2024年物業(yè)裝修委托協(xié)議書典范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)裝修委托協(xié)議書典范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分5.2各階段時(shí)間安排5.3工期延誤責(zé)任6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.材料與設(shè)備7.1材料選擇與采購7.2設(shè)備采購7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“物業(yè)”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)；（2）“裝修”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行拆除、改造、裝修、裝飾等工程活動(dòng)；（3）“委托方”指簽訂本合同的甲方；（4）“承包方”指簽訂本合同的乙方；（5）“工程”指本合同約定的裝修工程；（6）“工期”指從本合同簽訂之日起至工程竣工之日止的時(shí)間。2.雙方基本信息2.1委托方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2承包方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：______物業(yè)裝修工程3.2項(xiàng)目地址本合同項(xiàng)目地址為：______3.3項(xiàng)目面積本合同項(xiàng)目面積為：______平方米4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍（1）拆除原有墻體、隔斷；（2）地面、墻面、頂面裝修；（3）門窗安裝；（4）水電改造；（5）室內(nèi)外裝飾裝修。4.2裝修內(nèi)容本合同裝修內(nèi)容具體如下：（1）拆除原有墻體，重新設(shè)計(jì)布局；（2）地面鋪設(shè)地磚、木地板；（3）墻面刷漆、貼壁紙；（4）頂面吊頂；（5）安裝門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施；（6）水電改造，確保安全、便捷。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：（1）地面、墻面、頂面裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、防火要求；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）水電改造應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范。5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分（1）拆除階段；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段；（3）水電施工階段；（4）裝修施工階段；（5）竣工驗(yàn)收階段。5.2各階段時(shí)間安排（1）拆除階段：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：自拆除階段完成后______日內(nèi)完成；（3）水電施工階段：自主體結(jié)構(gòu)施工階段完成后______日內(nèi)完成；（4）裝修施工階段：自水電施工階段完成后______日內(nèi)完成；（5）竣工驗(yàn)收階段：自裝修施工階段完成后______日內(nèi)完成。5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)工期。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）設(shè)備租賃費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余工程款。6.3付款節(jié)點(diǎn)（1）拆除階段完成后支付______元；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段完成后支付______元；（3）水電施工階段完成后支付______元；（4）裝修施工階段完成后支付______元；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求（1）材料質(zhì)量：使用的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）施工質(zhì)量：施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量；（3）安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)確保施工人員及甲方人員的安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料驗(yàn)收：乙方提供的材料應(yīng)與樣品一致，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；（2）施工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用；（3）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在施工前，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序。8.3驗(yàn)收程序（1）材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后______日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）施工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在施工前，乙方應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施，確保其完好有效。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染；（2）乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄；（3）乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，減少施工噪音和揚(yáng)塵。9.3應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件；（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故處理程序、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急聯(lián)系方式等內(nèi)容；（3）乙方應(yīng)定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密范圍。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至______年止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（3）乙方違反保密條款；（4）甲方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）如違約行為造成嚴(yán)重后果，可解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到解除合同通知后______日內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或組織。1.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方與本合同相關(guān)方簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以賠償因違約行為造成的損失，甲方、乙方可要求第三方追加賠償。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.3利益第三方在本合同中獲得的利益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度；（2）甲方對(duì)第三方的管理行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度；（2）乙方對(duì)第三方的管理行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.第三方介入后的額外條款5.1乙方應(yīng)向甲方、第三方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；5.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的安排，合理調(diào)配人力資源；5.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；5.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的說明6.1第三方介入后，本合同中涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，均適用于第三方；6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；6.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；7.2第三方介入后的合同變更，對(duì)三方均具有約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)裝修委托協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括雙方基本信息、項(xiàng)目概況、裝修范圍與內(nèi)容、工程進(jìn)度安排、工程費(fèi)用及支付方式、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等條款。說明：本協(xié)議書為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、材料規(guī)格、施工工藝等，技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：圖紙及技術(shù)資料是施工過程中必不可少的依據(jù)。3.材料清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，質(zhì)量證明應(yīng)包括合格證書、檢測(cè)報(bào)告等。說明：材料清單及質(zhì)量證明是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間安排。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要工具。5.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收記錄是確認(rèn)工程完成情況和質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、事故處理、人員培訓(xùn)等信息。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。7.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等信息。