二零二五年度二手房買賣合同模板（含交易房屋質(zhì)量及安全檢測）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同模板（含交易房屋質(zhì)量及安全檢測）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2房屋權(quán)利限制5.3權(quán)利變更及登記6.房屋質(zhì)量及安全檢測6.1檢測機(jī)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)6.2檢測時(shí)間及費(fèi)用6.3檢測結(jié)果及處理7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.房屋交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.房屋過戶手續(xù)辦理10.1過戶手續(xù)10.2過戶時(shí)間10.3過戶費(fèi)用11.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施11.2設(shè)備清單11.3設(shè)備驗(yàn)收12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：房屋買賣協(xié)議書12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：房屋質(zhì)量及安全檢測報(bào)告13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3房屋信息房屋坐落：[房屋所在具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途說明]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.房屋基本情況2.1房屋位置詳細(xì)地址：[房屋所在具體地址]所屬區(qū)域：[房屋所屬區(qū)域]2.2房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋實(shí)際使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建成年份：[房屋建成年份]3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格交易總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]3.2付款方式付款比例：[首付款比例]首付款金額：[首付款金額]剩余款支付方式：[剩余款支付方式說明]3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體時(shí)間]剩余款支付時(shí)間：[剩余款支付具體時(shí)間]4.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類所需繳納的稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等]4.2承擔(dān)方式買方承擔(dān)：[買方承擔(dān)的稅費(fèi)種類及比例]賣方承擔(dān)：[賣方承擔(dān)的稅費(fèi)種類及比例]4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納具體時(shí)間]5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰：[房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰說明]無抵押、無查封：[房屋是否處于抵押、查封狀態(tài)]5.2房屋權(quán)利限制無權(quán)屬糾紛：[房屋是否存在權(quán)屬糾紛]無租賃合同：[房屋是否存在租賃合同]5.3權(quán)利變更及登記權(quán)利變更：[權(quán)利變更的具體內(nèi)容和時(shí)間]登記手續(xù)：[過戶登記手續(xù)的具體要求和時(shí)間]6.房屋質(zhì)量及安全檢測6.1檢測機(jī)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)檢測機(jī)構(gòu)：[檢測機(jī)構(gòu)名稱]檢測標(biāo)準(zhǔn)：[檢測執(zhí)行的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)]6.2檢測時(shí)間及費(fèi)用檢測時(shí)間：[檢測具體時(shí)間]檢測費(fèi)用：[檢測費(fèi)用金額]6.3檢測結(jié)果及處理檢測結(jié)果：[檢測結(jié)果的詳細(xì)說明]處理方式：[對(duì)檢測結(jié)果的后續(xù)處理措施]8.合同生效及解除8.1合同生效條件合同簽訂：[合同簽訂日期及地點(diǎn)]付款條件：[首付款及稅費(fèi)支付完成后]合同備案：[合同在相關(guān)政府部門備案]8.2合同解除條件賣方原因解除：[賣方違約、房屋產(chǎn)權(quán)問題等]買方原因解除：[買方違約、房屋質(zhì)量問題等]不可抗力：[自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等]8.3合同解除程序解除通知：[解除合同的通知方式及期限]解除確認(rèn)：[解除合同的確認(rèn)程序及時(shí)間]解除后果：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及財(cái)產(chǎn)處理]9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形付款違約：[未按時(shí)付款的責(zé)任]房屋交付違約：[未按時(shí)交付房屋的責(zé)任]稅費(fèi)繳納違約：[未按時(shí)繳納稅費(fèi)的責(zé)任]9.2違約責(zé)任違約賠償：[違約金的比例及計(jì)算方式]其他責(zé)任：[其他違約責(zé)任及處理方式]9.3爭議解決方式協(xié)商解決：[協(xié)商解決的期限及程序]仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)的選定及仲裁規(guī)則]法院訴訟：[訴訟管轄法院及訴訟程序]10.房屋交付及驗(yàn)收10.1交付時(shí)間房屋交付日期：[房屋交付的具體日期]交付前準(zhǔn)備：[交付前賣方需完成的準(zhǔn)備工作]10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收項(xiàng)目]安全標(biāo)準(zhǔn)：[房屋安全的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收項(xiàng)目]10.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收通知：[驗(yàn)收通知的方式及期限]驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員的確定及職責(zé)]驗(yàn)收記錄：[驗(yàn)收記錄的填寫及保存]11.房屋過戶手續(xù)辦理11.1過戶手續(xù)手續(xù)清單：[過戶所需辦理的手續(xù)清單]辦理時(shí)間：[辦理過戶手續(xù)的時(shí)間安排]11.2過戶時(shí)間過戶完成時(shí)間：[過戶手續(xù)完成的具體時(shí)間]11.3過戶費(fèi)用費(fèi)用種類：[過戶過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用類型]費(fèi)用承擔(dān)：[過戶費(fèi)用的承擔(dān)方]12.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備12.1附屬設(shè)施設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單及使用情況]設(shè)施驗(yàn)收：[附屬設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序]12.2設(shè)備清單設(shè)備清單：[房屋內(nèi)設(shè)備清單及使用情況]設(shè)備驗(yàn)收：[設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序]12.3設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備性能：[設(shè)備性能的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]設(shè)備保修：[設(shè)備的保修期限及服務(wù)內(nèi)容]13.合同變更及解除13.1變更程序變更申請：[變更合同的申請方式及內(nèi)容]變更審批：[變更合同的審批程序及時(shí)限]13.2解除程序解除申請：[解除合同的申請方式及內(nèi)容]解除審批：[解除合同的審批程序及時(shí)限]13.3解除條件雙方協(xié)商：[雙方同意解除合同的條件]法定解除：[法定解除合同的條件]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知內(nèi)容：[通知應(yīng)包含的內(nèi)容]通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]14.2合同附件附件一：房屋買賣協(xié)議書附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：房屋質(zhì)量及安全檢測報(bào)告附件四：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色第三方參與合同目的：協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。2.第三方介入條件2.1介入事由合同履行需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)，如房屋質(zhì)量檢測、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。