2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五條配套設(shè)施與服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序第十二條合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2資產(chǎn)清算12.3費(fèi)用結(jié)算第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2不可抗力責(zé)任第十四條合同終止后的處理14.1租賃物返還14.2資產(chǎn)清算14.3費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置：___________2.2租賃物面積：___________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條配套設(shè)施與服務(wù)5.1配套設(shè)施清單：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)接入空調(diào)電梯咖啡機(jī)洗手間5.2服務(wù)內(nèi)容：水電費(fèi)清潔服務(wù)保安服務(wù)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量收取清潔服務(wù)每周進(jìn)行一次保安24小時(shí)值班第六條違約責(zé)任6.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施或服務(wù)租賃方損壞租賃物出租方擅自改變租賃物用途6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元/天違約方賠償守約方因此遭受的損失第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素租賃物被依法查封或強(qiáng)制收回7.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除后出租方將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押7.3合同解除程序：提前____天書面通知對(duì)方雙方共同確認(rèn)解除事宜結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)7.4合同終止程序：租賃方將租賃物返還給出租方雙方確認(rèn)無未了事項(xiàng)結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院第九條其他約定9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2通知方式9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知9.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀描述配套設(shè)施清單服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同備案要求10.2.1合同簽署后，出租方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案10.2.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行合同備案第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議11.2合同解除程序11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.2以書面形式通知對(duì)方第十二條合同解除后的處理12.1租賃物返還12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方12.1.2租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞12.2資產(chǎn)清算12.2.1雙方應(yīng)對(duì)租賃期間的資產(chǎn)進(jìn)行清算12.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1結(jié)算租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用12.3.2結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.1.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2不可抗力責(zé)任13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜第十四條合同終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方14.1.2租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞14.2資產(chǎn)清算14.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的資產(chǎn)進(jìn)行清算14.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)14.3費(fèi)用結(jié)算14.3.1結(jié)算租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用14.3.2結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中的第三方介入指在合同履行過程中，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)的，具有專業(yè)資質(zhì)、中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以調(diào)解、仲裁或其他方式介入爭(zhēng)議解決。8.2第三方介入的情形8.2.1當(dāng)合同雙方無法就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)8.2.2當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題或法律問題，需要第三方專業(yè)意見時(shí)8.3第三方介入的程序8.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體形式8.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議8.3.3第三方介入后，按照雙方約定的方式開展工作第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的定義9.1.1本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。9.2第三方責(zé)任限額的約定9.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元9.2.2第三方責(zé)任限額在合同附件中具體列明9.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.3.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額第十條第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立判斷和處理爭(zhēng)議事項(xiàng)10.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息10.2第三方義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議事項(xiàng)10.2.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交處理結(jié)果第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與租賃方的關(guān)系11.1.1第三方作為中立機(jī)構(gòu)，與租賃方之間不存在任何利益關(guān)系11.1.2第三方的工作成果僅對(duì)合同雙方有效11.2第三方與出租方的關(guān)系11.2.1第三方作為中立機(jī)構(gòu)，與出租方之間不存在任何利益關(guān)系11.2.2第三方的工作成果僅對(duì)合同雙方有效11.3第三方與合同雙方的關(guān)系11.3.1第三方作為中介方，服務(wù)于合同雙方，協(xié)助解決爭(zhēng)議11.3.2第三方的工作成果需經(jīng)合同雙方認(rèn)可第十二條第三方介入的額外條款12.1第三方介入的費(fèi)用12.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)12.1.2第三方介入的費(fèi)用在合同附件中具體列明12.2第三方介入的期限12.2.1第三方介入的期限由合同雙方約定12.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的爭(zhēng)議解決期限12.3第三方介入的結(jié)果12.3.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由合同雙方簽字確認(rèn)12.3.2第三方介入的結(jié)果對(duì)合同雙方具有法律約束力第十三條第三方責(zé)任承擔(dān)13.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.2第三方責(zé)任承擔(dān)的限額按照本合同第九條約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行第十四條第三方介入的終止14.1當(dāng)合同雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)，第三方介入終止14.2當(dāng)?shù)谌浇槿肫谙迣脻M或合同雙方同意終止時(shí)，第三方介入終止14.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。要求：照片、文字描述，清晰展示租賃物整體狀況。2.配套設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的所有配套設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、電梯等。要求：列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出出租方提供的各項(xiàng)服務(wù)，如水電費(fèi)、清潔服務(wù)、保安服務(wù)等。要求：列出服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同雙方需第三方介入時(shí)，簽訂的協(xié)議文件。要求：明確第三方介入的目的、程序、責(zé)任等。5.變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議文件。要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的協(xié)議文件。要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方提供的證明文件。要求：明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。8.資產(chǎn)清算報(bào)告合同終止或解除后，雙方進(jìn)行的資產(chǎn)清算報(bào)告。要求：明確資產(chǎn)清單、價(jià)值、清算結(jié)果等。9.費(fèi)用結(jié)算單雙方結(jié)算租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的憑證。要求：明確費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施或服務(wù)租賃方損壞租賃物出租方擅自改變租賃物用途雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)3.違約責(zé)任示例說明租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施或服務(wù)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天租賃方損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、損失價(jià)值等出租方擅自改變租賃物用途：出租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失全文完。