2025年度綠色環(huán)保型公寓租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型公寓租房合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度綠色環(huán)保型公寓的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保型公寓的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色環(huán)保型公寓：指在建筑設(shè)計(jì)、建筑材料、室內(nèi)裝修等方面符合綠色環(huán)保要求的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：甲方將綠色環(huán)保型公寓交付乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行追究；（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，收回綠色環(huán)保型公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用綠色環(huán)保型公寓；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠色環(huán)保型公寓，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將綠色環(huán)保型公寓恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色環(huán)保型公寓的具體地址為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)提供綠色環(huán)保型公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交還手續(xù)；（2）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保型公寓恢復(fù)原狀，交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：每月人民幣_(tái)_____元整，租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)_____元整；（2）押金：租賃開始時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，押金全額退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的______日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的______日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后的______日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）支付乙方因甲方違約而遭受的合理?yè)p失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金為每月租金的______%；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的合理?yè)p失；（3）恢復(fù)綠色環(huán)保型公寓原狀，或支付恢復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的綠色環(huán)保型公寓的詳細(xì)信息、租賃條款、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色環(huán)保型公寓損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)第三方調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)綠色環(huán)保型公寓的使用造成不利影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型公寓的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)綠色環(huán)保型公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對(duì)綠色環(huán)保型公寓進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保綠色環(huán)保型公寓的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話、書面或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保型公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，不因其他書面或口頭協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型公寓租賃合同2.甲方提供的綠色環(huán)保型公寓相關(guān)證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保型公寓或提供的服務(wù)不符合約定。未在合理期限內(nèi)修復(fù)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的綠色環(huán)保型公寓。未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金。損壞綠色環(huán)保型公寓或其附屬設(shè)施。未按合同約定使用綠色環(huán)保型公寓，造成環(huán)境污染或其他損害。未在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)綠色環(huán)保型公寓原狀。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：綠色環(huán)保型公寓出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并通知乙方。若維修費(fèi)用較高，雙方可協(xié)商解決。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同，或采取其他補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃關(guān)系的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保綠色環(huán)保型公寓的正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色環(huán)保型公寓；乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的公寓；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或解除合同時(shí)，退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有綠色環(huán)保型公寓的居住權(quán)益；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保型公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的公寓，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金；甲方可要求乙方愛(ài)護(hù)綠色環(huán)保型公寓，不得損壞；甲方可要求乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，將公寓恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享有綠色環(huán)保型公寓的出租收益；甲方可要求乙方支付合理的物業(yè)管理費(fèi)用；甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；若乙方損壞公寓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；乙方不得在租賃期間，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度綠色環(huán)保型公寓租房合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式第三章房屋租賃條件3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任3.3禁止事項(xiàng)3.4房屋設(shè)施及設(shè)備第四章房客權(quán)利與義務(wù)4.1房客入住手續(xù)4.2房客使用房屋的規(guī)定4.3房客對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任4.4房客的違約責(zé)任第五章房東權(quán)利與義務(wù)5.1房東提供房屋的責(zé)任5.2房東對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房東的違約責(zé)任5.4房東對(duì)房客的監(jiān)督責(zé)任第六章房屋租賃變更及終止6.1租賃期限變更6.2租賃面積變更6.3租賃終止條件6.4租賃終止程序第七章房屋租賃合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的影響第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同生效第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效條件第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3房屋設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度綠色環(huán)保型公寓租房合同第一章合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：（房東姓名）身份證號(hào)碼：（房東身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（房東聯(lián)系電話）1.2房客基本信息姓名：（房客姓名）身份證號(hào)碼：（房客身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（房客聯(lián)系電話）1.3房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋裝修情況：（房屋裝修情況）第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于：（房屋具體位置）房屋總面積為：（房屋總面積）2.2租賃期限租賃起始日期：（租賃起始日期）租賃終止日期：（租賃終止日期）2.3租金及支付方式租金：（租金金額）支付方式：（支付方式，如月付、季付等）支付時(shí)間：（支付時(shí)間，如每月幾號(hào)）2.4押金及退還方式押金：（押金金額）退還方式：（押金退還方式，如合同期滿后退還等）第三章房屋租賃條件3.1房屋使用范圍房客僅限于自住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任3.2.1房客負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。3.2.2房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維修。3.3禁止事項(xiàng)3.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3.2不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。3.3.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非事先獲得房東同意）。3.4房屋設(shè)施及設(shè)備第四章房客權(quán)利與義務(wù)4.1房客入住手續(xù)房客需在簽訂合同后：（具體入住手續(xù)）4.2房客使用房屋的規(guī)定4.2.1房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。4.2.2房客不得擅自改變房屋的用途。4.3房客對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4房客的違約責(zé)任如房客違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章房東權(quán)利與義務(wù)5.1房東提供房屋的責(zé)任房東應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。5.2房東對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任5.2.1房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維修。5.2.2房東應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋的安全和適宜居住。5.3房東的違約責(zé)任如房東違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4房東對(duì)房客的監(jiān)督責(zé)任房東有權(quán)監(jiān)督房客的使用行為，確保房屋的合理使用。