商用物業(yè)裝修協(xié)議

商用物業(yè)裝修協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、裝修工程概述1.1裝修工程名稱：__________1.2裝修工程地點：甲方物業(yè)內1.3裝修工程內容：詳見附件一《裝修工程內容清單》1.4裝修工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5裝修工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________日止。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供位于上述地址的物業(yè)，確保物業(yè)符合裝修工程的要求。2.2甲方應向乙方提供完整的物業(yè)相關資料，包括但不限于產權證明、使用權證明、建筑設計圖紙等。2.3甲方應負責辦理裝修工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、消防審批、環(huán)保審批等。2.4甲方應按約定向乙方支付裝修工程款項。2.5甲方應確保乙方在施工期間享有正常的工作條件和必要的施工便利。2.6甲方應協(xié)助乙方處理裝修工程中的相關事宜，包括但不限于與物業(yè)相鄰的商戶、居民的關系協(xié)調等。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的裝修工程內容、工期和質量要求完成裝修工程。3.2乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交裝修工程進度報告和工程款支付申請。3.3乙方應保證裝修工程的質量，確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.4乙方應承擔裝修工程期間產生的所有稅費、費用，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、所得稅等。3.5乙方應按照約定時間交付裝修工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。四、付款及結算4.1雙方同意按照附件二《付款及結算方式》進行付款及結算。4.2乙方完成裝修工程后，甲方應按照約定的時間和方式對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付尾款。4.3如有驗收不合格的情況，甲方有權要求乙方在約定的期限內進行整改。整改合格的，甲方應支付相應的工程款項。整改仍不合格的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數向甲方收取違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修工程內容清單》附件二：《付款及結算方式》一、附件列表：1.附件一：《裝修工程內容清單》詳細列出裝修工程包括的所有項目和內容，如材料、工藝、設計等。2.附件二：《付款及結算方式》詳細說明付款的進度、時間、方式以及尾款的支付條件等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項。提供不完整的物業(yè)相關資料或不符合裝修工程要求的物業(yè)。未按約定時間辦理相關審批手續(xù)。2.乙方違約行為：未按約定完成裝修工程。未按約定的時間和方式提交進度報告和工程款支付申請。裝修工程質量不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.商用物業(yè)：指用于商業(yè)目的的房產。2.裝修工程：指對物業(yè)進行內部結構和外部裝飾的施工活動。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.驗收合格：指裝修工程符合約定的質量標準和相關法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款項：乙方可以暫停施工，并按照實際停工天數向甲方收取違約金。2.乙方未按約定完成裝修工程：甲方有權要求乙方在約定的期限內完成整改。若整改仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.設計或施工中出現(xiàn)分歧：雙方應及時溝通，協(xié)商調整設計或施工方案。五、所