2024房屋建筑修繕協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建筑修繕協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋現(xiàn)狀第二條修繕項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕項(xiàng)目列表2.2修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3修繕時(shí)間安排第三條修繕費(fèi)用3.1修繕總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3額外費(fèi)用承擔(dān)第四條修繕施工方責(zé)任4.1施工質(zhì)量保障4.2施工安全責(zé)任4.3施工期限保障第五條房屋所有權(quán)人責(zé)任5.1提供施工便利條件5.2配合施工方進(jìn)行驗(yàn)收5.3房屋使用及維護(hù)第六條違約責(zé)任6.1施工方違約6.2房屋所有權(quán)人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)11.2合同的附件第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。1.2房屋所有權(quán)人：（具體姓名或名稱），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。1.3房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、存在的問(wèn)題等。第二條修繕項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕項(xiàng)目列表：詳細(xì)列舉需要修繕的項(xiàng)目，如屋頂翻新、墻面修補(bǔ)、水電系統(tǒng)改造等。2.2修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確修繕后的房屋應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如抗風(fēng)等級(jí)、防水等級(jí)等。2.3修繕時(shí)間安排：列出修繕項(xiàng)目的具體時(shí)間表，包括開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)完成日期。第三條修繕費(fèi)用3.1修繕總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2付款方式及時(shí)間：付款方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），分兩次付款，第一次付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣元整，第二次付款在修繕完成后驗(yàn)收合格后支付人民幣元整。第四條修繕施工方責(zé)任4.1施工質(zhì)量保障：施工方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，確保房屋達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全責(zé)任：施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.3施工期限保障：施工方應(yīng)確保按照約定的時(shí)間安排完成修繕工程。第五條房屋所有權(quán)人責(zé)任5.1提供施工便利條件：房屋所有權(quán)人應(yīng)提供施工所需的便利條件，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2配合施工方進(jìn)行驗(yàn)收：房屋所有權(quán)人應(yīng)按照施工方的要求，配合進(jìn)行修繕工程的驗(yàn)收。5.3房屋使用及維護(hù)：修繕完成后，房屋所有權(quán)人應(yīng)按照約定的方式使用和維護(hù)修繕后的房屋。第六條違約責(zé)任6.1施工方違約：如施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排完成修繕工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2房屋所有權(quán)人違約：如房屋所有權(quán)人未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約泄密責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證明、修繕項(xiàng)目清單、修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為2024房修字【】號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，以證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的所有權(quán)。附件二：修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列舉出需要修繕的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料要求等，以及項(xiàng)目的預(yù)計(jì)費(fèi)用和時(shí)間安排。附件三：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明修繕后的房屋應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、防水、抗風(fēng)等方面的要求，以及相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括修繕費(fèi)用的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的金額和時(shí)間。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括修繕工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和對(duì)修繕質(zhì)量的評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排完成修繕工程。2.施工方未遵守施工安全規(guī)范，導(dǎo)致施工過(guò)程中的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。3.房屋所有權(quán)人未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用。4.房屋所有權(quán)人未提供施工所需的便利條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排完成修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.施工方未遵守施工安全規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.房屋所有權(quán)人未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.房屋所有權(quán)人未提供施工所需的便利條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如果施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，甲方可以要求施工方重新修繕，并支付違約金。2.如果施工方未遵守施工安全規(guī)范，導(dǎo)致施工過(guò)程中乙方的工作人員受傷，施工方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。3.如果甲方未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用，施工方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)，本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的人，具有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.修繕工程：指對(duì)房屋進(jìn)行維修、加固、改造等工作，以改善房屋的使用條件和延