2024年度溫泉洗浴中心整體運(yùn)營(yíng)承包合同文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫泉洗浴中心整體運(yùn)營(yíng)承包合同文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1溫泉洗浴中心整體運(yùn)營(yíng)3.2運(yùn)營(yíng)區(qū)域及設(shè)施4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督5.服務(wù)內(nèi)容5.1溫泉洗浴服務(wù)5.2相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)6.費(fèi)用及支付6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.1價(jià)格調(diào)整原則7.2價(jià)格調(diào)整周期7.3價(jià)格調(diào)整通知8.人力資源8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理9.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任9.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.安全管理10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3應(yīng)急預(yù)案11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X溫泉洗浴中心1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：溫泉洗浴管理有限公司1.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：1.2.3運(yùn)營(yíng)方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2027年12月31日3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1溫泉洗浴中心整體運(yùn)營(yíng)3.1.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域：包括溫泉區(qū)、洗浴區(qū)、休閑區(qū)等3.1.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施：包括溫泉池、洗浴設(shè)備、休閑設(shè)施等4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1.1提高溫泉洗浴中心的知名度和美譽(yù)度4.1.2提升服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿(mǎn)意度4.1.3實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范4.2.2制定和完善內(nèi)部管理制度4.2.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)4.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督4.3.1運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)監(jiān)督4.3.2承包方應(yīng)積極配合運(yùn)營(yíng)方的監(jiān)督工作4.3.3對(duì)違反合同規(guī)定的行為，運(yùn)營(yíng)方有權(quán)予以制止和糾正5.服務(wù)內(nèi)容5.1溫泉洗浴服務(wù)5.1.1提供溫泉、洗浴、休閑等服務(wù)5.1.2保障服務(wù)質(zhì)量，確保顧客安全5.2相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)5.2.1提供餐飲、住宿、購(gòu)物等配套設(shè)施服務(wù)5.2.2配套設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用及支付6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等6.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1服務(wù)費(fèi)用包括門(mén)票、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等6.2.2服務(wù)費(fèi)用由顧客支付6.3費(fèi)用支付方式6.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用每月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3.2服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)支付，可現(xiàn)金或刷卡支付7.價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.1價(jià)格調(diào)整原則7.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，合理調(diào)整價(jià)格7.1.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知顧客7.2價(jià)格調(diào)整周期7.2.1價(jià)格調(diào)整周期為一年，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定7.3價(jià)格調(diào)整通知7.3.1價(jià)格調(diào)整通知應(yīng)以書(shū)面形式通知顧客7.3.2通知內(nèi)容包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間8.人力資源8.1人員配置8.1.1承包方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)方要求，配備足夠數(shù)量的員工，確保運(yùn)營(yíng)需求。8.1.2員工應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，并接受專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。8.2人員培訓(xùn)8.2.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和技能水平。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)規(guī)范、安全管理、應(yīng)急處理等。8.3人員管理8.3.1承包方應(yīng)建立健全員工管理制度，保障員工合法權(quán)益。8.3.2員工考核應(yīng)定期進(jìn)行，考核結(jié)果作為薪酬和晉升依據(jù)。9.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)溫泉洗浴中心設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和消毒。9.2.2設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.安全管理10.1安全責(zé)任10.1.1承包方和運(yùn)營(yíng)方共同承擔(dān)溫泉洗浴中心的安全責(zé)任。10.1.2承包方應(yīng)制定安全管理制度，落實(shí)安全措施。10.2安全措施10.2.1設(shè)立安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全宣傳教育。10.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)對(duì)能力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)。11.1.2運(yùn)營(yíng)方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和支持。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。14.1.2合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同附件人員配置表設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃安全管理制度14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成合同；1.2.2提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)備安裝、維護(hù)、維修等；1.2.3提供相關(guān)設(shè)備、材料或服務(wù)；1.2.4承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，為甲乙雙方提供保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.1.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.1.2對(duì)于技術(shù)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.1.3對(duì)于設(shè)備、材料或服務(wù)，第三方責(zé)任限額為設(shè)備、材料或服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.1.4對(duì)于保險(xiǎn)責(zé)任，第三方責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的50%。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，若因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，若因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е略O(shè)備損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.3第三方在提供設(shè)備、材料或服務(wù)過(guò)程中，若因質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)不到位導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.4第三方在承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任過(guò)程中，若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.2在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3在合同履行完畢后，有權(quán)收取合同約定的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)；5.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方利益；5.1.3及時(shí)通知甲乙雙方合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)；5.1.4在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入程序如下：6.3.1甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3.2第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)；6.3.3甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得雙方同意。7.2第三方變更或退出程序如下：7.2.1第三方提出變更或退出申請(qǐng)；7.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；7.2.3第三方按照協(xié)商結(jié)果變更或退出。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則參照本合同爭(zhēng)議解決條款。9.