2025年度購物中心商鋪租賃合同廣告位使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心商鋪租賃合同廣告位使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整程序5.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告內(nèi)容審查5.3.違規(guī)處理6.廣告發(fā)布及維護6.1.廣告發(fā)布時間6.2.廣告發(fā)布形式6.3.廣告維護責任7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：廣告位平面圖11.2.附件二：廣告內(nèi)容樣本12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：購物中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：廣告公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.1.1.廣告位位于購物中心一層入口處2.1.2.廣告位編號：A012.2.廣告位面積2.2.1.廣告位面積：20平方米2.3.廣告位類型2.3.1.廣告位類型：LED顯示屏3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金額3.2.1.租金金額：人民幣10萬元整3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.根據(jù)市場行情及物價上漲情況，租金可按年度調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整程序4.3.1.出租方于每年12月31日前向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知，承租方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認5.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1.廣告內(nèi)容要求5.1.1.廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導性信息5.1.2.廣告內(nèi)容應(yīng)與購物中心經(jīng)營定位相符5.2.廣告內(nèi)容審查5.2.1.承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審查5.3.違規(guī)處理5.3.1.如廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即撤下廣告，并承擔相應(yīng)責任6.廣告發(fā)布及維護6.1.廣告發(fā)布時間6.1.1.廣告發(fā)布時間為每日上午9點至晚上9點6.2.廣告發(fā)布形式6.2.1.廣告發(fā)布形式為LED顯示屏滾動播放6.3.廣告維護責任6.3.1.廣告維護責任由承租方承擔，包括廣告設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權(quán)在承租方未按時支付租金或違反廣告內(nèi)容規(guī)范時，解除本合同9.1.2.承租方有權(quán)在出租方未按時提供廣告位或違反合同約定時，解除本合同9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金及廣告位使用事宜10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止11.合同附件11.1.附件一：廣告位平面圖11.1.1.附件一應(yīng)詳細標注廣告位的具體位置、尺寸等信息11.2.附件二：廣告內(nèi)容樣本12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任12.2.合同變更12.2.1.本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3.合同解釋12.3.1.本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如因出租方或承租方無法獨立解決爭議、履行合同義務(wù)或提供所需服務(wù)時，雙方可同意第三方介入。15.2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.第三方介入的同意16.2.1.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的5個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3.第三方介入的實施16.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立履行其職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在本合同中的責任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍和金額。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分18.1.1.第三方僅對因其自身行為或疏忽導致的損失承擔責任。18.1.2.出租方和承租方應(yīng)對其自身行為或疏忽導致的損失承擔責任。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。18.2.2.出租方和承租方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使各自的權(quán)利。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.第三方介入目的達成或無法繼續(xù)履行職責時，雙方可同意終止第三方介入。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.雙方應(yīng)在終止第三方介入后5個工作日內(nèi)，以書面形式確認終止事宜。20.本合同的修改和補充20.1.本合同的修改和補充20.1.1.如需對本合同進行修改或補充，以涉及第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2.補充協(xié)議的效力20.2.1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖要求：平面圖需精確標注廣告位的具體位置、尺寸、邊界以及購物中心內(nèi)部相關(guān)設(shè)施的位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的物理位置和界限，以便雙方在廣告發(fā)布和維護過程中有明確參照。2.附件二：廣告內(nèi)容樣本說明：廣告內(nèi)容樣本作為合同附件，用于確保廣告內(nèi)容符合購物中心的要求，并便于雙方在廣告內(nèi)容審查過程中進行比對。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額以及介入的具體程序。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保合同履行的順利進行。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，以作為后續(xù)履約的依據(jù)。5.附件五：廣告發(fā)布記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄廣告發(fā)布的時間、內(nèi)容、效果等信息。說明：廣告發(fā)布記錄作為合同附件，用于評估廣告效果，并作為合同履行情況的記錄。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況，確保雙方對合同變更有共同的理解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，若超過5個工作日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時提供廣告位責任認定標準：出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供廣告位，構(gòu)成違約。