2025版建筑工程竣工驗收與擔保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程竣工驗收與擔保服務合同本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1甲方法定代表人或授權代表1.2甲方單位名稱、地址、聯系方式1.3乙方法定代表或授權代表1.4乙方單位名稱、地址、聯系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設工期2.5工程投資概算第三條竣工驗收范圍及標準3.1竣工驗收范圍3.2竣工驗收標準3.3竣工驗收程序第四條擔保服務內容4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任第六條工程質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量問題處理第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更或解除合同的條件第八條違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任8.3違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：工程竣工驗收報告11.2附件二：工程質量保證書11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達12.3合同份數第十三條合同簽署日期第十四條合同份數及保存本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方法定代表人或授權代表：1.2甲方單位名稱：建筑工程有限公司1.2.1甲方單位地址：省市區(qū)路號1.3乙方法定代表或授權代表：1.4乙方單位名稱：擔保有限公司1.4.1乙方單位地址：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程建設工期：自2023年1月1日至2024年12月31日2.5工程投資概算：總投資為5000萬元第三條竣工驗收范圍及標準3.1竣工驗收范圍：包括主體結構、裝飾裝修、設備安裝、配套設施等3.2竣工驗收標準：按照國家及地方相關建筑標準執(zhí)行3.3竣工驗收程序：甲方組織相關單位進行現場驗收，乙方提供技術支持第四條擔保服務內容4.1擔保金額：500萬元4.2擔保期限：自工程竣工驗收合格之日起至保修期滿之日止4.3擔保方式：提供連帶責任保證擔保4.4擔保責任：在保修期內，因工程質量問題導致的損失，由乙方承擔連帶賠償責任第五條付款方式及期限5.1付款方式：分階段付款，按工程進度支付5.2付款期限：每個付款節(jié)點后15個工作日內支付5.3逾期付款責任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金第六條工程質量保證6.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為5年6.2質量保證責任：在保修期內，因工程質量問題導致的損失，由甲方承擔維修、更換或賠償等責任6.3質量問題處理：甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后5個工作日內處理第七條合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議7.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任7.3變更或解除合同的條件：包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等第八條違約責任8.1甲方的違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。8.1.2甲方未按合同約定進行竣工驗收的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方在保修期內未履行保修責任的，應承擔維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的千分之五，每日計收。8.2.2乙方在擔保期間未能履行擔保責任的，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應在違約事實發(fā)生后7日內向守約方支付違約金。8.3.2違約方應承擔因違約行為導致的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失和合理的律師費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應向對方發(fā)出書面爭議通知，并附上爭議的事實和理由。9.3.2接到爭議通知的一方應在收到通知后15日內答復。9.3.3如雙方未能達成一致，爭議將按照適用的法律和爭議解決機構的規(guī)定進行審理。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期款項。10.1.3合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿且工程驗收合格。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項。10.3.2雙方應各自承擔合同終止前產生的責任。10.3.3雙方應將合同終止情況通知相關方。第十一條合同附件11.1附件一：工程竣工驗收報告11.2附件二：工程質量保證書11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達：雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。12.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。第十四條合同份數及保存本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方或其中一方的意愿，參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方的職責包括但不限于監(jiān)督工程質量、提供專業(yè)意見、進行檢測評估等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方職責16.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。16.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結果。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入協議17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確各方的權利、義務和責任。17.1.2介入協議應包括但不限于工作范圍、時間、費用、保密條款等。17.2第三方介入的實施17.2.1第三方應根據介入協議開展工作，并及時向甲乙雙方報告。17.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定。18.2第三方責任限額的明確18.2.1第三方責任限額應包括直接損失和間接損失。18.2.2第三方責任限額不應超過介入協議約定的金額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的工作條件和資料。19.1.2第三方的工作成果應經甲方確認。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方支付約定的費用。19.2.2第三方的工作成果應經乙方確認。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對合同其他方無直接責任，但應確保其工作符合合同要求。19.3.2合同其他方對第三方的行為有監(jiān)督權，但無權干預第三方的獨立工作。