2024年第一季度房地產(chǎn)銷售代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年第一季度房地產(chǎn)銷售代理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年第一季度2.2合同的續(xù)約條件及方式第三條：銷售代理范圍3.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2乙方代理銷售的具體范圍和職責(zé)第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方設(shè)定銷售目標(biāo)4.2乙方達(dá)成銷售目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條：銷售價(jià)格與折扣5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格5.2乙方可享受的銷售折扣及優(yōu)惠政策第六條：銷售渠道與推廣6.1乙方負(fù)責(zé)的銷售渠道6.2乙方進(jìn)行的銷售推廣活動(dòng)第七條：銷售合同的簽訂7.1乙方與購(gòu)房者簽訂銷售合同的程序7.2合同簽訂后的相關(guān)手續(xù)及支付流程第八條：銷售款項(xiàng)的結(jié)算8.1甲方與乙方之間的銷售款項(xiàng)結(jié)算方式8.2甲方支付乙方銷售傭金的時(shí)限第九條：甲方提供的支持與服務(wù)9.1甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容9.2甲方對(duì)乙方的問題解答與協(xié)調(diào)支持第十條：乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與要求10.1乙方在銷售過程中的行為規(guī)范10.2乙方對(duì)甲方的保密要求第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及后果第十二條：違約責(zé)任與賠償12.1雙方違約的情形及責(zé)任12.2賠償金額的計(jì)算方法與支付時(shí)限第十三條：爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同附件的確認(rèn)與說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方作為其2024年第一季度房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理，乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)。第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年第一季度，自2024年1月1日起至2024年3月31日止。2.2合同的續(xù)約條件及方式：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前30天協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：銷售代理范圍3.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為“×××花園”，該項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。3.2乙方代理銷售的具體范圍和職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶接待、洽談簽約、辦理銷售合同及相關(guān)手續(xù)等工作。第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方設(shè)定銷售目標(biāo)為“×××花園”項(xiàng)目合同銷售額達(dá)到人民幣××億元。4.2乙方達(dá)成銷售目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：當(dāng)實(shí)際銷售額超過設(shè)定銷售目標(biāo)時(shí)，甲方將按照超出部分的1%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條：銷售價(jià)格與折扣5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格：根據(jù)甲方提供的銷售價(jià)格表，乙方進(jìn)行銷售。5.2乙方可享受的銷售折扣及優(yōu)惠政策：乙方在完成每月銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上，可享受銷售總額的1%作為折扣。第六條：銷售渠道與推廣6.1乙方負(fù)責(zé)的銷售渠道：乙方應(yīng)充分利用自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和資源，通過線上、線下等多種渠道進(jìn)行銷售推廣。6.2乙方進(jìn)行的銷售推廣活動(dòng)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售推廣計(jì)劃，包括但不限于舉辦開盤活動(dòng)、發(fā)布廣告、開展促銷活動(dòng)等。第七條：銷售合同的簽訂7.1乙方與購(gòu)房者簽訂銷售合同的程序：乙方在收到購(gòu)房者的購(gòu)房意向后，應(yīng)向甲方報(bào)告并征得甲方同意，然后與購(gòu)房者簽訂正式的銷售合同。7.2合同簽訂后的相關(guān)手續(xù)及支付流程：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將購(gòu)房者支付的購(gòu)房款項(xiàng)及時(shí)劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶，并確保資金安全。第八條：銷售款項(xiàng)的結(jié)算8.1甲方與乙方之間的銷售款項(xiàng)結(jié)算方式：甲方每月30日前向乙方支付上一月的銷售傭金。8.2甲方支付乙方銷售傭金的時(shí)限：甲方應(yīng)在乙方提交正式銷售傭金結(jié)算申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第九條：甲方提供的支持與服務(wù)9.1甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容：甲方提供項(xiàng)目宣傳資料、銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)。9.2甲方對(duì)乙方的問題解答與協(xié)調(diào)支持：甲方應(yīng)在收到乙方的問題后3個(gè)工作日內(nèi)給予解答，并在必要時(shí)提供協(xié)調(diào)支持。第十條：乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與要求10.1乙方在銷售過程中的行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的銷售流程和規(guī)范。10.2乙方對(duì)甲方的保密要求：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及后果：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。第十二條：違約責(zé)任與賠償12.1雙方違約的情形及責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。12.2賠償金額的計(jì)算方法與支付時(shí)限：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，支付時(shí)限為違約方確認(rèn)賠償金額后的10個(gè)工作日內(nèi)。第十三條：爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以選擇仲裁或訴訟。13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。14.2雙方對(duì)合同附件的確認(rèn)與說明：雙方確認(rèn)附件中的資料真實(shí)有效，并對(duì)附件中的內(nèi)容進(jìn)行說明和補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方非乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方在甲方、乙方合作過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先相互通知并協(xié)商一致。