2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間5.2租金支付方式5.3押金金額及退還5.4違約金六、租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造6.4環(huán)保要求七、配套設(shè)施服務(wù)7.1水電供應(yīng)7.2網(wǎng)絡(luò)通訊7.3清潔衛(wèi)生7.4安全保衛(wèi)七、租賃物交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3附件十一、協(xié)議附件11.1租賃物清單11.2配套設(shè)施清單11.3其他附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、協(xié)議附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期十四、協(xié)議附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期合同編號(hào)2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（租賃方）為有限公司1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5協(xié)議目的：明確雙方在2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2出租方基本信息名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)三、租賃物描述3.1租賃物位置：市區(qū)路號(hào)樓X層X室3.2租賃物面積：50平方米3.3租賃物結(jié)構(gòu)：?jiǎn)伍g辦公室，獨(dú)立衛(wèi)生間3.4租賃物設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、電源插座等四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月4.2租金金額：每月人民幣10,000元整4.3租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%支付滯納金4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金有變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金五、租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間：每月1日前5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金金額及退還：押金為人民幣5,000元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還押金5.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金六、租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：僅限乙方正常辦公使用6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償6.3裝修及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造6.4環(huán)保要求：乙方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境七、配套設(shè)施服務(wù)7.1水電供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的水電供應(yīng)，乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)7.2網(wǎng)絡(luò)通訊：甲方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)，乙方按實(shí)際使用量支付費(fèi)用7.3清潔衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的清潔衛(wèi)生7.4安全保衛(wèi)：甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的安全保衛(wèi)，乙方需遵守甲方制定的安全管理規(guī)定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。十一、其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十二、協(xié)議附件12.1租賃物清單12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：甲方代表：，乙方代表：13.2簽署日期：2025年1月1日十四、協(xié)議附件簽署14.1簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.2簽署日期：2025年1月1日甲方（出租方）：_________________________乙方（租賃方）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1維修保養(yǎng)責(zé)任1.2租賃物更新甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新或改造，但不得影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)在更新或改造前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。1.3租賃物使用限制乙方在租賃期間，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或被追究法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同簽訂前向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。如因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于租賃物的修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物裝修乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)提前向甲方提交，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.2租賃物使用要求（1）不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；（2）不得擅自拆除或改動(dòng)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對(duì)租賃物造成損害的活動(dòng)。2.3租賃物使用時(shí)間乙方應(yīng)合理安排使用時(shí)間，避免影響其他租戶的正常使用。如因乙方原因?qū)е缕渌鈶魴?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用本協(xié)議的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X元整。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，確保協(xié)議的順利履行。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行本協(xié)議中的中介職責(zé)。3.5中介解除如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.配套設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的租賃物使用說明書5.乙方裝修方案（如有）6.保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過7日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：自乙方提出要求之日起超過7日未提供或提供不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修或未恢復(fù)原狀。認(rèn)定：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方未按約定進(jìn)行裝修或未恢復(fù)租賃物原狀，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，如雙方協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問題：裝修爭(zhēng)議。解決辦法：裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓單間租賃。2.配套設(shè)施服務(wù)。3.租賃期限為一年。4.適用于商業(yè)租賃關(guān)系。5.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。全文完。2025年度辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬租賃乙方擁有的辦公樓單間，乙方同意將辦公樓單間及其配套設(shè)施出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方辦公樓單間的權(quán)利、義務(wù)及雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本協(xié)議中，“辦公樓單間”是指乙方擁有的、可供甲方租賃使用的獨(dú)立空間，包括但不限于辦公室、會(huì)議室等；“配套設(shè)施”是指為滿足甲方使用需求，乙方提供的各項(xiàng)設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方辦公樓單間的起始日期至終止日期。（2）租金：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的使用辦公樓單間的費(fèi)用。（3）押金：指甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付的一定金額，用于保證甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。（4）維修費(fèi)用：指甲方在租賃期間，因使用乙方提供的配套設(shè)施產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的辦公樓單間及其配套設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的配套設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃期間的安全、文明、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證辦公樓單間及其配套設(shè)施的完好、安全、整潔。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供所需的配套設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定。（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額收取租金，并在租賃期滿后，無息退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的辦公樓單間位于乙方擁有的辦公樓內(nèi)，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方按照本協(xié)議約定提供辦公樓單間及其配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲方、乙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事宜。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、拆除甲方在辦公樓單間內(nèi)設(shè)置的設(shè)施等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。（2）押金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無息退還。（3）配套設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的配套設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間：（1）租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）配套設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在實(shí)際使用后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件：甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供約定的配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)辦公樓單間的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)辦公樓單間及其配套設(shè)施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在租賃期間對(duì)辦公樓單間的裝修權(quán)。（2）乙方保留在緊急情況下對(duì)辦公樓單間的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事項(xiàng)及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過正式會(huì)議、書面函件或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)確保信息的及時(shí)傳遞，以便雙方能夠及時(shí)了解相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公樓單間租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議4.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.辦公樓單間及配套設(shè)施清單7.乙方物業(yè)管理規(guī)定8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充的書面文件11.任何雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變租賃用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)提供約定的配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自愿協(xié)