二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地配套設(shè)施7.1.配套設(shè)施清單7.2.配套設(shè)施使用規(guī)定7.3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址12.3.送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.保密條款14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體位置描述]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[平方米數(shù)]，其中建筑物面積為[平方米數(shù)]，附屬設(shè)施面積為[平方米數(shù)]。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途描述]，包括但不限于[具體用途列表]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金總額為人民幣[金額大寫]元整。4.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每[月份]支付一次。4.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期付款天數(shù)]天按月利率[月利率百分比]計(jì)算的逾期滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度應(yīng)不超過(guò)[調(diào)整幅度百分比]，調(diào)整后的租金應(yīng)按原支付方式支付。5.3租金調(diào)整通知任何一方提出租金調(diào)整請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍描述]。6.2場(chǎng)地使用限制承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[禁止事項(xiàng)列表]。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付；（2）承租方違反租賃用途或使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.2承租方解除合同：（1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施；（2）出租方違反合同約定，造成承租方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿時(shí)，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3.2終止合同：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿時(shí)，合同自然終止，無(wú)需提前通知。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃用途或使用規(guī)則；（3）未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。9.1.2出租方違約：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施；（2）未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)[具體方式列表]送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃場(chǎng)地的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃場(chǎng)地的移交和遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入：中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供撮合、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方是指在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃用途合法合規(guī)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3評(píng)估方介入：評(píng)估方是指在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)能力和合同約定。15.3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保租賃用途合法合規(guī)。15.4.3評(píng)估方權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，并獲取必要的資料和數(shù)據(jù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2財(cái)務(wù)劃分：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5.3信息保密：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃場(chǎng)地的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入的額外條款：16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明。16.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2監(jiān)理方介入的額外條款：16.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地合法合規(guī)使用。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題。16.3評(píng)估方介入的額外條款：16.3.1評(píng)估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。16.3.2評(píng)估方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方的責(zé)任限額在本合同中已明確，為[金額]。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而改變。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、附屬設(shè)施、出入口、通道等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)明尺寸、位置和用途，以便雙方核對(duì)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)作為租賃合同的一部分，明確租賃物的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)作為合同附件，證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金的支付情況和雙方履行合同義務(wù)。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)作為合同附件，明確雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，如中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如違反約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如未履行責(zé)任，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方未對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按約定提供租賃場(chǎng)地和配套設(shè)施，如未提供或提供不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方違反合同約定，造成承租方重大損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受重大損失，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故，造成承租方人員傷亡，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租賃場(chǎng)地基本情況第二章租賃場(chǎng)地使用2.1租賃場(chǎng)地用途2.2使用范圍及限制2.3使用規(guī)范2.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.5環(huán)保要求2.6安全生產(chǎn)責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4逾期支付租金處理3.5租金調(diào)整第四章保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式第五章場(chǎng)地租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.4稅費(fèi)繳納方式第六章場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地移交時(shí)間6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究方式8.4違約金及賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同簽訂及生效日期第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督內(nèi)容12.4監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理14.4合同終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.7租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地地址]，總面積為[租賃場(chǎng)地面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人]。第二章租賃場(chǎng)地使用2.1租賃場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于[租賃場(chǎng)地用途]。2.2使用范圍及限制（1）不得改變租賃場(chǎng)地的用途；（2）不得擅自搭建、拆除建筑物；（3）不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；（4）不得占用消防通道；（5）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3使用規(guī)范（1）保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生；（2）合理使用水資源、電力等；（3）妥善保管租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備；（4）不得占用他人場(chǎng)地。2.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃場(chǎng)地在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的完好。2.5環(huán)保要求乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。2.6安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，租金總額為[租金總額]元。3.2租金支付期限租金每年支付一次，支付時(shí)間為每年的______月______日。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.4逾期支付租金處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.5租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。第四章保證金4.1保證金金額保證金金額為[保證金金額]元。4.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方指定賬戶。第五章場(chǎng)地租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為每年的______月______日。5.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，繳納至甲方指定賬戶。第六章場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地移交時(shí)間場(chǎng)地移交時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的條件進(jìn)行。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）甲方提供場(chǎng)地相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予______個(gè)工作日書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除或終止協(xié)議。