抵押擔(dān)保的借款合同與抵押的借款合同

抵押擔(dān)保的借款合同與抵押的借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1“借款方”指本合同甲方，即向貸款方申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。1.1.2“貸款方”指本合同乙方，即向借款方提供貸款的個(gè)人或單位。1.1.3“抵押物”指本合同項(xiàng)下，借款方為擔(dān)保借款所提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指本合同項(xiàng)下，借款方向貸款方申請(qǐng)的借款本金。1.1.5“借款期限”指本合同項(xiàng)下，借款方應(yīng)還清借款本息的期限。第二章借款及抵押擔(dān)保2.1借款金額及用途2.1.1借款方申請(qǐng)借款金額為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。2.1.2借款方承諾將借款用于【具體用途，如：經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、購(gòu)車等】。2.2抵押擔(dān)保2.2.1借款方為擔(dān)保借款本息的償還，提供以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：【抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息】。2.2.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律瑕疵。2.2.3借款方應(yīng)在本合同簽署后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第三章貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放3.1.1貸款方應(yīng)在合同生效后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，將借款金額發(fā)放至借款方指定的賬戶。3.1.2借款方應(yīng)按照貸款方的要求提供相關(guān)資料，以便貸款方進(jìn)行貸款發(fā)放。3.2還款安排3.2.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按時(shí)償還借款本息。3.2.2借款方可以提前還款，但需提前【規(guī)定時(shí)間】通知貸款方，并按照貸款方的要求支付提前還款利息。3.2.3借款方未按約定還款的，貸款方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。第四章利率與費(fèi)用4.1利率4.1.1本合同項(xiàng)下借款的利率為【年利率/月利率：%】。4.1.2利率的調(diào)整按照【中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率/市場(chǎng)利率/雙方協(xié)商確定的利率】執(zhí)行。4.2費(fèi)用4.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：【具體費(fèi)用名稱、金額、支付方式等】。4.2.2貸款方有權(quán)在借款金額中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1借款方未按約定用途使用借款的，貸款方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2借款方未按約定還款的，貸款方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3貸款方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款方支付違約金。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理6.1.1借款方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的價(jià)值不受損失或減少。6.1.2借款方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到貸款方的書面同意。6.1.3借款方應(yīng)按照貸款方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由貸款方保管。6.2抵押物的處置6.2.1如借款方違約，貸款方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)。6.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款方的借款本息。第七章貸款的保證與保險(xiǎn)7.1貸款的保證7.1.1借款方應(yīng)提供【保證人名稱】作為借款的保證人，保證人對(duì)借款方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.1.2保證人應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，向貸款方出具書面保證函。7.2貸款的保險(xiǎn)7.2.1借款方應(yīng)按照貸款方的要求，對(duì)借款及抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由貸款方保管。7.2.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于借款本金及抵押物價(jià)值。第八章借款方的義務(wù)8.1提供信息8.1.1借款方應(yīng)向貸款方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。8.1.2借款方應(yīng)按照貸款方的要求，提供與借款申請(qǐng)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)資料。8.2履行合同8.2.1借款方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)償還借款本息。8.2.2借款方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途。第九章貸款方的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款方的權(quán)利9.1.1貸款方有權(quán)對(duì)借款方的借款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否同意發(fā)放貸款。9.1.2貸款方有權(quán)對(duì)借款方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款方提供相關(guān)資料。9.2貸款方的義務(wù)9.2.1貸款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。9.2.2貸款方應(yīng)妥善保管借款方的抵押物和保險(xiǎn)單。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充，但必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2在借款方全部?jī)斶€借款本息后，本合同自動(dòng)終止。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方之間的任何通知、函件等，均應(yīng)以書面形式作出，并通過【郵寄/郵件/傳真】等方式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知或函件在送達(dá)對(duì)方指定的地址后，視為已送達(dá)。10.4法律適用與管轄10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章貸款的展期與續(xù)貸11.1貸款的展期11.1.1借款方因特殊情況無(wú)法按期償還借款本息的，可向貸款方申請(qǐng)展期。11.1.2展期申請(qǐng)應(yīng)于還款期限屆滿前【規(guī)定時(shí)間】提出，并提交展期理由及相關(guān)證明材料。11.2貸款的續(xù)貸11.2.1借款方在借款期限屆滿前，如需繼續(xù)使用貸款，可向貸款方申請(qǐng)續(xù)貸。11.2.2續(xù)貸申請(qǐng)應(yīng)于還款期限屆滿前【規(guī)定時(shí)間】提出，并提交續(xù)貸申請(qǐng)及相關(guān)資料。第十二章貸款的變更與終止12.1貸款的變更12.1.1雙方同意，在借款期限內(nèi)，如需對(duì)借款金額、利率、還款方式等進(jìn)行變更的，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.1.2貸款的變更不得違反國(guó)家的法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。12.2貸款的終止12.2.1借款方提前償還全部借款本息的，本合同自動(dòng)終止。12.2.2貸款方因法律法規(guī)規(guī)定或業(yè)務(wù)調(diào)整需要提前收回貸款的，可提前通知借款方，并協(xié)商終止本合同。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。13.2保密例外13.2.1法律法規(guī)要求披露的信息，或?yàn)槁男斜竞贤枧兜男畔?，不受保密義務(wù)限制。13.2.2雙方因法律訴訟、仲裁等原因需要披露的信息，不受保密義務(wù)限制。第十四章違約金與損害賠償14.1違約金14.1.1借款方未按約定用途使用借款的，應(yīng)向貸款方支付借款金額【%】的違約金。14.1.2借款方未按約定還款的，應(yīng)向貸款方支付逾期本金【%】的違約金。14.2損害賠償14.2.1雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.2.2損害賠償?shù)姆秶ㄖ苯咏?jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。15.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.2合同的完整性15.2.1本合同包含雙方關(guān)于借款及抵押擔(dān)保的全部條款，取代了之前雙方就此事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同的任何