2024年租賃合同的格式與要素3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同的格式與要素本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付地點(diǎn)2.6租賃物交付方式2.7租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用注意事項(xiàng)5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年租賃合同》。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為【】。1.3簽訂日期：本合同簽訂日期為【年月日】。1.4簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為【市區(qū)街道號(hào)】。1.5甲方信息：甲方名稱：【甲方全稱】甲方地址：【甲方詳細(xì)地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話號(hào)碼】1.6乙方信息：乙方名稱：【乙方全稱】乙方地址：【乙方詳細(xì)地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話號(hào)碼】第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：【具體租賃物名稱】。2.2租賃物規(guī)格：【租賃物具體規(guī)格描述】。2.3租賃物數(shù)量：【租賃物具體數(shù)量】。2.4租賃物交付時(shí)間：【租賃物交付具體日期】。2.5租賃物交付地點(diǎn)：【租賃物交付具體地址】。2.6租賃物交付方式：【租賃物交付的具體方式，如自提、送貨等】。2.7租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【租賃物驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括數(shù)量、質(zhì)量、性能等】。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：【租賃期限起始具體日期】。3.2租賃終止日期：【租賃期限終止具體日期】。3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：【租賃期限延長(zhǎng)或續(xù)租的具體條件和程序】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為【元】。4.2租金支付周期：租金每【】天支付一次。4.3租金支付方式：【租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：【逾期支付租金的具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)】。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：【租賃物使用的具體范圍和限制】。5.2租賃物使用注意事項(xiàng)：【租賃物使用的具體注意事項(xiàng)和操作規(guī)程】。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：【租賃物維護(hù)的具體責(zé)任和保養(yǎng)要求】。5.4租賃物損壞賠償：【租賃物損壞的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理程序】。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：【甲方違約的具體情形和責(zé)任承擔(dān)】。6.2乙方違約責(zé)任：【乙方違約的具體情形和責(zé)任承擔(dān)】。6.3違約金的計(jì)算及支付：【違約金的計(jì)算方式和支付方式】。第七條合同解除7.1合同解除條件：【合同解除的具體條件和情形】。7.2合同解除程序：【合同解除的具體程序和通知方式】。7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：【合同解除后雙方的具體責(zé)任承擔(dān)和財(cái)產(chǎn)返還】。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力事件受到影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為【年月日】。第十一條合同變更11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同變更內(nèi)容：【變更合同的具體內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等】。第十二條合同解除甲方或乙方喪失履行合同能力；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力事件受到影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（修訂）第三方介入8.1第三方定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。8.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。8.3第三方介入程序：1.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；3.雙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條（修訂）甲乙雙方額外條款及說明9.1甲方額外條款：1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等；3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保第三方工作順利進(jìn)行。9.2乙方額外條款：1.乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先征求甲方意見；2.乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和文件；3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十條（修訂）第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的擔(dān)保額度或保險(xiǎn)金額。10.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十一條（修訂）第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。第十二條（修訂）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方：1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)，由雙方協(xié)議約定。12.2第三方與乙方：1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)，由雙方協(xié)議約定。12.3第三方與甲乙雙方：1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；2.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方的工作；3.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條（修訂）合同解除與第三方13.2合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，仍按照協(xié)議約定執(zhí)行；13.3合同解除后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十四條（修訂）合同附件1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；2.第三方的資質(zhì)證明文件；3.第三方提供的擔(dān)保文件或保險(xiǎn)單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.第三方的資質(zhì)證明文件：要求：第三方應(yīng)提供其合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明，以確保第三方的服務(wù)能力。3.第三方提供的擔(dān)保文件或保險(xiǎn)單：要求：第三方應(yīng)提供由其承擔(dān)的擔(dān)保文件或保險(xiǎn)單，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。說明：擔(dān)保文件或保險(xiǎn)單是第三方承擔(dān)責(zé)任的證明，應(yīng)確保其有效性和覆蓋范圍。4.租賃物清單：要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等信息。說明：清單是租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保清單與實(shí)際交付的租賃物相符。5.付款憑證：要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的依據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。6.通知函：要求：通知函應(yīng)包括通知事由、通知內(nèi)容、通知日期、通知人信息等。說明：通知函是雙方溝通的重要方式，應(yīng)確保通知內(nèi)容明確、及時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金超過【】天，應(yīng)向甲方支付【%】的違約金。2.未按約定使用租賃物：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無(wú)法正常使用，視為違約。示例：若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.逾期交付租賃物：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。示例：若甲方逾期交付租賃物超過【】天，應(yīng)向乙方支付【%】的違約金。4.未按約定履行維護(hù)責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定履行租賃物的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，視為違約。示例：若甲方未及時(shí)維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行：責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致意見：責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，如未達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本合同約定提交仲裁或訴訟。示例：若雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024年租賃合同的格式與要素1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及賠償6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故處理7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：[具體交付時(shí)間]；[具體交付地點(diǎn)]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：[租賃期限延長(zhǎng)條件]；[租賃合同終止條件]4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：[具體租金金額]4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付]4.4違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任及賠償]5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：[具體使用范圍，如僅限業(yè)務(wù)用途等]5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如日常保養(yǎng)、定期檢查等]5.3租賃物損壞及賠償：[具體損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程]6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍：[具體保險(xiǎn)范圍，如意外損壞、火災(zāi)等]6.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：[具體保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)方式，如由承租方承擔(dān)全部或部分]6.3保險(xiǎn)事故處理：[具體保險(xiǎn)事故處理流程及責(zé)任承擔(dān)]7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：[具體附屬設(shè)施清單，如空調(diào)、熱水器等]7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定，如不得隨意更改、損壞等]7.3服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用：[具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用，如維修、清潔等]8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的處理：[具體處理措施，如每日滯納金比例、逾期支付后的追討方式等]8.1.2承租方損壞租賃物的處理：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按原價(jià)或殘值計(jì)算賠償金額]8.1.3租賃期限未滿提前解約的處理：[具體違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間]8.2違約金及賠償8.2.1違約金數(shù)額：[具體違約金數(shù)額，如按租金總額的百分比計(jì)算]8.2.2賠償金額：[具體賠償金額，如因違約造成損失的具體計(jì)算方法]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]10.