示例說明：出租方應(yīng)于2025年1月1日提供廣告位，若未能在該日期前提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)責任認定標準：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或購物中心的規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說明：廣告內(nèi)容中出現(xiàn)虛假宣傳或違法違規(guī)信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合作協(xié)議中未履行其約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成廣告發(fā)布，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度購物中心商鋪租賃合同廣告位使用協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途2.4廣告位設(shè)計要求三、租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制四、廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時間4.3廣告發(fā)布形式4.4廣告發(fā)布范圍五、廣告位使用規(guī)則5.1使用時間限制5.2使用區(qū)域限制5.3使用內(nèi)容限制5.4使用行為規(guī)范六、廣告位維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理6.4維護費用七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除與終止8.1解除情形8.2解除程序8.3終止情形8.4終止程序九、協(xié)議生效與變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議變更內(nèi)容十、其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3通知方式10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表十二、附件12.1廣告位平面圖12.2廣告內(nèi)容樣稿12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管責任合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度購物中心商鋪租賃合同廣告位使用協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議目的：乙方租賃甲方購物中心商鋪內(nèi)的廣告位，用于發(fā)布廣告。二、租賃廣告位信息2.1廣告位位置：[具體位置描述]2.2廣告位面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3廣告位用途：[用途描述]2.4廣告位設(shè)計要求：[設(shè)計要求描述]三、租賃費用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時間：[具體支付日期，如每月[日期]前]3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求：[內(nèi)容要求描述，如不得含有違法信息等]4.2廣告發(fā)布時間：[具體發(fā)布時間，如每日[時間段]至[時間段]]4.3廣告發(fā)布形式：[形式描述，如電子屏幕、海報等]4.4廣告發(fā)布范圍：[發(fā)布范圍描述，如購物中心內(nèi)及周邊區(qū)域]五、廣告位使用規(guī)則5.1使用時間限制：[使用時間限制描述，如24小時不間斷使用]5.2使用區(qū)域限制：[使用區(qū)域限制描述，如僅限于租賃的廣告位區(qū)域]5.3使用內(nèi)容限制：[內(nèi)容限制描述，如不得發(fā)布違禁內(nèi)容]5.4使用行為規(guī)范：[行為規(guī)范描述，如保持廣告位整潔等]六、廣告位維護與保養(yǎng)6.1維護責任：[維護責任描述，如甲方負責廣告位的日常維護]6.2保養(yǎng)要求：[保養(yǎng)要求描述，如定期清潔等]6.3故障處理：[故障處理描述，如故障發(fā)生時的處理流程]6.4維護費用：[維護費用承擔方式，如由甲方或乙方承擔]七、違約責任7.1違約情形：[違約情形描述，如未按時支付租金、發(fā)布違法廣告等]7.2違約責任承擔：[違約責任承擔方式，如賠償損失、解除協(xié)議等]7.3違約賠償：[賠償金額和計算方式]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：[具體程序描述，如仲裁規(guī)則等]九、協(xié)議解除與終止8.1解除情形：[解除協(xié)議的具體情形，如一方違約等]8.2解除程序：[解除協(xié)議的具體程序，如書面通知等]8.3終止情形：[協(xié)議終止的具體情形，如合同到期等]8.4終止程序：[協(xié)議終止的具體程序，如協(xié)議書終止等]十、協(xié)議生效與變更9.1協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]9.2協(xié)議變更程序：[協(xié)議變更的具體程序，如書面通知等]9.3協(xié)議變更內(nèi)容：[協(xié)議變更的具體內(nèi)容描述]十一、其他約定10.1不可抗力：[不可抗力的定義和應(yīng)對措施]10.2法律適用：[協(xié)議適用的法律]10.3通知方式：[通知的具體方式和送達地址]10.4協(xié)議附件：[協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容]十二、協(xié)議簽署11.1簽署日期：[簽署日期]11.2簽署地點：[簽署地點]11.3簽署代表：[雙方代表姓名及職務(wù)]十三、附件12.1附件一：廣告位平面圖12.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿12.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件清單13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿13.3附件三：其他相關(guān)文件十五、合同方簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：[此處插入附件內(nèi)容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告位選擇權(quán)條款：甲方擁有對廣告位的選擇權(quán)，包括位置、面積和設(shè)計。說明：甲方作為出租方，有權(quán)決定廣告位的分配，以確保購物中心的整體形象和商業(yè)利益。1.2廣告內(nèi)容審批權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審批，包括內(nèi)容、形式和發(fā)布時間。說明：甲方為保證購物中心的形象和品牌形象，需要對廣告內(nèi)容進行審查，確保其符合規(guī)定。1.3廣告發(fā)布時間調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)購物中心運營需要，調(diào)整廣告發(fā)布時間。說明：甲方為了應(yīng)對特殊活動或促銷活動，可能需要調(diào)整廣告發(fā)布時間，乙方應(yīng)予以配合。1.4廣告位維護責任條款：甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，包括清潔、修復和更換。說明：甲方作為出租方，有責任確保廣告位的良好狀態(tài)，以維護購物中心的整體形象。1.5廣告費用支付方式條款：甲方有權(quán)決定廣告費用的支付方式和時間。說明：甲方可以根據(jù)自身財務(wù)狀況和運營需求，選擇合適的支付方式和時間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內(nèi)容創(chuàng)意權(quán)條款：乙方擁有廣告內(nèi)容的創(chuàng)意權(quán)，包括設(shè)計、文案和視覺效果。說明：乙方作為廣告發(fā)布方，有權(quán)自主決定廣告的創(chuàng)意和表現(xiàn)形式，以吸引目標客戶。2.2廣告發(fā)布時間優(yōu)先權(quán)條款：乙方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先選擇廣告發(fā)布時間。說明：乙方為了提高廣告效果，需要根據(jù)市場活動和客戶需求，選擇最佳發(fā)布時間。2.3廣告位使用調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整廣告位的使用方式和內(nèi)容。說明：乙方為了適應(yīng)市場變化和業(yè)務(wù)調(diào)整，有權(quán)對廣告位的使用進行適當調(diào)整。2.4廣告費用結(jié)算方式條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定廣告費用的結(jié)算方式和時間。說明：乙方可以根據(jù)自身財務(wù)狀況和運營需求，與甲方協(xié)商確定合適的結(jié)算方式和時間。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。