企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6稅務(wù)登記號：__________1.7開戶銀行：__________1.8銀行賬號：__________二、受讓方信息2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6稅務(wù)登記號：__________2.7開戶銀行：__________2.8銀行賬號：__________三、轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)描述3.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房產(chǎn)證號：__________（2）房屋坐落：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________（5）土地使用權(quán)證號：__________（6）土地使用權(quán)面積：__________平方米（7）土地用途：__________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2過戶手續(xù)辦理完成后，受讓方應(yīng)享有標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)益。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證對其所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律上的限制。6.2受讓方保證其具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的合法資格和支付能力。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的合同草稿6.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證7.房產(chǎn)交接確認(rèn)書8.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，均屬于違約行為。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方拖延辦理過戶手續(xù)的問題，受讓方可以催告轉(zhuǎn)讓方履行合同約定，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到受讓方拖延支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方履行合同約定，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭議的問題，雙方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因經(jīng)營需要，將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人。2.企業(yè)因重組、改制等原