第三方合同終止9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方合同終止程序如下：9.2.1第三方提出合同終止申請(qǐng)；9.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3第三方按照協(xié)商結(jié)果終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.人員配置表詳細(xì)要求：列出溫泉洗浴中心所有員工的姓名、職位、職責(zé)、入職時(shí)間等信息。說(shuō)明：人員配置表用于明確員工職責(zé)和工作分配，確保運(yùn)營(yíng)效率。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出溫泉洗浴中心所有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期、維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃用于確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。3.安全管理制度詳細(xì)要求：列出溫泉洗浴中心的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任分配等信息。說(shuō)明：安全管理制度用于保障顧客和員工的安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出溫泉洗浴中心的服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)禁忌等信息。說(shuō)明：服務(wù)規(guī)范用于提高服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿(mǎn)意度。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出溫泉洗浴中心各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表用于明確運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用管理和監(jiān)督。6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出溫泉洗浴中心各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于顧客了解和服務(wù)費(fèi)用管理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障服務(wù)質(zhì)量。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列出保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更、補(bǔ)充、解除等相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同履行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4發(fā)生安全事故，任何一方未及時(shí)采取有效措施；1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.3違約責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的10%；3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴，第三方應(yīng)賠償顧客損失，賠償金額為損失金額的50%；3.3發(fā)生安全事故，任何一方未及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，未采取措施方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度溫泉洗浴中心整體運(yùn)營(yíng)承包合同文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.運(yùn)營(yíng)承包范圍2.1溫泉洗浴中心設(shè)施2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3承包區(qū)域3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2管理職責(zé)3.3管理制度4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)控5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)費(fèi)用5.2收費(fèi)方式5.3優(yōu)惠政策6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法6.2利潤(rùn)分成比例6.3利潤(rùn)分配方式7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員福利待遇7.3人員離職與辭退8.設(shè)備維護(hù)與更新8.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備更新計(jì)劃8.3設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：溫泉洗浴中心設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱(chēng)：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.運(yùn)營(yíng)承包范圍2.1溫泉洗浴中心設(shè)施室內(nèi)溫泉池室外溫泉池桑拿房水療房健身房洗浴間更衣室停車(chē)場(chǎng)2.2服務(wù)項(xiàng)目溫泉泡浴桑拿體驗(yàn)水療按摩健身鍛煉洗浴服務(wù)更衣服務(wù)2.3承包區(qū)域乙方承包區(qū)域?yàn)榧追綋碛械臏厝丛≈行娜吭O(shè)施和服務(wù)區(qū)域。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的管理模式。3.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)溫泉洗浴中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理人員招聘與培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控與提升財(cái)務(wù)管理客戶(hù)關(guān)系管理3.3管理制度乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化和高效性。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容溫泉泡浴桑拿體驗(yàn)水療按摩健身鍛煉洗浴服務(wù)更衣服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備整潔、安全、舒適服務(wù)人員專(zhuān)業(yè)、禮貌、熱情服務(wù)流程規(guī)范、便捷、高效4.3質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本核算，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)備。5.2收費(fèi)方式服務(wù)費(fèi)用可采用現(xiàn)金、刷卡、、等多種支付方式。5.3優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定優(yōu)惠政策，包括會(huì)員卡、團(tuán)購(gòu)、節(jié)假日折扣等。6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法營(yíng)業(yè)額按照實(shí)際銷(xiāo)售金額計(jì)算，包括但不限于溫泉泡浴、桑拿體驗(yàn)、水療按摩、健身鍛煉、洗浴服務(wù)等項(xiàng)目的收費(fèi)。6.2利潤(rùn)分成比例甲方與乙方利潤(rùn)分成比例為_(kāi)____%：_____%。6.3利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式為按月結(jié)算，甲方在每月____日前向乙方支付利潤(rùn)分成。8.設(shè)備維護(hù)與更新8.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備更新計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定設(shè)備更新計(jì)劃，并提前向甲方報(bào)告。8.3設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收設(shè)備采購(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在采購(gòu)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)每年接受甲方指定的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范和化解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除與終止12.1合同解除條件甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；一方破產(chǎn)、解散或喪失經(jīng)營(yíng)能力；合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：溫泉洗浴中心設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)中的技術(shù)服務(wù)財(cái)務(wù)審計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)控制的外部審計(jì)人力資源配置與培訓(xùn)的外部服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方合同簽訂第三方介入相關(guān)服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供服務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)合同中的約定確定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)合同中約定的賠償總額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其服務(wù)符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保其服務(wù)符合乙方的運(yùn)營(yíng)需求。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同約定。第三方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)。第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂服務(wù)合同。20.2第三方退出第三方因故退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。21.本合同修正本合同中涉及第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面修改。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除涉及第三方的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：溫泉洗浴中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)記錄等信息。說(shuō)明：用于明確溫泉洗浴中心設(shè)施的現(xiàn)狀和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于明確乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、入職時(shí)間、薪酬待遇、培訓(xùn)記錄等信息。說(shuō)明：用于明確溫泉洗浴中心的人員配置和管理。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定、員工行為規(guī)范等。說(shuō)明：用于規(guī)范溫泉洗浴中心的運(yùn)營(yíng)管理。