2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同附農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同附農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為保障農(nóng)村房屋買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，現(xiàn)就2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋買賣中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村集體土地上，依法取得土地使用權(quán)，用于居住或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋。（2）遺產(chǎn)繼承：指依法繼承死者遺留的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括房屋、土地、動(dòng)產(chǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售農(nóng)村房屋的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買農(nóng)村房屋的當(dāng)事人。（3）農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢：指乙方在購(gòu)買農(nóng)村房屋過(guò)程中，為保障自身合法權(quán)益，就房屋遺產(chǎn)繼承問(wèn)題向?qū)I(yè)律師咨詢的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等證明文件。（3）甲方應(yīng)保證所出售農(nóng)村房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋的真實(shí)情況、權(quán)屬狀況等進(jìn)行說(shuō)明。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣交易。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)合同終止后的責(zé)任。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付或返還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣交易費(fèi)用：包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等。（2）農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于律師咨詢費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等證明文件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購(gòu)房款。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣交易費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂法律咨詢服務(wù)協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證完整、清晰，并注明合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供合法、有效的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在房屋買賣過(guò)程中，隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方在購(gòu)買農(nóng)村房屋過(guò)程中，違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)過(guò)程中，乙方所了解的甲方家庭、財(cái)產(chǎn)等隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）甲乙雙方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)履行合同。（2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同涉及的家庭、財(cái)產(chǎn)等隱私信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村個(gè)人房屋買賣和農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，甲乙雙方同意的其他條款，均應(yīng)以書面形式作為本合同的補(bǔ)充部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.房屋買賣合同4.農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等）8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合法、有效的證明文件，認(rèn)定違約。隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證書：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)過(guò)程中，乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保提供的法律咨詢服務(wù)符合法律規(guī)定，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的法律建議。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成法律咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同推進(jìn)合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在房屋買賣交易過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后，將房屋所有權(quán)證書過(guò)戶至乙方名下。（2）甲方應(yīng)保證房屋在買賣交易過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在房屋買賣交易過(guò)程中，隱瞞房屋存在的權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的支付能力證明。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）乙方在房屋買賣交易過(guò)程中，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)在房屋買賣交易完成后，獲得房屋所有權(quán)證書。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在房屋買賣交易過(guò)程中，違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同附農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂方式1.7合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證書2.7房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5交易款項(xiàng)支付3.6交付房屋時(shí)間及方式3.7交付房屋條件3.8逾期交付處理3.9逾期付款處理3.10買賣雙方違約責(zé)任第四章農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承4.1遺產(chǎn)繼承法律咨詢4.2遺產(chǎn)繼承主體4.3遺產(chǎn)繼承范圍4.4遺產(chǎn)繼承程序4.5遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議解決4.6遺產(chǎn)繼承稅費(fèi)4.7遺產(chǎn)繼承變更4.8遺產(chǎn)繼承終止4.9遺產(chǎn)繼承法律適用第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序5.5合同變更與解除的法律效力第六章爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決途徑6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同附件7.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件7.2房屋買賣協(xié)議書7.3遺產(chǎn)繼承法律咨詢報(bào)告7.4其他相關(guān)文件第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同解除后的處理9.1解除合同原因9.2解除合同后的處理9.3解除合同的法律效力第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償范圍10.4違約賠償方式第十一章合同解除后的賠償11.1解除合同賠償范圍11.2解除合同賠償方式11.3解除合同賠償數(shù)額第十二章合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.1解除合同費(fèi)用承擔(dān)12.2解除合同費(fèi)用計(jì)算第十三章合同爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)13.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用計(jì)算第十四章合同附件14.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋買賣協(xié)議書14.3遺產(chǎn)繼承法律咨詢報(bào)告14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同附農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息買方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________賣方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.6合同簽訂方式合同簽訂方式為雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為賣方。