劇院租賃合同協(xié)議書(shū)范本

劇院租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________劇院租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有劇院所有權(quán)，并愿意將其劇院租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的劇院，并按照約定的條款和條件使用劇院。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃劇院1.2乙方同意租賃甲方所提供的劇院，并按照約定的條款和條件使用劇院。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃劇院主要用于__________。4.2乙方在使用劇院時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得將劇院轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要邀請(qǐng)第三方使用劇院，應(yīng)事先征得甲方的同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)劇院的正常維修與保養(yǎng)，確保劇院的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成劇院設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為劇院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保劇院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)得到充分的保險(xiǎn)保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按照約定提供劇院的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的情況，并遵守法律法規(guī)，不得有欺詐行為。8.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.劇院所有權(quán)證明2.劇院具體情況說(shuō)明書(shū)（附件一）3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單副本5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供劇院，或乙方未按照約定支付租金，均構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定使用劇院，或轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約。3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。4.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.甲方未按照約定維修與保養(yǎng)劇院，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方劇院并按照約定使用劇院的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用劇院的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的劇院使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付逾期：甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.使用劇院不當(dāng)：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止不當(dāng)行為。4.轉(zhuǎn)租給第三方：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。5.維修與保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保劇院正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院所有者將劇院租