2025年度溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，農(nóng)業(yè)觀光旅游逐漸成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方向。為充分利用現(xiàn)有資源，提高土地利用率，甲方?jīng)Q定將溫室大棚出租給乙方，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.溫室大棚：指由玻璃、塑料等材料構(gòu)成的，具有保溫、保濕、遮陽(yáng)等功能的農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指游客在參觀、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村生活、田園風(fēng)光等過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)身心愉悅的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃溫室大棚的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指因乙方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在溫室大棚內(nèi)從事的農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證溫室大棚設(shè)施完好，為乙方提供必要的生產(chǎn)、生活條件。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用溫室大棚，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金。3.乙方應(yīng)合理利用溫室大棚資源，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)溫室大棚位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用溫室大棚資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將溫室大棚設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的損失賠償。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次，次月____日前支付。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)溫室大棚的正常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維修、清潔等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月結(jié)算后____個(gè)工作日內(nèi)支付水電費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)或維護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用溫室大棚，直至費(fèi)用全部結(jié)清。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供適宜的溫室大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按約定支付滯納金。2.乙方擅自改變土地用途，或未合理利用溫室大棚資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，賠償金額按乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約的，賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的武裝沖突。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡力履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的特大洪水。2.政府行為：如2025年頒布的新農(nóng)業(yè)政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限。2.乙方未按時(shí)支付租金或保證金。3.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)溫室大棚的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)溫室大棚的使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入溫室大棚進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方協(xié)助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保溫室大棚的租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減少損失。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)互相提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.溫室大棚租賃合同文本2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃書(shū)3.甲方提供的溫室大棚設(shè)施清單4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證復(fù)印件7.水電費(fèi)結(jié)算單8.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供適宜的溫室大棚設(shè)施。未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變土地用途，或未合理利用溫室大棚資源。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)或雙方認(rèn)可的記錄，如付款憑證、溝通記錄等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃溫室大棚的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用溫室大棚，直至費(fèi)用全部結(jié)清。2.問(wèn)題：溫室大棚設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，確定是否解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督溫室大棚的租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃的執(zhí)行情況。第三方負(fù)責(zé)對(duì)溫室大棚的設(shè)施安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行檢查和評(píng)估。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)溫室大棚的租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃提出建議和意見(jiàn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提出的建議和意見(jiàn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.第三方報(bào)酬：____________________二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的溫室大棚設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受溫室大棚租賃期間的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃的決策過(guò)程。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得溫室大棚的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設(shè)施或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得單方面提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)享受乙方在農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃中的合作收益。甲方有權(quán)優(yōu)先獲得乙方在農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目中的合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方擅自改變土地用途，或未合理利用溫室大棚資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度溫室大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.溫室大棚的具體位置、面積及配套設(shè)施2.2.租賃用途的明確說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限的具體起止時(shí)間3.2.租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式4.2.支付時(shí)間及方式5.租賃期間的管理與維護(hù)5.1.租賃期間的管理責(zé)任5.2.大棚設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.2.通知方式10.合同附件10.1.溫室大棚租賃協(xié)議10.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃11.合同簽署及生效11.1.合同簽署時(shí)間11.2.合同生效時(shí)間12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.賠償責(zé)任14.合同附件清單14.1.附件一：溫室大棚租賃協(xié)議14.2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及用途2.1.溫室大棚的具體位置、面積及配套設(shè)施2.1.1.溫室大棚位于省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2.溫室大棚總面積為5000平方米2.1.3.配套設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等2.2.租賃用途的明確說(shuō)明2.2.1.租賃用途為農(nóng)業(yè)觀光旅游，包括蔬菜采摘、水果種植、親子活動(dòng)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限的具體起止時(shí)間3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2.2.租金支付方式：每年支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00），分四次支付4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次4.1.2.維護(hù)費(fèi)包括大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，每年支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)于每月結(jié)算后五日內(nèi)支付4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃期間的管理與維護(hù)5.1.租賃期間的管理責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和管理5.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)5.2.大棚設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的定期檢查和維修5.2.2.承租方負(fù)責(zé)日常使用中的損壞修復(fù)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五6.2.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭(zhēng)議解決期限7.2.1.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)7.2.2.若超過(guò)爭(zhēng)議解決期限，爭(zhēng)議解決途徑將自動(dòng)失效8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.合同因一方違約而被解除8.2.3.合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行而終止9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等9.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失9.2.通知方式9.2.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等9.2.2.通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)10.合同附件10.1.溫室大棚租賃協(xié)議10.1.1.本合同附件一為溫室大棚租賃協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分10.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃10.2.1.本合同附件二為農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃，作為本合同不可分割的組成部分11.合同簽署及生效11.1.合同簽署時(shí)間11.1.1.本合同于2024年12月31日簽署11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更12.2.合同解除條件12.2.1.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.1.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方13.2.賠償責(zé)任13.2.1.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任14.合同附件清單14.1.附件一：溫室大棚租賃協(xié)議14.1.1.本合同附件一為溫室大棚租賃協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃14.2.1.本合同附件二為農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃，明確了農(nóng)業(yè)觀光旅游的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收、提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的引入條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的具體條件和要求應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同約定；3.1.2.提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決相關(guān)問(wèn)題；3.1.3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定；3.1.4.參與爭(zhēng)議調(diào)解，提供中立意見(jiàn)。3.2.1.收取合作協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2.請(qǐng)求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。4.2.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方提出，并協(xié)助雙方采取補(bǔ)救措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，一般不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。6.2.變更后的合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1.第三方介入后，如出現(xiàn)下列情形之一，合同雙方有權(quán)解除合作協(xié)議：7.1.1.第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。7.2.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)