2024年租賃合同：辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同：辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃物的保險1.8租賃物的變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________第二條租賃物的基本信息2.1.1租賃物名稱：_________________________2.1.2租賃物地址：_________________________2.1.3租賃物面積：_________________________平方米2.1.4租賃物裝修情況：_________________________2.1.5租賃物設(shè)施設(shè)備：_________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________________3.1.2租賃終止日期：_________________________3.1.3租賃期限共計：_________________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_________________________元4.1.2租金支付方式：每月_________________________日支付4.1.3首付款：_________________________元，于合同簽訂之日支付4.1.4保證金：_________________________元，于合同簽訂之日支付第五條租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅可在租賃物內(nèi)從事_________________________業(yè)務(wù)5.1.2承租方不得將租賃物用于_________________________等非法用途5.1.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得亂扔垃圾6.1.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.1.3承租方在租賃期內(nèi)對租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l租賃物的保險7.1.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交給承租方7.1.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行投保人身意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方7.1.3保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，保險責(zé)任以保險合同為準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。8.1.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。8.1.3如承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.4如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.5如出租方未按時提供維修服務(wù)，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十一條合同生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：a)租賃物平面圖b)租賃物清單c)租賃物設(shè)施設(shè)備清單d)任何其他與本合同履行相關(guān)的文件第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1.1本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。13.1.2簽署地點(diǎn)：_________________________第十四條合同解除a)承租方未按約定支付租金或逾期超過30天；b)承租方違反使用范圍，嚴(yán)重影響出租方利益；c)承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；d)承租方無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月未使用租賃物。14.1.2出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方，并退還承租方已支付的租金和保證金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供租賃物尋找、租賃洽談、合同簽訂等中介服務(wù)；b)咨詢方：為甲乙雙方提供租賃市場咨詢、租賃策略建議等服務(wù)；c)評估方：對租賃物進(jìn)行價值評估、風(fēng)險評估等服務(wù)；d)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；e)保險方：為租賃物或租賃活動提供保險服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。3.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)；c)享有合同約定的其他權(quán)利。4.1.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等職責(zé)；b)對甲乙雙方提供的服務(wù)，保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；d)對其職責(zé)范圍內(nèi)的事項保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均不承擔(dān)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方違約行為造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方變更與解除6.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.1.2甲乙雙方在合同履行期間，如因第三方原因需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1.1如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條第三方保密條款8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.1.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方爭議解決9.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃物各區(qū)域的面積、功能分區(qū)、入口位置等。說明：用于明確租賃物的空間布局和功能分區(qū)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確租賃物清單，作為雙方交接的依據(jù)。3.附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，作為雙方交接的依據(jù)。4.附件四：租賃物照片要求：提供租賃物內(nèi)外各區(qū)域的清晰照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于作為租賃物現(xiàn)狀的證明，作為雙方交接的依據(jù)。5.附件五：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于明確雙方對合同未盡事宜的約定。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：用于跟蹤租賃物的維修情況，作為雙方交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：如租金為10000元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方私自拆改租賃物內(nèi)的水電線路，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。4.違約行為：未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時提供維修服務(wù)，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例：租賃物內(nèi)的空調(diào)出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)維修，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同：辦公空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同租賃物名稱及位置1.5合同租賃期限2.租賃物的使用2.1租賃物用途2.2租賃物使用范圍2.3租賃物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.4物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.保險責(zé)任7.1租賃物保險7.2人員保險7.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XYZD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：公司1.3.2承租方：YY有限公司1.4合同租賃物名稱及位置：1.4.1租賃物名稱：辦公空間1.4.2租賃物位置：市區(qū)路號1.5合同租賃期限：1.5.1租賃開始日期：2024年1月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日2.租賃物的使用2.1租賃物用途：僅限商業(yè)辦公使用，不得用于生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品等危險活動。2.2租賃物使用范圍：租賃物內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。2.3租賃物使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：每月1日至5日。3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.押金及保證金4.1押金金額：人民幣萬元整，承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定交還租賃物，且無違約行為，出租方將在15個工作日內(nèi)退還押金。4.3保證金金額：人民幣萬元整，承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。