.1.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。5.1.2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限制不適用于第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。5.2.權(quán)利劃分5.2.1.第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的權(quán)利。5.2.2.甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。5.3.爭議解決5.3.1.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件6.1.1.合同履行完畢或合同提前解除。6.1.2.第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。6.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2.第三方介入的終止程序6.2.1.雙方通知第三方終止介入。6.2.2.第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)或協(xié)助。7.附加條款7.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的其他條款承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。7.2.如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與合作協(xié)議或服務(wù)合同中的條款不一致，以合作協(xié)議或服務(wù)合同中的條款為準(zhǔn)。7.3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括辦公室和停車場的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：本清單為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括辦公室和停車場的使用規(guī)范、維護(hù)要求等。附件說明：本規(guī)則為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在使用過程中的行為。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他條款。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。附件說明：本合同為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：合同解除及終止通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、日期等信息。附件說明：本通知為合同附件，用于明確合同解除或終止的具體情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定使用租賃物：承租方未按合同規(guī)定使用租賃物。損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。未按約定提供相關(guān)文件：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證、身份證等文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因修復(fù)造成的損失。出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。全文完。2025年度辦公室租賃附帶停車場租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期限二、租賃物描述1.辦公室租賃a.辦公室位置及面積b.辦公室裝修情況c.辦公室設(shè)施設(shè)備2.停車場租賃a.停車場位置及面積b.停車場設(shè)施設(shè)備c.停車場使用規(guī)則三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時(shí)間及頻率4.逾期支付處理四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件及流程3.保證金金額4.保證金退還條件及流程五、使用及維護(hù)責(zé)任1.辦公室使用規(guī)范2.辦公室及停車場維護(hù)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.使用及維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任3.合同解除及終止違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.不可抗力3.合同生效4.合同解釋5.合同變更及補(bǔ)充6.合同解除及終止通知7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力八、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件及補(bǔ)充協(xié)議效力十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程十一、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.使用及維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任3.合同解除及終止違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.不可抗力3.合同生效4.合同解釋5.合同變更及補(bǔ)充6.合同解除及終止通知7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公室租賃附帶停車場租賃合同2.合同雙方基本信息：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：4.合同有效期限：開始日期：結(jié)束日期：二、租賃物描述1.辦公室租賃a.辦公室位置及面積：地址：面積：b.辦公室裝修情況：裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成時(shí)間：c.辦公室設(shè)施設(shè)備：桌椅：電腦：電話：空調(diào)：照明設(shè)備：2.停車場租賃a.停車場位置及面積：地址：面積：b.停車場設(shè)施設(shè)備：停車位數(shù)量：監(jiān)控設(shè)備：清潔設(shè)施：c.停車場使用規(guī)則：使用時(shí)間：使用費(fèi)用：停車規(guī)定：三、租金及支付方式1.租金金額：辦公室租金：停車場租金：2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：3.支付時(shí)間及頻率：每月支付：支付日：4.逾期支付處理：逾期天數(shù)：逾期罰金比例：四、押金及保證金1.押金金額：辦公室押金：停車場押金：2.押金退還條件及流程：退還條件：退還流程：3.保證金金額：辦公室保證金：停車場保證金：4.保證金退還條件及流程：退還條件：退還流程：五、使用及維護(hù)責(zé)任1.辦公室使用規(guī)范：使用范圍：使用限制：2.辦公室及停車場維護(hù)責(zé)任：維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)責(zé)任：3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用：六、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方解除條件：乙方解除條件：2.合同終止條件：合同自然終止：合同提前終止：3.合同解除及終止流程：解除通知：解除手續(xù)：七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：逾期支付：未經(jīng)允許提前退租：2.使用及維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任：損壞租賃物：違反使用規(guī)范：3.合同解除及終止違約責(zé)任：解除合同未履行通知義務(wù)：提前終止合同未履行通知義務(wù)：4.其他違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：法院：3.爭議解決程序：協(xié)商程序：仲裁程序：訴訟程序：九、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：辦公室租賃清單：停車場租賃清單：附屬設(shè)施清單：2.不可抗力：定義：應(yīng)對(duì)措施：責(zé)任免除：3.合同生效：生效條件：生效日期：4.合同解釋：解釋原則：解釋順序：5.合同變更及補(bǔ)充：變更流程：補(bǔ)充協(xié)議效力：6.合同解除及終止通知：通知方式：通知期限：7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力：附件效力：補(bǔ)充協(xié)議效力：十、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：合同附件齊全：2.合同備案要求：備案機(jī)構(gòu)：備案材料：3.合同備案機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系方式：十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：辦公室租賃合同：停車場租賃合同：其他相關(guān)文件：2.補(bǔ)充協(xié)議：附加條款：修改條款：3.附件及補(bǔ)充協(xié)議效力：效力：解釋：十二、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方解除條件：乙方解除條件：2.合同終止條件：合同自然終止：合同提前終止：3.合同解除及終止流程：解除通知：解除手續(xù)：十三、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：逾期支付：未經(jīng)允許提前退租：2.使用及維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任：損壞租賃物：違反使用規(guī)范：3.合同解除及終止違約責(zé)任：解除合同未履行通知義務(wù)：提前終止合同未履行通知義務(wù)：4.其他違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：十四、合同簽字1.甲方簽字：甲方代表：簽字日期：2.