二零二五年度文化展覽館租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化展覽館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及身份證號碼1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系電話1.4通訊地址及通訊方式2.展覽館租賃基本情況2.1展覽館名稱及地址2.2展覽館面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付金額及支付日期3.3中期租金支付及調(diào)整方式3.4末期租金支付及退租保證金4.展覽館使用與管理4.1展覽館使用范圍及禁止事項4.2展覽館設(shè)施維護及保養(yǎng)責(zé)任4.3展覽館安全及消防要求4.4展覽館參觀人數(shù)限制及秩序維護5.展覽館設(shè)施及附屬設(shè)施5.1展覽館內(nèi)部設(shè)施清單5.2展覽館附屬設(shè)施清單5.3設(shè)施使用及維護責(zé)任6.展覽活動策劃與實施6.1展覽活動策劃及審批流程6.2展覽活動宣傳及推廣6.3展覽活動安全及應(yīng)急預(yù)案7.展覽館租賃合同解除與終止7.1合同解除條件及程序7.2合同終止條件及程序7.3解除或終止合同后的費用結(jié)算8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及認定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3賠償范圍及計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1合同附件及補充協(xié)議10.2合同履行過程中的變更與補充10.3合同生效條件及日期11.合同附件11.1展覽館租賃場地平面圖11.2展覽館設(shè)施清單11.3展覽活動策劃書12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期及地點12.2合同生效條件及日期13.合同解除與終止通知13.1解除或終止合同的通知方式13.2通知送達期限14.合同附件清單14.1合同附件名稱及編號14.2附件內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱本合同甲方（出租方）為：文化展覽館管理有限公司本合同乙方（承租方）為：文化藝術(shù)有限公司1.2法定代表人姓名及身份證號碼甲方法定代表人：，身份證號碼方法定代表人：，身份證號碼：1101011970031500131.3聯(lián)系地址及聯(lián)系電話甲方聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：0105678乙方聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：010876543211.4通訊地址及通訊方式甲方通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號乙方通訊地址：北京市海淀區(qū)路號2.展覽館租賃基本情況2.1展覽館名稱及地址展覽館名稱：文化展覽館展覽館地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2展覽館面積及使用性質(zhì)展覽館面積：1000平方米展覽館使用性質(zhì)：文化藝術(shù)展覽、文化交流活動2.3租賃期限及起止日期租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃用途及限制租賃用途：舉辦各類文化藝術(shù)展覽、講座、研討會等活動租賃限制：禁止用于商業(yè)性銷售、娛樂性活動及任何違法活動3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣100萬元/年支付周期：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金3.2首付金額及支付日期首付金額：人民幣20萬元支付日期：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付3.3中期租金支付及調(diào)整方式中期租金支付：每年支付一次，于每年1月1日前支付調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及甲方成本變化，每兩年調(diào)整一次租金3.4末期租金支付及退租保證金末期租金支付：合同到期前一個月支付退租保證金：人民幣10萬元，合同到期后無違約行為，甲方無息退還4.展覽館使用與管理4.1展覽館使用范圍及禁止事項使用范圍：展覽館內(nèi)部場地及設(shè)施禁止事項：禁止損壞展覽館設(shè)施、禁止在展覽館內(nèi)吸煙、禁止攜帶危險品4.2展覽館設(shè)施維護及保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)乙方負責(zé)在展覽館使用期間對設(shè)施進行合理使用及愛護4.3展覽館安全及消防要求展覽館內(nèi)必須配備消防設(shè)施，并定期檢查乙方負責(zé)在展覽館內(nèi)舉辦活動時的安全及消防工作4.4展覽館參觀人數(shù)限制及秩序維護參觀人數(shù)限制：根據(jù)展覽館面積及設(shè)施條件，由甲方負責(zé)制定秩序維護：乙方負責(zé)在展覽館內(nèi)舉辦活動時的秩序維護工作5.展覽館設(shè)施及附屬設(shè)施5.1展覽館內(nèi)部設(shè)施清單5.2展覽館附屬設(shè)施清單5.3設(shè)施使用及維護責(zé)任5.1展覽館內(nèi)部設(shè)施清單5.2展覽館附屬設(shè)施清單5.3設(shè)施使用及維護責(zé)任6.展覽活動策劃與實施6.1展覽活動策劃及審批流程6.2展覽活動宣傳及推廣6.3展覽活動安全及應(yīng)急預(yù)案7.展覽館租賃合同解除與終止7.1合同解除條件及程序7.2合同終止條件及程序7.3解除或終止合同后的費用結(jié)算8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變展覽館用途、損壞展覽館設(shè)施、違反安全及消防規(guī)定等。認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機構(gòu)裁決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；采取補救措施，恢復(fù)展覽館原狀或消除影響。8.3賠償范圍及計算方法賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用和預(yù)期利益損失。計算方法：根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定的比例進行計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇中國國際貿(mào)易仲裁委員會或其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案或提交仲裁申請。10.其他約定事項10.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于展覽館設(shè)施清單、展覽活動策劃書等。如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行過程中的變更與補充合同履行過程中，如需變更或補充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同生效條件及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。11.合同附件11.1展覽館租賃場地平面圖11.2展覽館設(shè)施清單11.3展覽活動策劃書12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期及地點本合同于2024年12月15日在北京市朝陽區(qū)路號簽訂。12.2合同生效條件及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止通知13.1解除或終止合同的通知方式任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。13.2通知送達期限通知應(yīng)在解除或終止合同前至少30日送達對方。14.合同附件清單14.1合同附件名稱及編號14.2附件內(nèi)容摘要附件一：展覽館租賃場地平面圖附件內(nèi)容摘要：詳細展示展覽館各功能區(qū)域的布局和面積。附件二：展覽館設(shè)施清單附件內(nèi)容摘要：列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的具體信息。附件三：展覽活動策劃書附件內(nèi)容摘要：詳細說明展覽活動的策劃方案、時間安排、人員配置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助失誤；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確如下：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方責(zé)任限額在合同簽訂時一次性支付；第三方責(zé)任限額不因合同履行過程中的任何事實或行為而增加。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。18.2權(quán)利劃分甲乙雙方享有本合同規(guī)定的權(quán)利；第三方享有合同約定的權(quán)利；甲乙雙方的權(quán)利不因第三方的介入而受到限制。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題；第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方介入，但需符合本合同約定的條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館租賃場地平面圖要求：提供展覽館各功能區(qū)域的布局圖，包括入口、展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。