4.4保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定交還租賃物，且無違約行為，出租方將在15個工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由承租方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物因人為原因造成的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2水電費(fèi)支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將水電費(fèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。7.保險責(zé)任7.1租賃物保險：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。7.2人員保險：承租方應(yīng)為其員工購買意外傷害保險。7.3保險費(fèi)用承擔(dān)：租賃物保險和人員保險的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方違反合同約定的使用范圍或限制。8.1.4承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.5承租方未按時歸還租賃物或造成租賃物損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為逾期未付款項的%。8.2.2承租方造成的租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，承租方無權(quán)要求返還押金和保證金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3出現(xiàn)合同解除情形，合同終止。9.3合同解除及終止的程序：9.3.1提前天書面通知對方，說明解除或終止合同的理由。9.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會。11.其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件一：租賃物清單。11.1.2本合同附件二：租金支付明細(xì)表。11.1.3本合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表。11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同通知方式：11.3.1.1送達(dá)至對方指定地址；11.3.1.2通過快遞或掛號信寄送；11.3.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2承租方支付首期租金及押金；12.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還：13.1.1租賃期滿或合同解除，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。13.1.2返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或明顯磨損。13.2租金結(jié)算：13.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項。13.3保證金退還：13.3.1租賃期滿且無違約行為，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還保證金。14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物清單14.2本合同附件二：租金支付明細(xì)表14.3本合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂后的擔(dān)保人、保證人、保險人等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.2.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；15.2.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.2.2.3因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對甲方造成損害的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對乙方造成損害的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與出租方的劃分：18.3.1第三方與出租方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，出租方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方對出租方造成損害的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體信息，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物狀況的重要依據(jù)。2.本合同附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付明細(xì)表是租金支付的具體指南，有助于雙方按時履行支付義務(wù)。3.本合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)的計算方式、支付時間、金額等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表明確了物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.本合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方行為的規(guī)范。5.本合同附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是解決合同糾紛的重要依據(jù)，有助于雙方明確違約責(zé)任。6.本合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項的書面記錄。7.本合同附件七：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除及終止的條件、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除及終止協(xié)議是合同終止的重要文件，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2故意損壞租賃物。1.1.3未按約定使用租賃物。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2未按時支付水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。1.2.3未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期付款利息。2.1.2甲方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.1.3甲方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期付款利息。2.2.2乙方未按時支付水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付逾期付款利息。2.2.3乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日千分之五的逾期付款利息。3.2乙方違約示例：乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期15天，應(yīng)支付每日千分之二的逾期付款利息。全文完。2024年租賃合同：辦公空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：位于_________，具體地址：_________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______層，建筑面積______平方米，使用面積______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前支付下月租金，采用_________方式支付。4.3租金支付時間：每月______日為租金支付日。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元的逾期違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于在本房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。5.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、存放危險品、破壞房屋設(shè)施等。6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修和養(yǎng)護(hù)。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)非主體結(jié)構(gòu)部分的維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于門窗、墻面、地板等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣______元整。7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠款，押金可全額退還。7.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施狀況書面通知出租方，出租方收到通知后______個工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金及賠償損失。8.1.2出租方未能按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金____%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約金計算違約金按實(shí)際損失計算，如實(shí)際損失難以確定，則按違約金條款規(guī)定比例計算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議。9.4合同終止程序9.4.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。10.2.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。11.2合同生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3變更通知13.3.1一方提出變更，應(yīng)提前______個月書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.2合同履行過程中，因特殊情況，經(jīng)雙方同意引入第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同雙方提出建議或要求。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內(nèi)容進(jìn)行泄露。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給合同一方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行