文化旅游項(xiàng)目投資與開發(fā)協(xié)議

文化旅游項(xiàng)目投資與開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________甲方地址：__________乙方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：1.1.1甲方為投資方，具備合法投資資格，愿意為乙方提供資金支持；1.1.2乙方為項(xiàng)目方，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的投資與開發(fā)。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在文化旅游項(xiàng)目投資與開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1乙方項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目類型：__________2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______元（大寫：__________）第三章投資與回報(bào)3.1甲方投資金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：__________）3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資，投資款項(xiàng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付到乙方指定的銀行賬戶。3.3投資回報(bào)：3.3.1乙方承諾在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，按照以下方式向甲方支付投資回報(bào)：（1）投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后______年內(nèi)；（2）投資回報(bào)金額：每年按照投資金額的______%向甲方支付回報(bào)；（3）投資回報(bào)方式：以現(xiàn)金方式支付。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況；4.1.2甲方有權(quán)在協(xié)議約定的投資回報(bào)期限內(nèi)收回投資本金及回報(bào)；4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)；4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方投資款項(xiàng)；4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的投資回報(bào)方式及期限向甲方支付投資回報(bào)；4.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；4.2.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。第五章項(xiàng)目管理與風(fēng)險(xiǎn)控制5.1項(xiàng)目管理：5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)；5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；5.1.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制：5.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案，保證項(xiàng)目在實(shí)施過程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施；5.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問題。第六章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目實(shí)施：6.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；6.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為；6.1.3乙方應(yīng)采取有效措施，保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的人員安全及環(huán)境保護(hù)。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收：6.2.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織專家進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.2.2初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并申請(qǐng)甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收；6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證書；6.2.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的投資回報(bào)方式開始計(jì)算回報(bào)。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)告：7.1.1乙方應(yīng)按照我國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)管理體系；7.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告；7.1.3乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2資金使用：7.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算合理安排資金使用，保證資金使用效率；7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供資金使用情況報(bào)告；7.2.3乙方不得將甲方投資款項(xiàng)用于與本項(xiàng)目無關(guān)的用途。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：8.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.1.3甲方對(duì)乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。8.2保密：8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；8.2.2雙方應(yīng)采取措施保證保密信息不被泄露；8.2.3保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%；9.1.2甲方違反協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的______%。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付回報(bào)金額的______%；9.2.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的______%。第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決：10.1.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。第十一章項(xiàng)目變更與終止11.1項(xiàng)目變更：11.1.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、投資金額等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，說明變更原因及對(duì)項(xiàng)目的影響；11.1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出決定；11.1.3變更申請(qǐng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。11.2項(xiàng)目終止：11.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方可以申請(qǐng)終止項(xiàng)目；11.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目終止前______個(gè)工作日通知甲方，并說明終止原因；11.2.3項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部投資款項(xiàng)。第十二章項(xiàng)目移交與維護(hù)12.1項(xiàng)目移交：12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將項(xiàng)目移交給甲方；12.1.2項(xiàng)目移交時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單等；12.1.3甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行接管，并按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)。12.2項(xiàng)目維護(hù)：12.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目移交后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；12.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證設(shè)施安全可靠；12.2.3甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益。第十三章運(yùn)營(yíng)收益分配13.1收益分配原則：13.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配；13.1.2收益分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)完成；13.1.3收益分配應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。13.2收益分配方式：13.2.1甲方按照投資比例獲得相應(yīng)的收益；13.2.2乙方負(fù)責(zé)收益分配的具體操作，并向甲方提供收益分配憑證。第十四章違約賠償與糾紛處理14.1違約賠償：14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；14.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定；14.1.3如果雙方無法協(xié)商確定違約賠償事宜，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。14.2糾紛處理：14.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；14.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章協(xié)議的生效、變更和終止15.1協(xié)議生效：15.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.1.2本協(xié)議的有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。15.2協(xié)議變更：15.2.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書