乙方簽字：乙方代表：簽字日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方裝修承諾甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成辦公室的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。裝修工程完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明。2.甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃期間辦公室及停車場的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。3.甲方提供物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。4.甲方提供合同變更通知甲方應(yīng)及時(shí)將合同變更事項(xiàng)通知乙方，包括租金調(diào)整、合同期限變更等。乙方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議。5.甲方責(zé)任賠償若因甲方原因?qū)е罗k公室或停車場設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修要求乙方有權(quán)對(duì)辦公室進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并取得同意。乙方裝修后，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方使用限制乙方應(yīng)遵守租賃用途，不得擅自改變辦公室或停車場的用途。乙方不得進(jìn)行任何可能影響甲方利益或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.乙方設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用辦公室及停車場的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或浪費(fèi)。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。4.乙方責(zé)任賠償若因乙方原因?qū)е罗k公室或停車場設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方支付押金及保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的押金及保證金。押金及保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。若中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.中介保密條款中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介方不得利用所獲取的信息為自己或他人謀取利益。3.中介解除合同中介方有權(quán)在合同簽訂前或合同履行過程中解除中介合同。中介方解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.中介責(zé)任承擔(dān)中介方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。若中介方在履行中介職責(zé)過程中存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定。合同履行完畢或中介方解除合同后，中介服務(wù)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.停車場租賃合同3.辦公室租賃清單4.停車場租賃清單5.附屬設(shè)施清單6.裝修工程驗(yàn)收合格證明7.物業(yè)服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合要求的裝修。甲方未按時(shí)維護(hù)租賃物。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)范，損壞租賃物。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，具體由合同約定。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：依據(jù)中介服務(wù)協(xié)議解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室租賃市場。2.停車場租賃市場。3.辦公室及停車場設(shè)施設(shè)備租賃。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理相關(guān)租賃糾紛案件。全文完。2025年度辦公室租賃附帶停車場租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于_________________________的辦公室及停車場租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公室：指甲方所有、位于_________________________的建筑物內(nèi)，用于辦公的場所。2.停車場：指甲方所有、位于_________________________的建筑物內(nèi)或其周邊的用于停放車輛的場所。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公室及停車場的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的乙方使用辦公室及停車場的期限。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。3.損壞賠償：指乙方在使用過程中對(duì)辦公室及停車場造成損壞，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公室及停車場的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)確保辦公室及停車場的設(shè)施齊全、完好，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公室及停車場。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)辦公室及停車場的設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公室及停車場位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供辦公室及停車場的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回辦公室及停車場；4.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.任何一方終止本合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后，按照本合同約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公室及停車場恢復(fù)原狀，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付辦公室租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________________________元/月。2.停車場租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付停車場租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________________________元/月。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，合同終止后無違約情況發(fā)生，押金全額無息退還。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________________________元計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用辦公室及停車場。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供辦公室及停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。2.甲方在租賃期間單方面終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________元。2.乙方擅自改動(dòng)辦公室及停車場設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額支付賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述定義。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，其個(gè)人身份相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方因涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公室及停車場的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)辦公室及停車場內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公室及停車場的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)辦公室及停車場進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同的履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面、口頭或其他有效方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公室及停車場現(xiàn)狀描述及照片。2.甲方提供的辦公室及停車場的權(quán)屬證明文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及賬戶信息。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供辦公室及停車場，認(rèn)定為違約。單方面終止合同，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：