說明：中介作為促成雙方合作的橋梁，其服務(wù)費用應(yīng)由雙方共同承擔。3.2中介責任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求。說明：中介有責任確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)，避免因中介原因?qū)е潞贤m紛。3.3中介保密義務(wù)條款：中介對在合作過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：中介作為第三方，有責任對商業(yè)秘密進行保密，以保護雙方的合法權(quán)益。3.4中介解除權(quán)條款：如中介違反保密義務(wù)或未履行職責，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。說明：中介若違反協(xié)議規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究其相應(yīng)責任。3.5中介費用支付時間條款：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。說明：為了確保中介能夠及時提供服務(wù)，中介費用應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.其他相關(guān)文件（如協(xié)議變更記錄、通知函等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容。甲方未按時提供廣告位。甲方未履行廣告位維護義務(wù)。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款，以及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的維護團隊，定期檢查廣告位，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。2.問題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立審查機制，對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審查，確保其合法性。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間和方式，如出現(xiàn)支付延遲，應(yīng)及時溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心與廣告公司之間的廣告位租賃。2.購物中心與品牌商家之間的廣告位合作。3.購物中心與廣告中介機構(gòu)之間的合作。4.購物中心內(nèi)部不同商鋪之間的廣告位共享。全文完。2025年度購物中心商鋪租賃合同廣告位使用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同系為規(guī)范購物中心商鋪租賃合同廣告位使用事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確購物中心商鋪租賃合同廣告位使用的相關(guān)事宜，確保廣告位的有效利用，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廣告位：指甲方購物中心內(nèi)用于出租的各類廣告展示區(qū)域，包括但不限于墻面、柱面、地面、電梯間等。2.租賃期限：指乙方租賃廣告位的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容，包括但不限于文字、圖片、視頻等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指購物中心的所有權(quán)人或其合法授權(quán)的經(jīng)營管理方。2.乙方：指租賃廣告位的商家或個人。3.廣告位使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對廣告位的合法使用權(quán)利。4.合同：指本《2025年度購物中心商鋪租賃合同廣告位使用協(xié)議》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的廣告位進行監(jiān)督和管理，確保廣告內(nèi)容的合法性和合理性。2.甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金，并有權(quán)依法追討逾期租金。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的廣告位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，展示其廣告內(nèi)容。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和金額繳納租金。3.乙方有義務(wù)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：甲方購物中心內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和金額繳納租金。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和內(nèi)容更新廣告內(nèi)容。3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自行承擔廣告位的維護和保養(yǎng)責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.因乙方違約導致本合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并將廣告位恢復原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。2.廣告制作費：乙方自行承擔廣告制作費用，包括但不限于設(shè)計、印刷、安裝等。3.維護費：乙方應(yīng)承擔廣告位的日常維護費用，如清潔、保養(yǎng)等。4.其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月租金。2.廣告制作費：在廣告制作完成后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)支付廣告制作費。3.維護費：乙方應(yīng)于每個季度末的______日前支付當季度維護費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時予以確認。2.乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)按照每日______%的比例向甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)指定專人負責保密工作的實施和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)確保不影響乙方廣告位的正常使用。2.甲方保留對廣告位進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利，但應(yīng)盡量減少對乙方廣告位的干擾。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障購物中心內(nèi)人員安全，對乙方廣告位進行臨時調(diào)整或拆除的權(quán)利。2.甲方保留在購物中心舉辦大型活動時，對乙方廣告位進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保廣告位的正常使用和展示效果。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時更新廣告內(nèi)容。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通廣告位使用情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式保持聯(lián)系，及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心商鋪租賃合同廣告位使用事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.廣告位使用說明及規(guī)范4.廣告位平面圖及位置示意圖5.廣告內(nèi)容審核標準6.租金支付憑證7.維護費用支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議或調(diào)解書10.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廣告位，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按時更新廣告內(nèi)容，認定違約。未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方