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)的重要依據(jù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（3）乙方違反保密條款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)付的工程款及違約金。（5）第三方未按合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按合同約定完成工程：如工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方每日______元的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。（3）乙方違反保密條款：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付______元的違約金。（4）甲方未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付的工程款及______%的違約金。（5）第三方未按合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年物業(yè)裝修委托協(xié)議書典范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)1.2裝修1.3委托人1.4受托人1.5合同期限1.6費(fèi)用1.7付款方式1.8交付標(biāo)準(zhǔn)1.9工程進(jìn)度1.10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.11爭(zhēng)議解決1.12違約責(zé)任1.13合同解除1.14其他約定1.15合同生效2.物業(yè)概述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)權(quán)屬2.5物業(yè)現(xiàn)狀3.裝修項(xiàng)目3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修要求3.4裝修設(shè)計(jì)3.5裝修材料3.6裝修施工4.委托事項(xiàng)4.1委托人權(quán)利4.2委托人義務(wù)4.3委托人責(zé)任5.受托事項(xiàng)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)5.3受托人責(zé)任6.合同履行6.1工程進(jìn)度安排6.2工程質(zhì)量保證6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗(yàn)收時(shí)間7.費(fèi)用結(jié)算7.1裝修費(fèi)用總額7.2裝修費(fèi)用支付方式7.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用變更8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：裝修施工方案14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)：指本合同中約定的位于[物業(yè)地址]的住宅或商業(yè)物業(yè)。1.2裝修：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行包括但不限于拆改、結(jié)構(gòu)改造、裝飾、裝修等工程活動(dòng)。1.3委托人：指本合同中明確指定的進(jìn)行裝修活動(dòng)的業(yè)主或業(yè)主代表。1.4受托人：指本合同中明確指定的承接裝修工程的施工單位或個(gè)人。1.5合同期限：自雙方簽署本合同之日起至裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日止。1.6費(fèi)用：指委托人支付給受托人用于完成裝修工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。1.7.1預(yù)付款：合同簽訂后，委托人應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。1.7.2進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后，委托人應(yīng)支付已完成部分工程總金額的50%。1.7.3驗(yàn)收款：工程完工并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后，委托人應(yīng)支付剩余工程總金額的20%。1.7.4結(jié)算款：工程最終驗(yàn)收合格并交付使用后，委托人應(yīng)支付剩余工程總金額的10%作為結(jié)算款。2.物業(yè)概述2.1物業(yè)位置：[物業(yè)地址]，具體位置見附件一。2.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]，包括但不限于住宅、商業(yè)等。2.4物業(yè)權(quán)屬：委托人擁有物業(yè)的合法使用權(quán)，并保證在裝修過程中不侵犯他人合法權(quán)益。2.5物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)狀見附件一，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.裝修項(xiàng)目3.1裝修范圍：[裝修范圍]，具體內(nèi)容見附件一。3.2裝修內(nèi)容：[裝修內(nèi)容]，包括但不限于拆改、結(jié)構(gòu)改造、裝飾、裝修等。3.3裝修要求：[裝修要求]，具體要求見附件一。3.4裝修設(shè)計(jì)：受托人應(yīng)按照委托人要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果見附件一。3.5裝修材料：[裝修材料]，具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等見附件一。3.6裝修施工：受托人應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和本合同約定進(jìn)行施工。4.委托事項(xiàng)4.1委托人權(quán)利：委托人享有對(duì)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)，以及對(duì)受托人違約行為的追究權(quán)。4.2委托人義務(wù)：委托人應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，提供必要的施工條件，并配合受托人完成裝修工作。4.3委托人責(zé)任：委托人對(duì)因自身原因造成的裝修工程延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)責(zé)任。5.受托事項(xiàng)5.1受托人權(quán)利：受托人享有按照合同約定收取費(fèi)用的權(quán)利，以及因委托人原因造成的損失要求賠償?shù)臋?quán)利。5.2受托人義務(wù)：受托人應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3受托人責(zé)任：受托人對(duì)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)責(zé)任。6.合同履行6.1工程進(jìn)度安排：受托人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.2工程質(zhì)量保證：受托人應(yīng)確保裝修工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件一，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能效果等。6.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，委托人應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。7.費(fèi)用結(jié)算7.1裝修費(fèi)用總額：[裝修費(fèi)用總額]，具體費(fèi)用見附件一。7.2裝修費(fèi)用支付方式：見1.7付款方式。7.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：見1.7付款方式。7.4費(fèi)用變更：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1退還預(yù)付款或支付違約金；9.2.2承擔(dān)因違約行為造成的直接損失；9.2.3支付因違約行為引起的仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。9.3違約責(zé)任計(jì)算：違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，或由[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行確定。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]天以書面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則變更無效。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自[生效日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：裝修施工方案14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人：委托人代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；受托人代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.4簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方是指除委托人和受托人之外，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與管理的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：委托人或受托人認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序：2.2.1委托人或受托人應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2.2雙方同意后，委托人或受托人與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.3第三方應(yīng)向委托人或受托人提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，并經(jīng)對(duì)方審核通過。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害委托人和受托人的合法權(quán)益。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的配合和支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定確定。