2.2房屋坐落位置房屋坐落位置為____________________。2.3房屋面積房屋面積為____________________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________。2.5房屋用途房屋用途為____________________。2.6房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書為____________________。2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括____________________。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)。3.1.2依法使用房屋。3.1.3要求賣方交付房屋及附屬設(shè)施。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.2.3對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房屋交易款項(xiàng)。3.3.2要求買方按時(shí)交付房屋交易款項(xiàng)。3.3.3保留房屋所有權(quán)直至交易款項(xiàng)全部支付。3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。3.4.2保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.5交易款項(xiàng)支付3.5.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的____%作為定金。3.5.2余款應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.6交付房屋時(shí)間及方式3.6.1賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。3.6.2交付方式為____________________。3.7交付房屋條件3.7.1房屋應(yīng)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.7.2房屋應(yīng)處于可使用狀態(tài)。3.7.3房屋附屬設(shè)施應(yīng)完好。3.8逾期交付處理3.8.1賣方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付房屋交易款項(xiàng)的____%作為違約金。3.8.2買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金。3.9逾期付款處理3.9.1買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付房屋交易款項(xiàng)的____%作為違約金。3.9.2賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。3.10買賣雙方違約責(zé)任3.10.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.10.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承4.1遺產(chǎn)繼承法律咨詢4.1.1賣方同意提供農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢服務(wù)。4.1.2買方同意支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2遺產(chǎn)繼承主體4.2.1遺產(chǎn)繼承主體為賣方及其法定繼承人。4.3遺產(chǎn)繼承范圍4.3.1遺產(chǎn)繼承范圍為賣方名下的農(nóng)村房屋。4.4遺產(chǎn)繼承程序4.4.1遺產(chǎn)繼承程序按照我國(guó)《繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.5遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議解決4.5.1遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.5.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.6遺產(chǎn)繼承稅費(fèi)4.6.1遺產(chǎn)繼承稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。4.7遺產(chǎn)繼承變更4.7.1遺產(chǎn)繼承變更需按照法定程序進(jìn)行。4.8遺產(chǎn)繼承終止4.8.1遺產(chǎn)繼承終止條件按照我國(guó)《繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.9遺產(chǎn)繼承法律適用4.9.1遺產(chǎn)繼承法律適用我國(guó)《繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致。5.1.2不違反法律法規(guī)。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致。5.2.2出現(xiàn)不可抗力。5.2.3一方違約。5.3合同變更程序5.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4合同解除程序5.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。5.4.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.5合同變更與解除的法律效力5.5.1合同變更與解除后的法律效力按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。第六章爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.1.1合同雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決途徑6.2.1協(xié)商解決。6.2.2仲裁。6.2.3訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1仲裁機(jī)構(gòu)。6.3.2人民法院。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同附件7.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件7.2房屋買賣協(xié)議書7.3遺產(chǎn)繼承法律咨詢報(bào)告7.4其他相關(guān)文件第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同履行完畢。8.2.2合同依法解除。8.2.3合同約定的終止條件成就。8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.3.2房屋買賣合同終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第九章合同解除后的處理9.1解除合同原因9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力。9.1.3一方違約。9.2解除合同后的處理9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.2.2解除合同后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。9.3解除合同的法律效力9.3.1解除合同后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)。10.1.2賣方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償范圍10.3.1違約賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、可得利益損失等。10.4違約賠償方式10.4.1違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。第十一章合同解除后的賠償11.1解除合同賠償范圍11.1.1合同解除前已發(fā)生的實(shí)際損失。11.1.2合同解除后可能發(fā)生的損失。11.2解除合同賠償數(shù)額11.2.1賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.3解除合同賠償方式11.3.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。第十二章合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.1解除合同費(fèi)用承擔(dān)12.1.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。12.2解除合同費(fèi)用計(jì)算12.2.1解除合同費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第十三章合同爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)13.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.1.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用計(jì)算13.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第十四章合同附件14.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋買賣協(xié)議書14.3遺產(chǎn)繼承法律咨詢報(bào)告14.4其他相關(guān)文件買方（簽字）：____________日期：__________________賣方（簽字）：____________日期：__________________見證人（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的房屋買賣流程：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)房屋買賣流程的推進(jìn)，包括但不限于發(fā)布廣告、接受咨詢、安排看房、談判價(jià)格、簽訂合同等。說(shuō)明：本條款確保甲方在房屋買賣過(guò)程中起到主導(dǎo)作用，有利于提高交易效率和成功率。1.2甲方提供相關(guān)證明文件：條款內(nèi)容：甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本條款確保乙方在購(gòu)買房屋時(shí)能夠了解房屋的真實(shí)權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。