2.2介入程序甲乙雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)，不包括甲乙雙方的責(zé)任。3.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定進(jìn)行計(jì)算。限額不得低于合同總價(jià)的[具體比例]。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方義務(wù)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如第三方存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)符合合同約定。5.2與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)符合合同約定。5.3與甲乙雙方的關(guān)系6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。如甲乙雙方對(duì)第三方選擇有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。6.2第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方更換不影響原合同效力。6.3第三方退出第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任及爭議解決等內(nèi)容。說明：這是合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：這是房屋交易的基礎(chǔ)文件，確保房屋交易的合法性。3.附件三：房屋質(zhì)量及安全檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量及安全檢測報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境安全等方面的檢測內(nèi)容。說明：這是保障房屋質(zhì)量及安全的重要依據(jù)，有助于買方了解房屋的真實(shí)情況。4.附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：這是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：這是證明付款行為發(fā)生的依據(jù)，有助于雙方核對(duì)付款情況。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅繳納憑證等。說明：這是證明稅費(fèi)已繳納的依據(jù)，有助于雙方了解稅費(fèi)承擔(dān)情況。7.附件七：房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的憑證，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：這是證明房屋過戶完成的依據(jù)，有助于雙方了解過戶情況。8.附件八：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用情況等。說明：這是確認(rèn)房屋附屬設(shè)施及設(shè)備狀況的依據(jù)，有助于雙方了解房屋的實(shí)際狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)付款：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或剩余款項(xiàng)。賣方未按時(shí)交付房屋：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。雙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)。第三方提供虛假報(bào)告：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按時(shí)付款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的[具體比例]。賣方未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房屋交易總價(jià)的[具體比例]。雙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第三方提供虛假報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約示例說明買方未按時(shí)付款：如約定首付款于2024年3月1日支付，買方于3月5日支付，則買方構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金。賣方未按時(shí)交付房屋：如約定房屋于2024年4月1日交付，賣方于4月10日交付，則賣方構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金。第三方提供虛假報(bào)告：如第三方在房屋質(zhì)量檢測報(bào)告中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同模板（含交易房屋質(zhì)量及安全檢測）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款方式變更4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付責(zé)任5.交易房屋質(zhì)量及安全檢測5.1質(zhì)量檢測5.2安全檢測5.3檢測機(jī)構(gòu)及費(fèi)用5.4檢測報(bào)告6.交房及入住6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3入住手續(xù)6.4入住時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度二手房買賣合同1.2合同編號(hào)：2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方基本信息1.4.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式1.4.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址：具體街道、門牌號(hào)等2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋裝修情況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：_______3.4付款地點(diǎn)：_______3.5付款方式變更：_______4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)：_______4.2其他費(fèi)用：_______4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付責(zé)任：_______5.交易房屋質(zhì)量及安全檢測5.1質(zhì)量檢測：_______5.2安全檢測：_______5.3檢測機(jī)構(gòu)及費(fèi)用：_______5.4檢測報(bào)告：_______6.交房及入住6.1交房時(shí)間：_______6.2交房條件：_______6.3入住手續(xù)：_______6.4入住時(shí)間：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3違約金：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決期限：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除情形：_______9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同解除后的處理：_______10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______10.2房屋測繪報(bào)告：_______10.3其他相關(guān)文件：_______11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：_______12.合同解除及終止12.1合同解除條件：_______12.2合同終止條件：_______12.3合同解除及終止后的處理：_______13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：買方代表（簽名）：_______，日期：_______；賣方代表（簽名）：_______，日期：_______。13.2合同簽署日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)事先征得甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)及權(quán)利。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平、合法。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同中的部分或全部職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行合同中的部分或全部職責(zé)。15.4.3第三方與合同其他方的劃分說明：第三方在合同中不與合同的其他方發(fā)生直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總價(jià)款的_______%。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總價(jià)款的_______%。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：本條款適用于第三方在履行合同過程中因故意、重大過失或一般過失造成的損失。17.第三方變更17.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可更換。17.2更換第三方