2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定方式承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)限和方式應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確規(guī)定。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。5.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意的，有權(quán)要求第三方改正或解除合作關(guān)系。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方就其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的過失或疏忽導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，且不超過其服務(wù)費(fèi)用總額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾、保證和義務(wù)，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條：第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：第三方違約處理9.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償金額，按照實(shí)際損失計(jì)算。第十條：爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可以選擇仲裁或訴訟，地點(diǎn)及適用法律同第十三條。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同基礎(chǔ)上進(jìn)行約定。11.2甲乙雙方對(duì)合同附件的確認(rèn)與說明，以及對(duì)第三方的要求，應(yīng)作為本合同的附件。本附加條款與主合同具有同等效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件二：銷售培訓(xùn)資料附件三：銷售渠道與合作協(xié)議附件四：金融服務(wù)合作協(xié)議附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件六：銷售合同模板附件七：銷售傭金結(jié)算申請(qǐng)表附件八：第三方服務(wù)合同范本附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：合同解除協(xié)議模板附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的概述、設(shè)施、地理位置、戶型圖等相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行銷售推廣。附件二：銷售培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包含銷售技巧、客戶溝通策略、合同簽訂流程等內(nèi)容，以提升乙方的銷售能力。附件三：銷售渠道與合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方應(yīng)使用的銷售渠道，以及與第三方合作的具體條款和條件。附件四：金融服務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方與金融機(jī)構(gòu)的合作條款，包括貸款政策、金融服務(wù)內(nèi)容等。附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，包括市場(chǎng)價(jià)值、升值潛力等。附件六：銷售合同模板詳細(xì)要求：明確銷售合同的條款，包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件七：銷售傭金結(jié)算申請(qǐng)表詳細(xì)要求：明確銷售傭金的計(jì)算方式、結(jié)算流程和時(shí)限。附件八：第三方服務(wù)合同范本詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等。附件九：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的格式。附件十：合同解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序以及解除協(xié)議的格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目宣傳資料、培訓(xùn)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方一定的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)或未按約定時(shí)間支付銷售傭金。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付給甲方一定的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的銷售流程和規(guī)范。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給甲方一定的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給第三方一定的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方損失。6.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給守約方一定的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方損失。全文完。2024年第一季度房地產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：詳細(xì)名稱及地址1.2乙方（銷售代理公司）：詳細(xì)名稱及地址第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍：詳細(xì)描述合作涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目、位置、面積等信息2.2銷售目標(biāo)：明確雙方協(xié)商確定的銷售目標(biāo)第三條：合作期限3.1合同期限：明確合同的有效期限為2024年第一季度第四條：銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：詳細(xì)說明代理費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)率等4.2支付方式：明確代理費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第五條：銷售策略及推廣手段5.1銷售策略：詳細(xì)描述銷售代理公司應(yīng)采取的銷售策略5.2推廣手段：明確銷售代理公司應(yīng)使用的推廣方式和渠道第六條：銷售團(tuán)隊(duì)及培訓(xùn)6.1銷售團(tuán)隊(duì)：明確銷售代理公司需提供的銷售團(tuán)隊(duì)人數(shù)、資質(zhì)等6.2培訓(xùn)：說明甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排第七條：銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：明確銷售業(yè)績(jī)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間7.