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同約定的工期屆滿。20.1.2第三方已完成合同約定的全部工作。20.1.3雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2甲乙雙方應結清第三方的工作費用。20.2.3第三方應歸還甲乙雙方提供的資料和設備。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收過程、驗收結果及存在的問題。說明：此報告用于證明工程是否滿足竣工驗收條件。2.附件二：工程質量保證書詳細要求：保證書應明確工程的質量保證期限、保證內容、保證責任及違約處理方式。說明：此保證書是乙方對工程質量承擔責任的書面承諾。3.附件三：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務、費用、保密條款等。說明：此協議是甲乙雙方與第三方達成合作的基礎文件。5.附件五：工程變更記錄詳細要求：記錄應包括變更原因、變更內容、變更時間、變更后的工程量及費用等。說明：此記錄用于證明工程變更的實際情況。6.附件六：工程質量檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、檢測結論等。說明：此報告用于證明工程質量的達標情況。7.附件七：工程進度報告詳細要求：報告應包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于監(jiān)督工程進度和工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每日按未付款金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方應于每月底支付當月工程款，若甲方未支付，則每日需支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供擔保服務責任認定標準：乙方未按合同約定提供擔保服務，每日按擔保金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定擔保金額為50萬元，乙方未提供擔保服務，則每日需支付250元違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定進行竣工驗收責任認定標準：甲方未按合同約定進行竣工驗收，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若因甲方未按約定進行竣工驗收，導致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方實際損失。4.違約行為：第三方未按介入協議履行職責責任認定標準：第三方未按介入協議履行職責，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協議要求進行工程質量檢測，導致工程質量問題，第三方需賠償由此產生的損失。全文完。2024版建筑工程竣工驗收與擔保服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權代表信息1.3合同簽訂日期二、合同標的2.1工程項目概述2.2工程建設規(guī)模及范圍2.3工程質量標準三、竣工驗收流程3.1竣工驗收申請3.2竣工驗收條件3.3竣工驗收程序3.4竣工驗收報告及備案四、擔保服務內容4.1擔保服務范圍4.2擔保服務期限4.3擔保服務費用4.4擔保方式及流程五、雙方權利與義務5.1建設單位權利與義務5.2擔保公司權利與義務5.3監(jiān)理單位權利與義務六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1工程驗收報告9.2擔保合同9.3其他相關文件十、保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力解除合同十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改及補充效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表簽字合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱及地址（1）建設單位名稱：_____________________（2）建設單位地址：_____________________（3）擔保公司名稱：_____________________（4）擔保公司地址：_____________________1.2法定代表人及授權代表信息（1）建設單位法定代表人：_____________________（2）建設單位授權代表：_____________________（3）擔保公司法定代表人：_____________________（4）擔保公司授權代表：_____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_____________________二、合同標的2.1工程項目概述（1）工程名稱：_____________________（2）工程地點：_____________________（3）工程規(guī)模：_____________________2.2工程建設規(guī)模及范圍（1）建筑面積：_____________________（2）建筑高度：_____________________（3）建筑結構：_____________________2.3工程質量標準（1）設計標準：_____________________（2）施工標準：_____________________（3）驗收標準：_____________________三、竣工驗收流程3.1竣工驗收申請（1）建設單位在工程完工后，向監(jiān)理單位提出竣工驗收申請。（2）監(jiān)理單位在收到申請后，組織相關專家進行現場查驗。3.2竣工驗收條件（1）工程完成設計文件規(guī)定的全部內容。（2）工程符合國家及行業(yè)相關質量標準。（3）工程具備使用功能。3.3竣工驗收程序（1）建設單位提交竣工驗收申請。（2）監(jiān)理單位組織專家查驗。（3）專家提出驗收意見。（4）建設單位根據專家意見進行整改。（5）整改完成后，再次提交驗收申請。3.4竣工驗收報告及備案（1）監(jiān)理單位編制竣工驗收報告。（2）建設單位將驗收報告及備案材料報送相關部門。四、擔保服務內容4.1擔保服務范圍（1）工程款支付擔保。（2）工程質量保修擔保。4.2擔保服務期限（1）工程款支付擔保期限：_____________________（2）工程質量保修擔保期限：_____________________4.3擔保服務費用（1）工程款支付擔保費用：_____________________（2）工程質量保修擔保費用：_____________________4.4擔保方式及流程（1）擔保方式：_____________________（2）擔保流程：_____________________五、雙方權利與義務5.1建設單位權利與義務（1）權利：_____________________（2）義務：_____________________5.2擔保公司權利與義務（1）權利：_____________________（2）義務：_____________________5.3監(jiān)理單位權利與義務（1）權利：_____________________（2）義務：_____________________六、違約責任6.1違約情形（1）建設單位違約情形：_____________________（2）擔保公司違約情形：_____________________（3）監(jiān)理單位違約情形：_____________________6.2違約責任承擔（1）建設單位違約責任：_____________________（2）擔保公司違約責任：_____________________（3）監(jiān)理單位違約責任：_____________________6.3違約賠償方式（1）賠償方式：_____________________（2）賠償金額：_____________________七、爭議解決7.1爭議解決方式（1）協商解決：_____________________（2）調解解決：_____________________（3）仲裁解決：_____________________（4）訴訟解決：_____________________7.2爭議解決程序（1）協商程序：_____________________（2）調解程序：_____________________（3）仲裁程序：_____________________（4）訴訟程序：_____________________7.3爭議解決費用（1）協商費用：_____________________（2）調解費用：_____________________（3）仲裁費用：_____________________（4）訴訟費用：_____________________八、合同生效及終止8.