說明：平面圖需標(biāo)明尺寸、功能區(qū)域以及重要設(shè)施的位置。2.展覽館設(shè)施清單要求：詳細列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于展柜、照明設(shè)備、音響設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：清單需包含設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。3.展覽活動策劃書要求：提供展覽活動的策劃方案，包括展覽主題、內(nèi)容、時間安排、人員配置等。說明：策劃書需包含展覽活動的宣傳策略、預(yù)期效果、安全保障措施等。4.展覽館租賃合同要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃場地、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同需雙方簽字蓋章，具有法律效力。5.展覽館使用規(guī)則要求：制定展覽館使用規(guī)則，包括參觀時間、參觀人數(shù)、安全規(guī)定等。說明：規(guī)則需遵守法律法規(guī)，確保參觀安全和展覽順利進行。6.展覽館安全管理方案要求：制定安全管理方案，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。說明：方案需針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險，制定相應(yīng)的預(yù)防措施和應(yīng)急處理辦法。7.展覽活動應(yīng)急預(yù)案要求：制定展覽活動應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件、人員傷亡、設(shè)備故障等。說明：預(yù)案需明確應(yīng)急響應(yīng)流程、責(zé)任分工、物資保障等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付超過3天。示例：乙方未在每月1日前支付租金，超過3天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.擅自改變展覽館用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變展覽館使用性質(zhì)。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將展覽館用于商業(yè)性銷售活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞展覽館設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞展覽館設(shè)施。示例：乙方在使用過程中損壞展柜，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)費用。4.違反安全及消防規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反國家法律法規(guī)或本合同約定的安全及消防規(guī)定。示例：乙方在展覽館內(nèi)吸煙，違反消防規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)許可的參觀活動責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自組織參觀活動。示例：乙方未按規(guī)定組織參觀活動，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。全文完。二零二五年度文化展覽館租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有文化展覽館，乙方有意租賃該展覽館用于舉辦各類文化活動。2.2目的甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化展覽館的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化展覽館：指甲方擁有并出租的，用于舉辦各類文化展覽、藝術(shù)表演、學(xué)術(shù)研討等活動的地方。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方文化展覽館的時間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化活動：指在文化展覽館內(nèi)舉辦的各類展覽、演出、講座、研討會等。（2）設(shè)施設(shè)備：指文化展覽館內(nèi)用于舉辦活動所需的各類設(shè)備，如音響、燈光、投影儀等。（3）物業(yè)管理：指甲方對文化展覽館進行日常維護、保養(yǎng)和安全管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對文化展覽館進行日常維護和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用文化展覽館，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用文化展覽館舉辦各類文化活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護文化展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保活動合法、合規(guī)。（5）乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的文化展覽館地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供文化展覽館及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)將文化展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就終止合同后的其他事宜進行協(xié)商。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將文化展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）終止合同后，雙方應(yīng)就違約責(zé)任進行協(xié)商；（3）終止合同后，雙方應(yīng)互相出具相關(guān)證明文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費等。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方在租賃期間使用文化展覽館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（3）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季租金。（2）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方支付租金和費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的____日內(nèi)確認收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供文化展覽館或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按約定維護文化展覽館的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方損壞文化展覽館或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、維修、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致文化展覽館損壞，無法正常使用。（2）政府征收文化展覽館，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化展覽館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自對文化展覽館進行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入文化展覽館的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保文化展覽館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利舉辦活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化展覽館租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補充或修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.文化展覽館租賃場地平面圖2.文化展覽館設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化展覽館租賃場地平面圖2.文化展覽館設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供文化展覽館或設(shè)施設(shè)備，認定違約。未按約定維護文化展覽館，認定違約。未按時收取租金或費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用，認定違約。損壞文化展覽館或設(shè)施設(shè)備，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，旨在保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供文化展覽館服務(wù)，并追究違約責(zé)任。2.問題：文化展覽館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法