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：詳細(xì)說明銷售獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式第八條：合同的變更與解除8.1變更：說明合同變更的條件和程序8.2解除：明確合同解除的條件和責(zé)任分配第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：明確雙方需保密的信息范圍9.2保密期限：說明保密信息的保護(hù)期限第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為10.2違約責(zé)任：說明違約行為的法律責(zé)任和賠償方式第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：確定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)12.2管轄法院：確定合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條：合同的生效、變更和解除13.1生效條件：明確合同生效的條件13.2變更程序：說明合同變更的程序13.3解除程序：明確合同解除的程序第十四條：其他條款14.1補(bǔ)充條款：明確雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.2附件：列舉合同附件及其內(nèi)容的說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，詳細(xì)名稱為“某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址為“市區(qū)路號(hào)”。1.2乙方（銷售代理公司）：乙方為“某房地產(chǎn)銷售代理有限公司”，詳細(xì)地址為“市區(qū)路號(hào)”。第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍：甲乙雙方同意，乙方作為甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，合作范圍包括該項(xiàng)目所有房屋的銷售工作。該項(xiàng)目位于市區(qū)，總占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計(jì)套住宅單元。2.2銷售目標(biāo)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該項(xiàng)目銷售目標(biāo)為套，銷售額目標(biāo)為人民幣萬元。第三條：合作期限3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年第一季度末止。第四條：銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售額的3%，即銷售額的0.03倍。銷售額指實(shí)際房屋銷售總額，不包括其他費(fèi)用和附加值。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每月5日前，根據(jù)上一月的實(shí)際銷售額，支付給乙方相應(yīng)比例的代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為乙方的銀行賬戶。第五條：銷售策略及推廣手段5.1銷售策略：乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的銷售策略，包括但不限于定價(jià)策略、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等，以達(dá)到銷售目標(biāo)。5.2推廣手段：乙方應(yīng)利用其擁有的媒體資源、線上線下平臺(tái)、合作伙伴等，進(jìn)行項(xiàng)目的廣泛推廣。同時(shí)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目中設(shè)置展示區(qū)，提供項(xiàng)目介紹資料，安排看房班車等，方便客戶了解和參觀項(xiàng)目。第六條：銷售團(tuán)隊(duì)及培訓(xùn)6.1銷售團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)向本項(xiàng)目派遣不少于人的專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)法律法規(guī)及銷售流程。6.2培訓(xùn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，為乙方銷售團(tuán)隊(duì)提供一次關(guān)于項(xiàng)目特點(diǎn)、規(guī)劃、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間不少于小時(shí)。第七條：銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷售情況，每月底對(duì)乙方當(dāng)月的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供業(yè)績(jī)報(bào)告。7.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：若乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)超過或達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)超出部分的銷售額，向乙方支付額外獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為超出部分的銷售額的1%。獎(jiǎng)勵(lì)金額的上限為人民幣萬元。第八條：合同的變更與解除8.1變更：若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除：在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方有權(quán)單方面解除本合同。解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。第十一條：爭(zhēng)議解決（一）調(diào)解：向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（二）仲裁：向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；（三）訴訟：向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十四條：其他條款14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括項(xiàng)目介紹、銷售策略、推廣方案等，附件內(nèi)容為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條：第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于銷售、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇時(shí)間。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地完成介入事項(xiàng)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成介入事項(xiàng)。第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。第四條：第三方費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不當(dāng)影響。第三方應(yīng)獨(dú)立完成介入事項(xiàng)，并對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。6.2責(zé)任限制：第三方對(duì)其介入事項(xiàng)的責(zé)任限制，不應(yīng)超出其職業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)規(guī)定的范圍。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止時(shí)間、終止事項(xiàng)等。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入事項(xiàng)引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第九條：法律適用及管轄9.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十一條：其他條款11.1補(bǔ)充