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。（2）合同履行完畢或合同約定的其他條件成就時，合同終止。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。九、合同附件9.1工程驗收報告9.2擔保合同9.3其他相關文件十、保密條款10.1保密范圍（1）合同內容。（2）項目相關信息。10.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密義務在合同終止后仍然有效。10.3違約責任（1）違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。十一、不可抗力11.1不可抗力定義（1）指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。11.3不可抗力解除合同（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。十二、合同修改及補充12.1合同修改程序（1）任何一方提出修改意見，經雙方協商一致后，以書面形式修改合同。12.2合同補充程序（1）任何一方提出補充內容，經雙方協商一致后，以書面形式補充合同。12.3合同修改及補充效力（1）合同修改及補充具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：_____________________13.2簽署地點合同簽署地點：_____________________13.3簽署代表簽字十四、合同其他條款14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。合同方簽字：建設單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_____________________擔保公司（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_____________________監(jiān)理單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_____________________建設單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_____________________擔保公司（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_____________________監(jiān)理單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方工程款支付進度（1）甲方應根據工程進度分期支付工程款。（2）甲方應在合同約定的支付節(jié)點前，將工程款支付至監(jiān)理單位指定的賬戶。（3）甲方逾期支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。1.2甲方對工程質量的監(jiān)督（1）甲方應定期對工程進行質量檢查，發(fā)現問題及時通知乙方進行整改。（2）甲方有權要求乙方提供工程質量檢測報告，并對工程質量負責。（3）甲方對工程質量的監(jiān)督不應影響乙方的正常施工。1.3甲方對工程進度的要求（1）甲方應按照合同約定的工期要求乙方完成工程。（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的延期責任。（3）乙方因不可抗力或甲方原因導致的工程延期，甲方應延長合同工期。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工計劃及變更（1）乙方應根據工程進度和施工條件，編制施工計劃并報送甲方審批。（2）乙方在施工過程中，如需對施工計劃進行調整，應提前向甲方提出書面申請。（3）甲方應在收到乙方申請后____個工作日內給予答復。2.2乙方對工程材料的采購（1）乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質量標準進行采購。（2）乙方在采購過程中，應確保材料質量，并保存相關采購憑證。（3）甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如不合格，乙方應負責更換或賠償。2.3乙方對工程現場的管理（1）乙方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全、文明施工。（2）乙方應配合甲方及監(jiān)理單位對施工現場進行監(jiān)督檢查。（3）乙方應負責施工現場的清潔、維護及環(huán)境保護工作。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的介入（1）本合同約定第三方中介作為監(jiān)理單位，負責對工程施工進行監(jiān)督管理。（2）第三方中介應具備相關資質，并按照合同約定履行職責。3.2第三方中介的權利與義務（1）第三方中介有權對工程施工進行現場檢查、監(jiān)督和驗收。（2）第三方中介應確保施工質量，對發(fā)現的問題及時通知乙方整改。（3）第三方中介應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量、安全等方面的報告。3.3第三方中介的費用及支付（1）第三方中介的費用按合同約定支付，由甲方承擔。（2）第三方中介的費用支付方式為：______。（3）第三方中介的費用支付期限為：______。3.4第三方中介的違約責任（1）第三方中介未履行合同約定的職責，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（2）第三方中介因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。（3）第三方中介違反保密條款，泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程驗收報告2.擔保合同3.第三方中介資質證明文件4.施工計劃及變更申請5.材料采購憑證6.施工現場管理制度7.施工進度、質量、安全報告8.合同雙方簽字蓋章的協議書9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付工程款認定：甲方未在合同約定的支付節(jié)點前支付工程款，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責認定：第三方中介未按照合同約定履行施工監(jiān)督職責，影響工程質量和進度。4.違約行為：乙方采購不合格材料認定：乙方采購的材料不符合合同約定的質量標準，經甲方或第三方中介檢測確認。5.違約行為：第三方中介泄露項目信息認定：第三方中介違反保密條款，泄露項目信息，給甲方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指工程完工后，建設單位組織專家對工程進行檢驗，確認工程符合設計要求和質量標準的過程。2.