合同解除及終止10.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[具體終止條件，如租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等]11.合同生效及解除11.1合同生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]11.2合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、雙方協(xié)商一致等]12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱及規(guī)格12.1.2租賃物數(shù)量及狀況12.1.3租賃物交付及驗(yàn)收記錄12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施名稱及規(guī)格12.2.2附屬設(shè)施數(shù)量及狀況12.2.3附屬設(shè)施交付及驗(yàn)收記錄12.3附件三：其他附件12.3.1附件名稱12.3.2附件內(nèi)容13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：[具體簽訂日期]13.2簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：[不可抗力定義及處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]14.2法律適用：[合同適用的法律及管轄法院]14.3合同變更及解除：[合同變更及解除的流程及條件]14.4合同份數(shù)及效力：[合同份數(shù)及每份合同的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同履行的協(xié)助者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定，提供專業(yè)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方介入行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的具體約定：17.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。17.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，賠償金額不超過評(píng)估、鑒定費(fèi)用的百分之五十。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：18.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定，任何一方引入第三方介入，需事先取得另一方的書面同意。18.1.2第三方介入的告知義務(wù)：引入第三方的一方有義務(wù)將第三方的信息告知另一方，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。18.1.3第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制達(dá)成一致，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2第三方與其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲方的劃分：第三方介入后，甲方應(yīng)將第三方視為合同履行的一部分，但第三方不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。18.2.2第三方與乙方的劃分：同理，第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方視為合同履行的一部分，但第三方不承擔(dān)乙方在合同中的直接責(zé)任。18.2.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額按前述約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。19.2第三方介入的解除：若第三方介入行為違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包含租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為租賃物的基本情況說明，用于雙方核對(duì)租賃物的實(shí)際情況。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含附屬設(shè)施名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用說明等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為附屬設(shè)施的基本情況說明，用于雙方核對(duì)附屬設(shè)施的情況。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明信息。附件說明：本附件為合同簽訂的有效證明，用于證明合同已正式生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為租金支付的有效憑證，用于雙方核對(duì)租金支付情況。5.附件五：租賃物損壞及維修記錄詳細(xì)要求：包含損壞時(shí)間、損壞原因、維修情況、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為租賃物損壞及維修情況的記錄，用于雙方核對(duì)租賃物的使用狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2損壞租賃物1.3違反租賃物使用規(guī)定1.4提前解除合同1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按每日租金的千分之五計(jì)算滯納金，逾期超過三十日，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2損壞租賃物：按原價(jià)或殘值計(jì)算賠償金額，如有第三方介入，按第三方責(zé)任限額執(zhí)行。2.3違反租賃物使用規(guī)定：造成租賃物損壞或降低租賃物使用價(jià)值的，按實(shí)際損失賠償。2.4提前解除合同：按合同約定的違約金數(shù)額支付，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3甲乙雙方協(xié)商一致，甲方提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。全文完。2024年租賃合同的格式與要素2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物所有權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及期限4.4逾期支付租金的處理5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1出租方交付租賃物5.2承租方驗(yàn)收租賃物5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理6.租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物保管責(zé)任6.3租賃物維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人單位：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：___________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：___________2.3租賃物數(shù)量：___________2.4租賃物使用年限：___________2.5租賃物所有權(quán)歸屬：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：___________4.3支付時(shí)間及期限：每月___________日支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________%的違約金。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及違約金，并有權(quán)解除合同。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1出租方交付租賃物：出租方應(yīng)于___________日前將租賃物交付給承租方，并提供相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。5.2承租方驗(yàn)收租賃物：承租方應(yīng)在收到租賃物之日起___________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)立即通知出租方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理：租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及出租方提供的技術(shù)資料，如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第六條租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓。6.2租賃物保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。6.3租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向承租方支付___________%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)向出租方支付___________%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.3承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，經(jīng)出租方通知后仍不采取補(bǔ)救措施的；8.1.4出租方或承租方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即返還租賃物，并支付至合同解除之日的租金；8.3.2合同解除后，因解除合同造成的損失，由違約方承擔(dān)；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并簽訂解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)作出裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同備案12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.3合同變更通知13.3.1雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)通知對(duì)方。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)第八條規(guī)定的合同解除條件；14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；14.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)；14.3合同解除通知14.3.1雙方應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，并簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高租賃物的使用效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方因未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃物、提供技術(shù)支持等；3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和修理。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額；4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)視為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行；5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行情況；5.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行；8.2第三方介入期間的合同解除，不影響第三方因介入而產(chǎn)生的權(quán)利