體育度假別墅租賃合同

體育度假別墅租賃合同合同編號(hào)：__________體育度假別墅租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的體育度假別墅整套出租給乙方使用。別墅的具體設(shè)施、家具等詳見(jiàn)附件。1.2乙方承租該別墅用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回別墅，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損及自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)、人身財(cái)產(chǎn)安全，不得干擾乙方的正常生活。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期退還押金。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：體育度假別墅設(shè)施、家具清單一、附件列表：1.體育度假別墅設(shè)施、家具清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.別墅使用說(shuō)明書5.別墅損壞賠償協(xié)議6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定：包括但不限于別墅設(shè)施損壞、功能缺失、未按時(shí)維修等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方未合理使用別墅及附屬設(shè)施：包括但不限于故意損壞、不當(dāng)使用、未經(jīng)允許的改造等。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于違反法律法規(guī)、違反合同條款、未履行告知義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供體育度假別墅租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方體育度假別墅的乙方。3.租賃期限：指乙方承租別墅的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用別墅及附屬設(shè)施。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞或功能缺失：解決辦法：及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：確保乙方按時(shí)支付租金，如遇問(wèn)題，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和金額。3.別墅使用過(guò)程中的爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如有疑問(wèn)，可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或