2024年度代建合同范本：歷史文化名城保護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代建合同范本：歷史文化名城保護(hù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4合同履行地點(diǎn)2.代建單位義務(wù)2.1代建單位資質(zhì)要求2.2項(xiàng)目前期工作2.3設(shè)計(jì)、施工管理2.4質(zhì)量要求2.5進(jìn)度要求2.6安全生產(chǎn)要求2.7環(huán)保要求2.8建設(shè)資金管理3.被代建單位義務(wù)3.1被代建單位資質(zhì)要求3.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.3配合代建單位工作3.4資金撥付及使用3.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5逾期付款責(zé)任5.項(xiàng)目的變更及調(diào)整5.1項(xiàng)目的變更范圍5.2項(xiàng)目的調(diào)整程序5.3項(xiàng)目的變更及調(diào)整費(fèi)用6.項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付條件6.4驗(yàn)收及交付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1代建單位違約責(zé)任7.2被代建單位違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同履行中的其他事項(xiàng)13.2合同履行中的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1代建單位名稱：_______1.1.2代建單位法定代表人：_______1.1.3代建單位住所：_______1.1.4被代建單位名稱：_______1.1.5被代建單位法定代表人：_______1.1.6被代建單位住所：_______1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1項(xiàng)目名稱：_______1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.3合同期限1.3.1合同生效日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.4合同履行地點(diǎn)1.4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：_______1.4.2辦公地點(diǎn)：_______2.代建單位義務(wù)2.1代建單位資質(zhì)要求2.1.1代建單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。2.1.2代建單位應(yīng)具備豐富的歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。2.2項(xiàng)目前期工作2.2.1代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)等工作。2.2.2代建單位應(yīng)確保前期工作的合規(guī)性和合理性。2.3設(shè)計(jì)、施工管理2.3.1代建單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工，確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合要求。2.3.2代建單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。2.4質(zhì)量要求2.4.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2代建單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.5進(jìn)度要求2.5.1項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.5.2代建單位應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整。2.6安全生產(chǎn)要求2.6.1代建單位應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.6.2代建單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。2.7環(huán)保要求2.7.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求。2.7.2代建單位應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。2.8建設(shè)資金管理2.8.1代建單位應(yīng)按照合同約定，合理使用建設(shè)資金。2.8.2代建單位應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金安全。3.被代建單位義務(wù)3.1被代建單位資質(zhì)要求3.1.1被代建單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。3.1.2被代建單位應(yīng)具備豐富的歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.2.1被代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)等工作。3.2.2被代建單位應(yīng)確保立項(xiàng)及審批的合規(guī)性和合理性。3.3配合代建單位工作3.3.1被代建單位應(yīng)積極配合代建單位開展各項(xiàng)工作。3.3.2被代建單位應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料。3.4資金撥付及使用3.4.1被代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的撥付和使用。3.4.2被代建單位應(yīng)確保資金使用的合規(guī)性和合理性。3.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.5.1雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.5.2代建單位應(yīng)采取有效措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。8.1.2分階段支付比例：_______8.2付款方式8.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.2.2付款賬戶：_______8.3付款時(shí)間8.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。8.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付_______。8.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。8.4付款條件8.4.1付款條件：代建單位提交付款申請(qǐng)，被代建單位審核無(wú)誤后支付。8.5逾期付款責(zé)任8.5.1被代建單位逾期付款，應(yīng)向代建單位支付_______的違約金。9.項(xiàng)目的變更及調(diào)整9.1項(xiàng)目的變更范圍9.1.1項(xiàng)目的變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期調(diào)整等。9.2項(xiàng)目的調(diào)整程序9.2.1任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2變更后的合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.3項(xiàng)目的變更及調(diào)整費(fèi)用9.3.1變更及調(diào)整費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。10.項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。10.1.2驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收前，代建單位應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2.2驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同組織，邀請(qǐng)相關(guān)部門參加。10.3交付條件10.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格，且所有款項(xiàng)支付完畢。10.4驗(yàn)收及交付責(zé)任10.4.1驗(yàn)收不合格，代建單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。11.違約責(zé)任11.1代建單位違約責(zé)任11.1.1代建單位未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2代建單位未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付違約金。11.2被代建單位違約責(zé)任11.2.1被代建單位未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付違約金。11.2.2被代建單位未按時(shí)提供資料或配合工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任11.3.1如第三方違約，雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施減少損失。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1項(xiàng)目咨詢與管理；1.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；1.2.3項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)督；1.2.4項(xiàng)目資金管理；1.2.5項(xiàng)目合同履行監(jiān)督；1.2.6其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂書面服務(wù)合同。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方的工作與項(xiàng)目目標(biāo)一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)合同約定。3.2.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.2.3項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度；3.2.4市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。4.1.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。4.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況確定。4.2.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3項(xiàng)目相關(guān)方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定確定。5.第三方介入后的合同條款修改5.1合同條款中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2合同條款中應(yīng)增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，明確第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中的責(zé)任范圍。