7.4合同解除及終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）如因解除或終止合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；（4）違反環(huán)保、安全生產(chǎn)要求；（5）未按約定繳納稅費(fèi)；（6）擅自改變租賃場(chǎng)地用途；（7）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式包括：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.4違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_____（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)_____。第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序合同簽訂程序如下：（1）雙方就合同條款達(dá)成一致；（2）雙方簽署合同；（3）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章。11.3合同簽訂及生效日期合同簽訂及生效日期為_(kāi)_____年______月______日。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式為定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。12.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括合同履行情況、租賃場(chǎng)地使用情況、租金及稅費(fèi)繳納情況等。12.4監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督結(jié)果處理按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同變更及解除13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件合同解除條件同第七章。13.4合同解除程序合同解除程序同第七章。第十四章合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件合同終止條件同第七章。14.2合同終止程序合同終止程序同第七章。14.3合同終止后的處理合同終止后的處理如下：（1）乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）如因合同終止產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用審批說(shuō)明：鑒于甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，乙方在使用租賃場(chǎng)地前需獲得甲方相關(guān)部門的審批，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的審批。本條款確保乙方在合法合規(guī)的前提下使用場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地改造及裝修說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造及裝修，以滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃及乙方使用需求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3場(chǎng)地使用監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不違反相關(guān)法律法規(guī)。甲方可通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行監(jiān)督。1.4場(chǎng)地使用報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后，向甲方提交場(chǎng)地使用報(bào)告，包括但不限于場(chǎng)地使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面。甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核。1.5場(chǎng)地使用宣傳說(shuō)明：甲方有權(quán)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳，提高乙方企業(yè)的知名度和影響力。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，包括但不限于選擇合作伙伴、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身經(jīng)營(yíng)需要，可向甲方提出場(chǎng)地調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足乙方的調(diào)整需求。2.3場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方在園區(qū)內(nèi)其他場(chǎng)地的租賃需求，確保乙方業(yè)務(wù)發(fā)展不受限制。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用減免說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如遇到特殊困難，可向甲方提出費(fèi)用減免申請(qǐng)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況，在合同約定范圍內(nèi)給予合理減免。三、有第三方中介時(shí)增加的條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供合同咨詢、法律意見(jiàn)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，對(duì)于因乙方自身原因造成的損失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：超過(guò)約定的支付期限未支付租金，或未按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.違約行為：違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、占用消防通道等。3.違約行為：未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定保持場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，或未妥善保管設(shè)施設(shè)備。4.違約行為：違反環(huán)保、安全生產(chǎn)要求認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.違約行為：未按約定繳納稅費(fèi)認(rèn)定：乙方未按照合同約定承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.違約行為：擅自改變租賃場(chǎng)地用途認(rèn)定：乙方未獲得甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的使用用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約金，加強(qiáng)溝通提醒，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立明確的場(chǎng)地使用規(guī)范，加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：合同變更困難解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，提高變更的效率和可操作性。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決難度大解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，提前溝通，尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃2.企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)3.個(gè)人租賃場(chǎng)地進(jìn)行創(chuàng)業(yè)4.政府或國(guó)有企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行公共項(xiàng)目5.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和租賃全文完。二零二五年度[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于____________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，共同推動(dòng)[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以[高新技術(shù)]產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于____________________的場(chǎng)地，包括建筑物、配套設(shè)施等。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即____________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即____________________。3.場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取場(chǎng)地租金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理場(chǎng)地使用手續(xù)，協(xié)助乙方解決場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的場(chǎng)地租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付場(chǎng)地租金。2.甲方應(yīng)按照約定，提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保場(chǎng)地安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地收回等原因，有權(quán)提前終止合同。3.乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地，可提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、保安等。4.其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修、改造等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后，按照約定的時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始日支付當(dāng)期的租金。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定退還乙方租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。2.乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，合理確定違約金的計(jì)算方式和賠償金額。2.賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)信息。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未支付全部租金的。2.乙方違反保密條款的。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)，乙方僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地的正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解場(chǎng)地使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，單方面增加或減少合同條款。2.本合同條款的增減應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同文本。2.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。3.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。5.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明材料。8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。未按合同約定退還乙方租金。未經(jīng)乙方同意擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.雙方違約：未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。b.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，判斷違約行為是否存在。三、法