2024房產(chǎn)抵押融資周轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)抵押融資周轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1房產(chǎn)抵押融資周轉(zhuǎn)服務(wù)1.2甲方1.3乙方1.4抵押物1.5融資額度1.6融資期限1.7利息1.8還款方式1.9違約金1.10合同解除第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四條房產(chǎn)抵押融資流程4.1申請(qǐng)融資4.2抵押物評(píng)估4.3融資額度審批4.4簽訂合同4.5放款4.6還款4.7抵押物解押第五條融資利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用承擔(dān)第六條還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限第七條違約處理7.1甲方違約7.2乙方違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律效力11.1合同生效11.2合同失效第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1房產(chǎn)抵押融資周轉(zhuǎn)服務(wù)：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，并在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還本金及利息，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的服務(wù)。1.2甲方：指房屋所有權(quán)人，即提供房產(chǎn)作為抵押物的一方。1.3乙方：指提供融資服務(wù)的一方，即接受甲方房產(chǎn)抵押的金融機(jī)構(gòu)。1.4抵押物：指甲方提供給乙方作為抵押的房產(chǎn)。1.5融資額度：指乙方同意向甲方提供的最高融資金額。1.6融資期限：指甲方從乙方獲得融資起至全部償還本金及利息的期限。1.7利息：指甲方按約定的利率支付給乙方的資金使用費(fèi)。1.8還款方式：指甲方償還本金及利息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。1.9違約金：指甲方未按約定償還本金及利息，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。1.10合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的情形。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的融資。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的還款方式償還本金及利息。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按合同約定使用融資，并按時(shí)償還本金及利息。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理抵押物評(píng)估、登記等相關(guān)手續(xù)。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照合同約定審查甲方的融資申請(qǐng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估甲方的還款能力。3.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供融資。（2）乙方應(yīng)按合同約定，收取甲方支付的利息及違約金。（3）乙方應(yīng)在甲方按時(shí)償還本金及利息后，解除抵押物的抵押權(quán)。第四條房產(chǎn)抵押融資流程4.1申請(qǐng)融資：甲方向乙方提出融資申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。4.2抵押物評(píng)估：乙方對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定融資額度。4.3融資額度審批：乙方根據(jù)甲方的還款能力及抵押物的評(píng)估結(jié)果，確定融資額度。4.4簽訂合同：雙方協(xié)商一致后，簽訂房產(chǎn)抵押融資周轉(zhuǎn)服務(wù)合同。4.5放款：乙方在合同約定的期限內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥給甲方。4.6還款：甲方按照約定的還款方式，按時(shí)償還本金及利息。4.7抵押物解押：甲方在償還完本金及利息后，乙方辦理抵押物解押手續(xù)。第五條融資利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算：利息按照約定的利率和計(jì)息方式計(jì)算。5.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第六條還款方式與期限6.1還款方式：甲方按照約定的還款方式償還本金及利息。6.2還款期限：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，償還完本金及利息。第七條違約處理7.1甲方違約：甲方未按照約定償還本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照約定提供融資的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，詳細(xì)闡述了合同的定義、雙方權(quán)益義務(wù)、融資流程、利息費(fèi)用、還款方式期限及違約處理等內(nèi)容。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更僅限于合同有效期內(nèi)未履行完畢的部分。8.2合同解除：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求的期限內(nèi)償還剩余本金及利息。（3）合同解除后，乙方應(yīng)辦理抵押物解押手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，予以保密。10.2例外情況：法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求披露的，或者雙方另有約定的情況除外。第十一條法律效力11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效：合同解除或者履行完畢后，合同失效。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括合同申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。12.2合同修訂：本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。13.2乙方聲明：乙方保證按照合同約定提供融資服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說明：作為抵押物的房產(chǎn)證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)和抵押權(quán)的設(shè)立。附件2：身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說明：用于確認(rèn)甲方的身份信息，證明其有權(quán)處置抵押物。附件3：融資申請(qǐng)表附件要求：填寫完整、字跡清晰。附件說明：用于記錄甲方的融資申請(qǐng)信息，包括融資額度、用途等。附件4：抵押物評(píng)估報(bào)告附件要求：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳盡評(píng)估抵押物的價(jià)值。附件說明：用于確定融資額度和抵押物的價(jià)值。附件5：合同簽訂授權(quán)書附件要求：填寫完整、字跡清晰，授權(quán)書需加蓋公章。附件說明：若甲方代表他人簽訂合同，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍。附件6：還款計(jì)劃表附件要求：填寫完整、字跡清晰，明確每期的還款金額和時(shí)間。附件說明：用于規(guī)劃和記錄甲方的還款行為。附件7：違約金計(jì)算公式附件要求：清晰、完整，詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法。附件說明：用于明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款方式和期限償還本金及利息。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.甲方未按約定使用融資，或使用融資進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定提供融資，或未按時(shí)放款。5.乙方未按約定收取利息及違約金。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付約定的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方未按約定還款，需支付逾期利息及違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付約定的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方未按約定放款，需支付逾期放款利息及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押融資周轉(zhuǎn)服務(wù)：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，并在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還本金及利息，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的服務(wù)。2.抵押物：指甲方提供給乙方作為抵押的房產(chǎn)。3.融資額度：指乙方同意向甲方提供的最高融資金額。