第六章房屋租賃變更及終止6.1租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2租賃面積變更租賃面積如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3租賃終止條件6.3.1租賃期滿。6.3.2雙方協(xié)商一致。6.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.4租賃終止程序租賃終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章房屋租賃合同解除7.1合同解除的條件7.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。7.2合同解除的程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.3合同解除后的處理7.3.1房客應(yīng)騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.3.2房東應(yīng)退還房客的押金。第八章違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1房客逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。8.1.2房客擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3房客造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2房東未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：（仲裁委員會(huì)名稱）9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件的影響不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一章其他約定11.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件合同附件：（列出所有合同附件）11.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3房屋設(shè)施清單13.4其他相關(guān)文件第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3房屋設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件________________________（房東簽名）（房東日期）________________________（房客簽名）（房客日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)房屋裝修及設(shè)施更新條款說(shuō)明：甲方承諾在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的裝修及設(shè)施的更新和維護(hù)，確保房屋的居住舒適性和環(huán)保性。1.2甲方提供綠色環(huán)保認(rèn)證條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋的綠色環(huán)保認(rèn)證文件，證明房屋符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，并確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.4甲方提供免費(fèi)環(huán)保服務(wù)條款說(shuō)明：甲方提供免費(fèi)的環(huán)保咨詢服務(wù)，包括環(huán)保知識(shí)普及、節(jié)能設(shè)備使用指導(dǎo)等。1.5甲方承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇環(huán)保裝修材料條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇環(huán)保裝修材料進(jìn)行房屋的裝修。2.2乙方有權(quán)提出環(huán)保設(shè)施要求條款說(shuō)明：乙方有權(quán)提出對(duì)房屋環(huán)保設(shè)施的具體要求，如節(jié)能燈、空氣凈化器等。2.3乙方有權(quán)參與環(huán)保活動(dòng)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)參與甲方組織的環(huán)?；顒?dòng)，共同提升環(huán)保意識(shí)。2.4乙方有權(quán)享受環(huán)保補(bǔ)貼條款說(shuō)明：在租賃期間，乙方有權(quán)享受甲方提供的環(huán)保補(bǔ)貼，用于購(gòu)買環(huán)保產(chǎn)品或服務(wù)。2.5乙方有權(quán)提出房屋環(huán)保改進(jìn)建議條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋的環(huán)保性能提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用及支付方式條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為租賃合同簽訂后的第一個(gè)月租金中扣除。3.2中介責(zé)任及義務(wù)條款說(shuō)明：中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，確保信息的準(zhǔn)確性。3.3中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露雙方個(gè)人信息及商業(yè)秘密。3.4中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.5中介糾紛解決條款說(shuō)明：如因中介服務(wù)引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.房屋設(shè)施清單4.綠色環(huán)保認(rèn)證文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.房屋物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證7.甲方提供的環(huán)保咨詢服務(wù)記錄8.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供房屋、未履行房屋維護(hù)義務(wù)、未提供綠色環(huán)保認(rèn)證等。乙方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、造成房屋損壞等。第三方中介違約：未提供真實(shí)信息、泄露雙方信息、未履行服務(wù)期限等。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者或發(fā)明者在一定時(shí)間內(nèi)獨(dú)占其作品或發(fā)明的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施追討欠款。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃綠色環(huán)保型公寓的情況。2.適用于有環(huán)保意識(shí)的租戶尋找環(huán)保居住環(huán)境的情況。3.適用于房東希望通過(guò)租賃綠色環(huán)保型公寓提升房屋價(jià)值的場(chǎng)景。4.適用于中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)的情況。全文完。2025年度綠色環(huán)保型公寓租房合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況1.5房屋配套設(shè)施第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋維修第七條物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3公共事業(yè)費(fèi)支付方式7.4費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2合同附件11.3合同簽署日期第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四條合同附件14.1房屋租賃清單14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.2房屋面積：60平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電、窗簾等1.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等第二條租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）：房地產(chǎn)有限公司2.2承租方（乙方）：2.3代理人信息（如有）：無(wú)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前或延長(zhǎng)租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不變，如遇政策性調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣3000元5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金至甲方指定賬戶5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)情況5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4房屋維修：房屋維修應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)安排維修第七條物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)費(fèi)7.3公共事業(yè)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行支付水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)7.4費(fèi)用調(diào)整：物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)按政府及相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋、損壞房屋及設(shè)施等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，乙方應(yīng)按照違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金第九條合同解除9.1合同解除條件：包括乙方嚴(yán)重違約、房屋存在安全隱患、不可抗力等9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：包括但不限于房屋保險(xiǎn)、租賃期間內(nèi)禁止進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等11.2合同附件：包括房屋租賃清單、物業(yè)管理協(xié)議、房屋使用說(shuō)明書等11.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.3合同修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：同第九條13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除及終止后的處理：同第九條第十四條合同附件14.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等14.2合同附件一：物業(yè)管理協(xié)議14.3合同附件二：房屋使用說(shuō)明書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)乙方實(shí)際支付的租金總額。第三條第三方介入的條件3.1.1甲方或乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理等；3.1.2甲方或乙方需要通過(guò)第三方進(jìn)行交易撮合；3.1.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；4.2甲方或乙方應(yīng)提前至少30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的原因和預(yù)期效果；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)僅限于甲方的要求，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)；7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)僅限于乙方的要求，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)；7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間提供服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要；8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；9.2如協(xié)商