體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同

體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方均為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就體育場館建設(shè)及運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義1.2.1“體育場館”指位于___________的體育設(shè)施，包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、場地等。1.2.2“建設(shè)”指體育場館的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程。1.2.3“運(yùn)營”指體育場館的日常管理、維護(hù)、活動(dòng)組織等經(jīng)營活動(dòng)。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館建設(shè)及運(yùn)營過程中的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益得到保障。1.3.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同推進(jìn)體育場館的建設(shè)及運(yùn)營。第二章體育場館建設(shè)2.1設(shè)計(jì)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供體育場館的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，提出合理化建議，并協(xié)助甲方完善設(shè)計(jì)方案。2.2施工2.2.1乙方負(fù)責(zé)體育場館的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。2.2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，保證施工符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收2.3.1體育場館建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，保證體育場館符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為體育場館交付運(yùn)營的依據(jù)。第三章體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場地租賃、活動(dòng)組織、設(shè)施維護(hù)等。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，保證體育場館的正常運(yùn)營。3.2運(yùn)營收入3.2.1體育場館運(yùn)營收入包括但不限于場地租賃費(fèi)、廣告費(fèi)、活動(dòng)收入等。3.2.2甲方有權(quán)按照約定的比例分享體育場館運(yùn)營收入。3.3運(yùn)營成本3.3.1體育場館運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、物料消耗、設(shè)備維修等。3.3.2乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營成本，保證體育場館的可持續(xù)運(yùn)營。第四章財(cái)務(wù)管理4.1收入分配4.1.1甲乙雙方按照約定的比例分配體育場館運(yùn)營收入。4.1.2收入分配應(yīng)在每月底前完成，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2成本核算4.2.1乙方應(yīng)建立完善的成本核算體系，合理分?jǐn)傮w育場館運(yùn)營成本。4.2.2甲方有權(quán)對乙方的成本核算進(jìn)行監(jiān)督，保證成本核算的真實(shí)、準(zhǔn)確。第五章法律責(zé)任與爭議解決5.1法律責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2爭議解決5.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商無果，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方未能履行本合同的義務(wù)，或違反本合同的約定，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約賠償6.2.1若乙方未能按照約定完成體育場館的建設(shè)或運(yùn)營工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2.2若甲方未能按照約定支付乙方應(yīng)得的收入或賠償乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。6.3違約解除6.3.1如違約方未能按照本合同第6.2條的約定支付違約金，守約方有權(quán)解除本合同。6.3.2解除合同后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于雙方的財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、市場策略、技術(shù)資料等。7.2.2除非法律要求或雙方另有約定，任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.3保密違約7.3.1若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方在體育場館建設(shè)及運(yùn)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。8.2安全8.2.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全的處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1本合同履行期滿或雙方達(dá)成一致，本合同終止。9.2.2在合同終止前，甲乙雙方應(yīng)清算完畢合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育場館建設(shè)及運(yùn)營事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2本合同未明示的任何事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2合同的修改10.2.1本合同任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。10.2.2任何一方不得單方面修改本合同。10.3合同的適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為體育場館建設(shè)及運(yùn)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、第三方責(zé)任等。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同條款申請賠償。11.2.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)賠償?shù)募皶r(shí)性和足額性，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3保險(xiǎn)單證11.3.1乙方應(yīng)向甲方提供有效保險(xiǎn)單證，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)合同履行過程。11.3.2甲方有權(quán)對乙方的保險(xiǎn)單證進(jìn)行審查，保證保險(xiǎn)的有效性和合規(guī)性。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1除非得到另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2分包12.2.1乙方可以將部分合同工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但不得將全部工作分包。12.2.2乙方應(yīng)對分包方的工作進(jìn)行監(jiān)督，保證分包工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同要求。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1體育場館建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)歸甲乙雙方共有。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓共有知識產(chǎn)權(quán)。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)體育場館的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。13.2.2若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對。第十四章一般條款14.1通知14.1.1甲乙雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、傳真或直接交付等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)后，視為對方已收到。14.2合同的副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本應(yīng)保持完整，不得篡改或毀損。第十五章爭議解決15.1爭議解決方式15.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.1.2若協(xié)商無果，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議期間的合同履行15.2.1在爭議解決