5.3合同條款中應(yīng)增加關(guān)于第三方與其他各方責(zé)權(quán)利劃分的條款，明確各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3.1公平、公正、公開；6.3.2保護(hù)各方合法權(quán)益；6.3.3保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；7.1.2項(xiàng)目出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于第三方責(zé)任承擔(dān)、項(xiàng)目交付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明授權(quán)委托書（如有）2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件施工組織設(shè)計(jì)文件3.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認(rèn)書4.付款憑證首付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證結(jié)算款支付憑證5.項(xiàng)目變更文件項(xiàng)目變更通知項(xiàng)目變更協(xié)議項(xiàng)目變更費(fèi)用結(jié)算單6.項(xiàng)目驗(yàn)收文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收證書驗(yàn)收記錄7.第三方介入文件第三方服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明文件第三方工作計(jì)劃8.項(xiàng)目其他相關(guān)文件安全生產(chǎn)許可證環(huán)保審批文件消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告土地使用權(quán)證工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，且內(nèi)容完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：代建單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，延誤項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定完成項(xiàng)目監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金。3.項(xiàng)目資金管理不善違約責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)資金管理的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：被代建單位未按合同約定及時(shí)撥付資金，導(dǎo)致代建單位無(wú)法正常開展工作，應(yīng)支付違約金。4.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)質(zhì)量管理的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重新施工、賠償損失等。示例：代建單位施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法驗(yàn)收，應(yīng)修復(fù)或重新施工。5.項(xiàng)目進(jìn)度延誤違約責(zé)任認(rèn)定：延誤一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：代建單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，延誤項(xiàng)目交付，應(yīng)支付違約金。6.項(xiàng)目安全、環(huán)保事故違約責(zé)任認(rèn)定：事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度代建合同范本：歷史文化名城保護(hù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景1.6合同目的第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章代建單位職責(zé)3.1代建單位義務(wù)3.2代建單位權(quán)利3.3代建單位責(zé)任第四章建設(shè)單位職責(zé)4.1建設(shè)單位義務(wù)4.2建設(shè)單位權(quán)利4.3建設(shè)單位責(zé)任第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六章項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章項(xiàng)目投資管理7.1投資預(yù)算7.2投資控制7.3投資調(diào)整第八章工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程進(jìn)度調(diào)整8.3工程延期處理第九章付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3結(jié)算方式9.4爭(zhēng)議解決第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同明細(xì)14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度代建合同范本：歷史文化名城保護(hù)”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1代建單位名稱：1.4.2代建單位法定代表人：1.4.3代建單位注冊(cè)地址：1.4.4代建單位聯(lián)系電話：1.4.5代建單位開戶銀行及賬號(hào)：1.5合同背景1.5.1項(xiàng)目背景1.5.2項(xiàng)目目標(biāo)1.6合同目的本合同旨在明確代建單位與建設(shè)單位在歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1設(shè)計(jì)階段2.4.2施工階段2.4.3竣工驗(yàn)收階段2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排2.5.2施工階段進(jìn)度安排2.5.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度安排第三章代建單位職責(zé)3.1代建單位義務(wù)3.1.1按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。3.1.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3配合建設(shè)單位辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.2代建單位權(quán)利3.2.1收取合同約定的代建費(fèi)用。3.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理管理。3.3代建單位責(zé)任3.3.1因代建單位原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2因代建單位原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章建設(shè)單位職責(zé)4.1建設(shè)單位義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。4.1.2配合代建單位辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和支付。4.2建設(shè)單位權(quán)利4.2.1監(jiān)督代建單位履行合同義務(wù)。4.2.2對(duì)代建單位的工作提出意見和建議。4.3建設(shè)單位責(zé)任4.3.1因建設(shè)單位原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2因建設(shè)單位原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.3合同解除5.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第六章項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目功能、安全、環(huán)保等要求。6.2施工質(zhì)量要求6.2.1施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。6.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3.2竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方可投入使用。第七章項(xiàng)目投資管理7.1投資預(yù)算7.1.1項(xiàng)目投資預(yù)算應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.1.2投資預(yù)算應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。7.2投資控制7.2.1雙方應(yīng)共同控制項(xiàng)目投資，確保投資不超預(yù)算。7.2.2如項(xiàng)目投資超出預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3投資調(diào)整7.3.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е峦顿Y調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第八章工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1代建單位應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交建設(shè)單位審批。8.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件及相應(yīng)的時(shí)間安排。8.2工程進(jìn)度調(diào)整8.2.1如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，代建單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知建設(shè)單位。8.2.2進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)建設(shè)單位同意，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。8.3工程延期處理8.3.1如因代建單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，代建單位?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決延期問(wèn)題。第九章付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。9.1.2付款應(yīng)以工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收情況為依據(jù)。9.2付款進(jìn)度9.2.1付款進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相一致，代建單位應(yīng)提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)。9.3結(jié)算方式9.3.1結(jié)算方式為按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。9.3.2結(jié)算應(yīng)包括工程量清單、合同單價(jià)、結(jié)算金額等。9.4爭(zhēng)議解決9.4.1如對(duì)付款金額有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)資料及成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代建單位所有。10.1.2建設(shè)單位不得侵犯代建單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1代建單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。11.1.2建設(shè)單位未按合同約定支付款項(xiàng)。11.1.3雙方其他違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同明細(xì)14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件代建單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：建設(shè)單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案、重大變更等決策。