施工合同范本

第第頁合同編號(hào):________施工合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的施工合同范本一甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________鑒于發(fā)包方擁有土地使用權(quán)及建設(shè)資金，擬將位于__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）交由承包方施工建設(shè)；承包方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：規(guī)定雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成施工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元）。該價(jià)格包含本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的全部工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式：合同價(jià)格采用分階段支付方式，具體如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后，向承包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方每季度向承包方支付已完成工程量的70%，累計(jì)支付金額達(dá)到合同總價(jià)款的80%。c)竣工款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后，向承包方支付至合同總價(jià)款的95%。d)質(zhì)保金：自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，預(yù)留合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題的，發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶：雙方確認(rèn)以下賬戶為合同款項(xiàng)的支付賬戶：a)發(fā)包方支付賬戶：__________b)承包方收款賬戶：__________雙方應(yīng)確保上述賬戶真實(shí)、有效，如有變更，需提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意變更賬戶信息。4.逾期支付：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的0.05%向承包方支付逾期違約金。逾期超過30天的，承包方有權(quán)暫停施工，直至發(fā)包方支付逾期款項(xiàng)及違約金為止。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本項(xiàng)目施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為____個(gè)月，具體開工日期以雙方共同確定的日期為準(zhǔn)。b)若因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)申請(qǐng)順延工期，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于__________，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)、資料和圖紙。-按約定支付合同款項(xiàng)。-協(xié)助承包方處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。b)承包方：-嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-按約定完成工程進(jìn)度，接受發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。-及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。4.違約責(zé)任：a)如承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款5%的違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。b)如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款金額5%的違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。c)雙方如違反合同其他約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行。-因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按實(shí)際完成工程量結(jié)算。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除和終止不影響合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的效力。在合同變更、解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非對(duì)方有效的書面證明證明實(shí)際收到通知的時(shí)間。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未通知或通知后未得到確認(rèn)的，原通訊地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（發(fā)包方）：__________授權(quán)代表：__________簽字：__________蓋章：______