擔保：指擔保人為債務人的債務履行承擔連帶責任的保證。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：通過催告、發(fā)送律師函等方式要求甲方履行支付義務，必要時提起訴訟。2.問題：乙方施工質量不達標解決辦法：要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不達標，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力解決辦法：與第三方中介協商，如協商不成，可要求更換第三方中介或追究其違約責任。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應用場景：1.新建建筑工程的竣工驗收與擔保服務。2.改擴建建筑工程的竣工驗收與擔保服務。3.工程施工過程中出現質量問題的解決。4.工程延期或成本超支的處理。5.合同糾紛的解決。全文完。2024版建筑工程竣工驗收與擔保服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位或業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方（工程竣工驗收與擔保服務機構）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。3.其他相關方：如需增加其他相關方，請在此處添加。二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬建設的[項目名稱]項目，為保障工程質量，確保工程按期竣工驗收，甲方決定委托乙方提供建筑工程竣工驗收與擔保服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程竣工驗收與擔保服務過程中的權利、義務及責任，確保工程竣工驗收工作順利進行，保障工程質量和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“竣工驗收”、“擔?！?、“工程質量”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）竣工驗收：指在建筑工程竣工后，由建設單位或業(yè)主委托具有相應資質的機構對工程進行全面檢查，確認工程符合設計要求和質量標準的過程。（2）擔保：指乙方為甲方提供擔保服務，確保工程質量，對因工程質量問題造成的損失承擔相應的賠償責任。（3）工程質量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件和有關標準要求，達到規(guī)定的質量等級。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供建筑工程竣工驗收與擔保服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行工程竣工驗收工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供建筑工程竣工驗收與擔保服務。（2）乙方應保證服務質量，確保工程竣工驗收工作的順利進行。（3）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對工程質量進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點本合同履行地點為[項目名稱]項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成建筑工程竣工驗收與擔保服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜。（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用。（3）合同終止后，雙方應互相出具證明，確認合同已終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）竣工驗收費用：包括但不限于驗收人員費用、驗收設備費用、驗收材料費用等。（2）擔保費用：包括但不限于擔保機構服務費用、擔保保證金等。（3）其他費用：如交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式（1）驗收費用：在竣工驗收完成后，甲方應支付乙方驗收費用。（2）擔保費用：在簽訂本合同時，甲方應支付乙方一定比例的擔保保證金。（3）其他費用：根據實際發(fā)生情況，甲方應按照乙方開具的發(fā)票支付相應費用。7.3支付時間（1）驗收費用：甲方應在竣工驗收完成后[支付期限]內支付乙方驗收費用。（2）擔保費用：甲方應在簽訂本合同時支付乙方[擔保保證金比例]%的擔保保證金。（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后[支付期限]內支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方在收到付款憑證后[確認期限]內出具收據。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未配合乙方進行竣工驗收的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方未能履行擔保義務的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照上述違約金比例計算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應根據實際情況，采取支付違約金、賠償損失等方式履行賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、驗收報告、工程圖紙等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策調整導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的情況。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。（2）乙方在合同履行期間，對甲方提供的資料和成果享有知識產權。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法履行，雙方有權在協商一致的基礎上，保留追究對方違約責任的權利。（2）如因合同履行過程中出現重大爭議，雙方有權尋求法律途徑解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應按照合同約定，相互協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按約定提供相關資料和條件，支持乙方履行合同。（2）乙方應按約定提供驗收報告、擔保文件等，并及時向甲方反饋驗收情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合同標的的全部協議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位或業(yè)主）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）日期：____年____月____日乙方（工程竣工驗收與擔保服務機構）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）日期：____年____月____日附件：1.本合同副本一份。2.甲方提供的工程資料清單。3.乙方提供的驗收報告及擔保文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本一份。2.甲方提供的工程資料清單。3.乙方提供的驗收報告及擔保文件。4.甲方支付費用的憑證。5.乙方開具的發(fā)票。6.爭議解決的相關文件。7.修改和補充合同的書面文件。8.不可抗力事件的相關證明文件。9.協助與配合過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，