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行最終審批。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目重大變更，包括但不限于增加、減少或調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)代建單位的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。條款：2.2.1甲方有權(quán)對(duì)代建單位的工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2代建單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)擁有項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)，確保項(xiàng)目符合要求。條款：3.3.1甲方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.3.2代建單位應(yīng)配合甲方或第三方驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。4.4甲方付款條件條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按照合同約定支付款項(xiàng)。條款：4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付代建費(fèi)用。4.4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.5乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案、重大變更等決策。條款：1.5.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行最終審批。1.5.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目重大變更，包括但不限于增加、減少或調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.6乙方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。條款：2.6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、條件進(jìn)行審查。2.6.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于資金籌措、手續(xù)辦理等。3.7乙方驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)擁有項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)，確保項(xiàng)目符合要求。條款：3.7.1乙方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.7.2甲方應(yīng)配合乙方或第三方驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。4.8乙方付款條件條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按照合同約定支付款項(xiàng)。條款：4.8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付代建費(fèi)用。4.8.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.9第三方中介條款：說(shuō)明：為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。條款：1.9.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.9.2第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.10第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：2.10.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.10.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.11第三方中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。條款：3.11.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.11.2協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。4.12第三方中介終止條款：說(shuō)明：在特定情況下，雙方可終止第三方中介的服務(wù)。條款：4.12.1如第三方中介嚴(yán)重違約或無(wú)法履行職責(zé)，雙方可終止其服務(wù)。4.12.2第三方中介服務(wù)終止后，其產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同明細(xì)2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.付款申請(qǐng)及審批記錄6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。未按時(shí)支付款項(xiàng)。項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。項(xiàng)目進(jìn)度延誤。保密信息泄露。嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對(duì)其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造享有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源投入。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：代建單位采取措施糾正質(zhì)量問(wèn)題，必要時(shí)進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息進(jìn)行調(diào)查，追究責(zé)任。4.問(wèn)題：付款糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等開發(fā)項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目。5.其他需要代建服務(wù)的項(xiàng)目。全文完。2024年度代建合同范本：歷史文化名城保護(hù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于歷史文化名城保護(hù)的政策，傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，推動(dòng)歷史文化名城保護(hù)與發(fā)展的有機(jī)結(jié)合，甲方委托乙方進(jìn)行2024年度歷史文化名城保護(hù)代建項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化名城保護(hù)代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)歷史文化名城保護(hù)與發(fā)展的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）歷史文化名城：指具有獨(dú)特歷史文化價(jià)值、歷史風(fēng)貌和人文景觀的城市。（2）保護(hù)：指對(duì)歷史文化名城中的文物、古建筑、歷史街區(qū)等進(jìn)行維護(hù)、修繕和保護(hù)。（3）代建：指乙方受甲方委托，承擔(dān)歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目的建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史文化名城保護(hù)：指對(duì)歷史文化名城中的文物、古建筑、歷史街區(qū)等進(jìn)行維護(hù)、修繕和保護(hù)。（2）代建合同：指甲乙雙方簽訂的，乙方代建甲方歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成歷史文化名城保護(hù)代建項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成歷史文化名城保護(hù)代建項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合歷史文化名城保護(hù)的要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化名城保護(hù)代建項(xiàng)目地點(diǎn)為[項(xiàng)目地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用代建方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交項(xiàng)目竣工報(bào)告；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方代建費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用；（2）材料、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)輸費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)費(fèi)用；（4）人力資源費(fèi)用；（5）法律法規(guī)、政策調(diào)整等因素引起的其他費(fèi)用。7.2支付方式代建費(fèi)用支付方式如下：（1）按工程進(jìn)度分期支付；（2）按月支付；（3）按項(xiàng)目階段支付；（4）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間代建費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）工程勘察、設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）施工階段：每月支付一次，每次支付當(dāng)月已完成的工程量；（3）項(xiàng)目竣工階段：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款；（4）雙方約定的其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付代建費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到代建費(fèi)用后，按照合同約定使用資金；（3）如甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（4）如乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付代建費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方完成工程任務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在工程中因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程中斷；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）因恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就歷史文化名城保護(hù)代建項(xiàng)目所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目的規(guī)劃文件；工程設(shè)計(jì)圖紙；材料設(shè)備清單；項(xiàng)目預(yù)算；相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。2.乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