4.2確定方式：4.2.1雙方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2.2第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1委托人和受托人之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定的條款執(zhí)行。5.1.2第三方對(duì)委托人和受托人承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與委托人或受托人之間的責(zé)任相區(qū)分。5.2義務(wù)劃分：5.2.1第三方的義務(wù)應(yīng)限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。5.2.2委托人和受托人的義務(wù)，仍按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.第三方的變更與退出6.1變更：如需變更第三方，委托人或受托人應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.2退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[退出通知期限]天以書面形式通知委托人和受托人，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定辦理退出手續(xù)。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的引入不得影響本合同的履行。7.1.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)符合本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定。7.1.3第三方的介入不得增加委托人或受托人的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由委托人或受托人按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)注尺寸、材料、色彩等信息。說明：設(shè)計(jì)圖是裝修工程的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，確保施工人員能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖。2.附件二：裝修材料清單要求：列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：裝修施工方案要求：詳細(xì)描述裝修施工的步驟、工藝、時(shí)間安排、安全措施等。說明：施工方案是施工人員施工的指導(dǎo)文件，需確保施工過程安全、高效。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入的法律依據(jù)，需確保合同條款清晰、完整。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明文件，需確保驗(yàn)收過程公正、客觀。6.附件六：付款憑證要求：提供每次付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是費(fèi)用支付的證明，需確保每次付款都有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2受托人未按時(shí)完成工程。1.3受托人未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.4第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)。1.5任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。2.2違約金的計(jì)算方式：按每日違約金額的[百分比]計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]。2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，每日違約金額為合同總金額的[百分比]。3.2受托人未按時(shí)完成工程：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，每日違約金額為合同總金額的[百分比]。3.3第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)向委托人或受托人支付違約金，每日違約金額為合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的費(fèi)用比例。全文完。2024年物業(yè)裝修委托協(xié)議書典范2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2裝修委托方2.協(xié)議標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地址2.3裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修工期3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備品牌要求5.3材料設(shè)備采購責(zé)任6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全文明施工7.1安全施工措施7.2文明施工要求7.3安全事故處理8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理9.業(yè)主配合事項(xiàng)9.1業(yè)主提供條件9.2業(yè)主配合方式9.3業(yè)主配合義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議簽署及修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2裝修委托方1.2.1名稱：業(yè)主1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)棟單元1.2.3法定代表人：業(yè)主1.2.4聯(lián)系人：業(yè)主1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目名稱：小區(qū)棟單元室內(nèi)裝修2.2裝修項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元2.3裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：室內(nèi)水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等3.裝修工期3.1裝修開始時(shí)間：2024年4月1日3.2裝修結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任：如因物業(yè)管理方原因?qū)е鹿て谘诱`，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因裝修委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：4.2.1裝修開始前支付合同總價(jià)款的30%4.2.2裝修過程中支付合同總價(jià)款的30%4.2.3裝修完成后支付合同總價(jià)款的40%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照4.2條規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單：詳見附件一5.2材料設(shè)備品牌要求：詳見附件一5.3材料設(shè)備采購責(zé)任：裝修委托方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督管理6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：詳見附件二6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定7.安全文明施工7.1安全施工措施：詳見附件三7.2文明施工要求：詳見附件三7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定進(jìn)行布置，保持整潔有序，不得占用公共區(qū)域8.2施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常維護(hù)，確保施工過程中的安全與整潔8.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理：施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀，并經(jīng)物業(yè)管理方驗(yàn)收合格9.業(yè)主配合事項(xiàng)9.1業(yè)主提供條件：業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間提供裝修所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于水電氣等9.2業(yè)主配合方式：業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)管理方和施工單位的工作，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題9.3業(yè)主配合義務(wù)：業(yè)主應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，不得在施工期間擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定時(shí)間完成施工、質(zhì)量不符合要求等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償方式：違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及工程尾款13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2合同終止條件：包括但不限于工程完成、合同解除、不可抗力等原因13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及工程尾款14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2協(xié)議附件：本合同附件包括但不限于材料設(shè)備清單、質(zhì)量驗(yàn)收程序、安全施工措施等14.3協(xié)議簽署及修改：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：為保障合同的履行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入本合同事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)范圍，由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在介入過程中發(fā)生責(zé)任，且責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保施工質(zhì)量；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保施工質(zhì)量；4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；