2024年租賃押金收據(jù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃押金收據(jù)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃押金收據(jù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金收據(jù)協(xié)議的簽訂2.1簽訂主體2.2簽訂程序2.3簽訂時(shí)間3.租賃押金金額與支付3.1租賃押金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃押金的退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間5.租賃押金的扣除與處理5.1扣除條件5.2扣除程序5.3處理方式6.租賃押金收據(jù)的保管與使用6.1收據(jù)保管6.2收據(jù)使用7.租賃押金收據(jù)協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.租賃押金收據(jù)協(xié)議的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.租賃押金收據(jù)協(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.租賃押金收據(jù)協(xié)議的效力10.1生效條件10.2失效條件11.租賃押金收據(jù)協(xié)議的終止11.1終止條件11.2終止程序12.租賃押金收據(jù)協(xié)議的附則12.1解釋權(quán)12.2適用法律12.3合同的附件13.租賃押金收據(jù)協(xié)議的簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.租賃押金收據(jù)協(xié)議的份數(shù)14.1總份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃押金收據(jù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方物業(yè)的情況，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。第二條租賃押金收據(jù)協(xié)議的簽訂2.1簽訂主體本協(xié)議的簽訂主體為甲方和乙方，其中甲方為租賃方，乙方為出租方。2.2簽訂程序本協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。2.3簽訂時(shí)間本協(xié)議應(yīng)在甲方租賃乙方物業(yè)并支付租賃押金后簽訂。第三條租賃押金金額與支付3.1租賃押金金額甲方應(yīng)向乙方支付的租賃押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付租賃押金的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付租賃押金。第四條租賃押金的退還4.1退還條件本協(xié)議終止后，且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余的租賃押金。4.2退還程序乙方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的租賃押金退還給甲方。4.3退還時(shí)間本協(xié)議終止后，乙方退還租賃押金的具體時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第五條租賃押金的扣除與處理5.1扣除條件甲方如有違約行為，乙方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。5.2扣除程序扣除租賃押金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的扣除憑證。5.3處理方式除本協(xié)議另有約定外，乙方扣除租賃押金后，剩余的押金應(yīng)退還給甲方。第六條租賃押金收據(jù)的保管與使用6.1收據(jù)保管乙方應(yīng)妥善保管租賃押金收據(jù)，確保其不被損壞或遺失。6.2收據(jù)使用租賃押金收據(jù)僅作為甲方支付租賃押金的憑證，不得用于其他用途。第八條租賃押金收據(jù)協(xié)議的變更與解除8.1變更條件本協(xié)議簽訂后，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除。第九條租賃押金收據(jù)協(xié)議的違約責(zé)任9.1違約情形甲方逾期支付租賃押金、乙方未按約定退還租賃押金等均屬于違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條租賃押金收據(jù)協(xié)議的爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十一條租賃押金收據(jù)協(xié)議的效力11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2失效條件本協(xié)議失效的條件如下：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除租賃關(guān)系；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十二條租賃押金收據(jù)協(xié)議的終止12.1終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲方提前解除租賃關(guān)系，且本協(xié)議約定的退還租賃押金事宜已辦理完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十三條租賃押金收據(jù)協(xié)議的附則13.1解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。13.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件本協(xié)議的附件包括：租賃押金收據(jù)、租賃合同等。第十四條租賃押金收據(jù)協(xié)議的份數(shù)14.1總份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)甲方留存一份，乙方留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃押金收據(jù)協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的附加條款與說明16.1附加條款當(dāng)本合同履行過程中涉及到第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2附加條款的簽訂程序附加條款的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署。16.3附加條款的生效條件附加條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行附加條款過程中，因違約、過錯(cuò)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)附加條款的約定確定，若附加條款中未作約定，則按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行附加條款過程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行附加條款過程中，享有約定的權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)予以配合。但第三方不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方在履行附加條款過程中，應(yīng)履行約定的義務(wù)。若第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式本合同及附加條款約定的爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同及附加條款約定的爭議提交甲方所在地人民法院解決。第二十條第三方介入的附則20.1解釋權(quán)本合同及附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。20.2適用法律本合同及附加條款適用中華人民共和國法律。20.3合同的附件本合同及附加條款的附件包括：租賃押金收據(jù)、租賃合同、附加條款等。第二十一條第三方介入的份數(shù)21.1總份數(shù)本合同及附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。21.2各方的留存份數(shù)甲方留存一份，乙方留存一份，第三方留存一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃押金收據(jù)2.租賃合同3.附加條款4.第三方資質(zhì)證明文件5.維修服務(wù)協(xié)議6.物業(yè)管理部門出具的物業(yè)情況說明書7.中介服務(wù)協(xié)議8.甲方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件附件1：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由乙方出具，載明甲方支付的租賃押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件2：租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同應(yīng)載明租賃雙方的名稱、租賃物業(yè)的地址、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物的使用范圍等條款。附件3：附加條款詳細(xì)要求和說明：附加條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的責(zé)任劃分等條款。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)載明維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。附件6：物業(yè)管理部門出具的物業(yè)情況說明書詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理部門出具的物業(yè)情況說明書應(yīng)載明物業(yè)的基本情況、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等信息。附件7：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)載明中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用、中介責(zé)任等條款。附件8：甲方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件詳細(xì)要求和說明：甲方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租賃押金違約責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃押金，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按本合同約定的計(jì)算方法執(zhí)行。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付租賃押金，若甲方逾期支付，則應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方法向乙方支付違約金。2.乙方未按約定退還租賃押金違約責(zé)任：乙方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的租賃押金退還給甲方。若乙方未按約定時(shí)間退還，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按本合同約定的計(jì)算方法執(zhí)行。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月15日退還剩余的租賃押金，若乙方未按約定時(shí)間退還，則應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方法向甲方支付違約金。3.甲方違反租賃合同約定使用租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)按租賃合同約定的使用范圍使用租賃物，若甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。示例說明：若租賃合同約定甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，若甲方違反約定轉(zhuǎn)租給第三方，則乙方有權(quán)要求甲方停止轉(zhuǎn)租行為，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方法向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃合同中的承租方，即使用租賃物并支付租金的一方。2.乙方：指租賃合同中的出租方，即提供租賃物并收取租