5.附件五：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：用于記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：用于反映溫泉洗浴中心的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付乙方利潤(rùn)分成；b)未履行合同約定的設(shè)施維護(hù)責(zé)任；c)未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。乙方違約：a)未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；b)未按時(shí)支付員工工資；c)未履行合同約定的設(shè)備更新計(jì)劃。第三方違約：a)未按合同約定提供服務(wù)；b)未履行保密義務(wù)；c)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)采取補(bǔ)救措施。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方利潤(rùn)分成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方客戶(hù)投訴，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致溫泉洗浴中心運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度溫泉洗浴中心整體運(yùn)營(yíng)承包合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1溫泉洗浴中心概況2.2承包范圍2.3運(yùn)營(yíng)期限3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.4運(yùn)營(yíng)人員配置5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)約定7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及成本7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成7.2成本控制7.3費(fèi)用結(jié)算8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1違法違規(guī)責(zé)任13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：______________________1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：________________________1.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：____________________1.2.3運(yùn)營(yíng)方地址：_________________________1.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系方式：______________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1溫泉洗浴中心概況2.1.1中心名稱(chēng)：________________________2.1.2中心地址：_________________________2.1.3中心面積：__________________________2.1.4中心設(shè)施：__________________________2.2承包范圍2.2.1運(yùn)營(yíng)管理2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.3人員招聘與培訓(xùn)2.2.4營(yíng)銷(xiāo)推廣2.3運(yùn)營(yíng)期限2.3.1運(yùn)營(yíng)起始日期：_____________________2.3.2運(yùn)營(yíng)終止日期：_____________________3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.1.1總承包金額：______________________3.1.2分期支付金額：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：_________________________3.2.2運(yùn)營(yíng)收入分成：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________________3.3.2運(yùn)營(yíng)收入分成支付時(shí)間：______________4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1.1服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：_____________________4.1.2收入目標(biāo)：_________________________4.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.2.1人員招聘計(jì)劃：____________________4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃：__________________4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.3.1承包方職責(zé)：______________________4.3.2運(yùn)營(yíng)方職責(zé)：______________________4.4運(yùn)營(yíng)人員配置4.4.1人員數(shù)量：_________________________4.4.2人員資質(zhì)要求：_____________________5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)態(tài)度：_________________________5.1.2服務(wù)效率：_________________________5.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)施設(shè)備完好率：___________________5.2.2設(shè)施設(shè)備更新周期：__________________5.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.1人員安全培訓(xùn)：____________________5.3.2設(shè)施設(shè)備安全檢查：__________________6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1溫泉洗浴中心產(chǎn)權(quán)歸屬：______________6.2使用權(quán)約定6.2.1承包方使用權(quán)：____________________6.2.2運(yùn)營(yíng)方使用權(quán)：____________________8.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及成本8.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成8.1.1人員工資及福利：_____________________8.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：___________________8.1.3水電費(fèi)：_________________________8.1.4物料采購(gòu)費(fèi)用：_____________________8.1.5營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：_____________________8.2成本控制8.2.1人員成本控制：_____________________8.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)成本控制：______________8.2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣成本控制：__________________8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1費(fèi)用結(jié)算周期：_____________________8.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：_____________________9.運(yùn)營(yíng)收益分配9.1收益分配比例9.1.1承包方收益比例：____________________9.1.2運(yùn)營(yíng)方收益比例：____________________9.2收益分配方式9.2.1收益分配周期：_____________________9.2.2收益分配方式：_____________________9.3收益分配時(shí)間9.3.1收益分配時(shí)間：_____________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1運(yùn)營(yíng)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2承包方未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.3違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：_________________________10.2.2損害賠償：_________________________10.3違約處理10.3.1違約通知：______________________10.3.2違約處理程序：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_________________________11.1.2仲裁解決：_________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_____________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交：______________________11.3.2爭(zhēng)議審理：______________________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1運(yùn)營(yíng)方連續(xù)兩個(gè)月未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.2承包方連續(xù)兩個(gè)月未支付費(fèi)用12.2合同解除程序12.2.1解除通知：______________________12.2.2解除生效：______________________12.3合同解除后的處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算：______________________12.3.2財(cái)產(chǎn)移交：______________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1費(fèi)用結(jié)算：______________________13.3.2財(cái)產(chǎn)移交：______________________14.其他約定14.1違法違規(guī)責(zé)任14.1.1違反法律法規(guī)的責(zé)任14.1.2違反合同約定的責(zé)任14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1未經(jīng)許可不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件定義14.3.2不可抗力事件處理14.4合同附件14.4.1合同附件清單14.4.2合同附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。15.2.2甲乙雙方因合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的