1.3甲方負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶手續(xù)：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：本條款明確甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任，減輕乙方負(fù)擔(dān)。1.4甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任：條款內(nèi)容：在合同約定的保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)買后的房屋使用權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。1.5甲方保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛：條款內(nèi)容：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：本條款確保乙方在購(gòu)買房屋時(shí)不會(huì)因權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的房屋買賣流程：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)房屋買賣流程的推進(jìn)，包括但不限于發(fā)布廣告、接受咨詢、安排看房、談判價(jià)格、簽訂合同等。說(shuō)明：本條款確保乙方在房屋買賣過(guò)程中起到主導(dǎo)作用，有利于保障乙方的利益。2.2乙方提供購(gòu)房資金證明：條款內(nèi)容：乙方需在合同簽訂前向甲方提供購(gòu)房資金證明，確保有能力支付房屋交易款項(xiàng)。說(shuō)明：本條款確保甲方在房屋交易過(guò)程中不會(huì)因乙方無(wú)法支付款項(xiàng)而造成損失。2.3乙方負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收：條款內(nèi)容：乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)買房屋后的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合要求。2.4乙方保證房屋用途合法：條款內(nèi)容：乙方保證房屋購(gòu)買后的用途符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明：本條款確保房屋交易合法合規(guī)，避免因用途不合法導(dǎo)致的糾紛。2.5乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)，減輕甲方負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平合理。3.2中介職責(zé)：條款內(nèi)容：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣流程，包括但不限于發(fā)布廣告、安排看房、談判價(jià)格、簽訂合同等。說(shuō)明：本條款明確中介的職責(zé)，確保中介在房屋交易過(guò)程中發(fā)揮積極作用。3.3中介保密義務(wù)：條款內(nèi)容：中介對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說(shuō)明：本條款保障買賣雙方的信息安全，避免因信息泄露導(dǎo)致的糾紛。3.4中介違約責(zé)任：條款內(nèi)容：若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款確保中介在房屋交易過(guò)程中盡職盡責(zé)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。3.5中介傭金支付方式：條款內(nèi)容：中介傭金在房屋買賣合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介傭金的支付方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利開展。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣協(xié)議書3.遺產(chǎn)繼承法律咨詢報(bào)告4.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）5.交易款項(xiàng)支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.買賣雙方身份證明復(fù)印件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)。認(rèn)定：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。認(rèn)定：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)催告后仍未交付的，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的其他行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.遺產(chǎn)繼承：指在繼承人死亡后，其遺產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給法定繼承人或其他繼承人的法律行為。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬情況，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。2.問(wèn)題：交易款項(xiàng)支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：明確交易款項(xiàng)支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。3.問(wèn)題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確保修期限及維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村個(gè)人房屋買賣。2.農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承。3.房屋買賣過(guò)程中涉及法律咨詢。4.房屋買賣過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同附農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承法律咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3買方代理人信息（如有）1.4賣方代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.3買方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：____________________1.4賣方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：____________________1.4.2代理人身份證號(hào)碼：____________________1.4.3代理人聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款地點(diǎn)：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋設(shè)施齊全4.3.3房屋無(wú)權(quán)屬糾紛4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買方在房屋交付前向賣方提出驗(yàn)收要求。4.4.2賣方在房屋交付前完成房屋的交付準(zhǔn)備工作。4.4.3雙方在房屋交付地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.1賣方協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整6.2保證金支付方式：6.2.1買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。6.2.2保證金支付至賣方指定賬戶：____________________6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，買方無(wú)違約行為。6.3.2買方在合同解除后，賣方退還履約保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)（如有）。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題。10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽署合同。11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求。12.2.2雙方應(yīng)在接到變更要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2.3雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。12.3.2雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。13.2.3雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情形。14.1.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立原意的原則進(jìn)行解釋。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.1.2第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。15.4.3第三方有權(quán)對(duì)本合同約定的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成本合同約定的任務(wù)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。15.6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：交易價(jià)格×責(zé)任限額比例。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外