2025年度汽車銷售展廳租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車銷售展廳租賃管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃標(biāo)的2.1展廳位置2.2展廳面積2.3展廳結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.展廳使用5.1展廳用途5.2展廳維護(hù)5.3展廳安全管理6.展廳裝修與改造6.1裝修與改造規(guī)定6.2裝修與改造申請(qǐng)6.3裝修與改造費(fèi)用7.展廳設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備與設(shè)施清單7.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)備與設(shè)施更新8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“展廳”指甲方提供的位于[具體地址]的汽車銷售展廳；“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃展廳的時(shí)間范圍；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁荒苓_(dá)到預(yù)期目的的情況。2.租賃標(biāo)的2.1展廳位置展廳位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的租賃合同附件為準(zhǔn)。2.2展廳面積展廳總面積為[具體面積]平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3展廳結(jié)構(gòu)展廳為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]，如：一層，有獨(dú)立的出入口，室內(nèi)裝修為[裝修風(fēng)格]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃期限續(xù)約如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[租金總額]。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期罰金比例]%的罰金。5.展廳使用5.1展廳用途乙方租賃展廳僅用于汽車銷售展示及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2展廳維護(hù)乙方應(yīng)保持展廳的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3展廳安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、公共安全等法律法規(guī)，確保展廳安全。6.展廳裝修與改造6.1裝修與改造規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)展廳進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.2裝修與改造申請(qǐng)如乙方需對(duì)展廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)方案。6.3裝修與改造費(fèi)用裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的方案提出修改意見。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變展廳用途；乙方未按約定進(jìn)行展廳維護(hù)；乙方違反安全管理規(guī)定；乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造展廳；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時(shí)提供租賃物；甲方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)立即糾正違約行為；支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同賠償金。8.3違約糾紛解決因違約引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止合同變更不影響合同解除與終止的規(guī)定。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付明細(xì)、不可抗力事件證明等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形展廳租賃過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)保；展廳出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求，需要第三方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于第三方自身行為或其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方違約責(zé)任如第三方違約，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.4.2第三方責(zé)任追究甲方和乙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任，第三方賠償后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失按比例分擔(dān)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1服務(wù)協(xié)議簽訂如需第三方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2服務(wù)協(xié)議履行甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方信息保密17.1保密信息定義第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密信息。17.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間支付。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方解除如第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定處理善后事宜。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方享有按照服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利。20.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。20.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展廳租賃合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限，租金支付方式等。2.展廳位置圖要求：清晰標(biāo)注展廳的具體位置和周邊環(huán)境。說(shuō)明：為雙方提供明確的租賃物位置信息。3.展廳面積測(cè)量報(bào)告要求：由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，明確展廳的實(shí)際面積。說(shuō)明：確保租賃面積與實(shí)際面積一致。4.展廳結(jié)構(gòu)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述展廳的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，包括樓層、面積、裝修風(fēng)格等。說(shuō)明：為乙方提供展廳的詳細(xì)情況。5.展廳設(shè)備與設(shè)施清單要求：列明展廳內(nèi)的所有設(shè)備與設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：確保乙方了解展廳內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施情況。6.展廳裝修與改造方案要求：乙方提交的裝修與改造方案應(yīng)詳細(xì)描述改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：為甲方提供乙方對(duì)展廳的改造計(jì)劃。7.設(shè)備與設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)備與設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保展廳設(shè)備與設(shè)施的正常運(yùn)行。8.租金支付明細(xì)要求：記錄每月租金支付情況，包括支付日期、金額、收款人等。說(shuō)明：為雙方提供租金支付憑證。9.不可抗力事件證明要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說(shuō)明：為合同解除或終止提供依據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：為第三方提供明確的服務(wù)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變展廳用途。乙方未按約定進(jìn)行展廳維護(hù)。乙方違反安全管理規(guī)定。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造展廳。甲方未按時(shí)提供租賃物。甲方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：立即糾正違約行為；支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)支付[逾期罰金比例]%的罰金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變展廳用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將展廳用于與汽車銷售無(wú)關(guān)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同賠償金。全文完。2024年度汽車銷售展廳租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展廳租賃基本情況2.1展廳位置2.2展廳面積2.3展廳租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.展廳使用范圍及限制4.1展廳使用范圍4.2展廳使用限制5.展廳設(shè)施及維護(hù)5.1展廳設(shè)施清單5.2展廳設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.展廳裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.2裝修及改造費(fèi)用6.3裝修及改造審批7.展廳廣告及宣傳7.1廣告及宣傳內(nèi)容7.2廣告及宣傳審批7.3廣告及宣傳費(fèi)用8.展廳安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.展廳租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.展廳租賃合同終止及清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.展廳租賃基本情況2.1展廳位置2.1.1展廳具體地址：__________________2.1.2展廳所在區(qū)域：__________________2.2展廳面積2.2.1展廳總面積：__________________平方米2.2.2展廳使用面積：__________________平方米2.3展廳租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________________2.3.2租賃終止日期：__________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：__________________3.1.2年租金總額：__________________3.2支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：__________________3.3付款時(shí)間3.3.1每月租金支付日期：__________________3.3.2首付款支付日期：__________________4.展廳使用范圍及限制4.1展廳使用范圍4.1.1展廳僅用于汽車銷售展示及銷售活動(dòng)4.1.2展廳不得用于任何與汽車銷售無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2展廳使用限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)及布局4.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在展廳內(nèi)設(shè)置任何非汽車銷售相關(guān)的設(shè)施5.展廳設(shè)施及維護(hù)5.1展廳設(shè)施清單5.1.1汽車展示區(qū)域5.1.2銷售接待區(qū)5.1.3辦公區(qū)域5.1.4儲(chǔ)存區(qū)域5.2展廳設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)展廳公共設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)自行配置設(shè)施的維護(hù)6.展廳裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.1.1承租方需提前一個(gè)月向出租方提出裝修及改造申請(qǐng)6.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修內(nèi)容、改造方案及預(yù)算6.2裝修及改造費(fèi)用6.2.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2出租方有權(quán)對(duì)裝修及改造方案進(jìn)行審核，并要求承租方進(jìn)行修改6.3裝修及改造審批6.3.1出租方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)6.3.2審批通過(guò)后，承租方方可進(jìn)行裝修及改造8.展廳安全管理8.1安全管理制度8.1.1展廳內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志8.1.2展廳內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并由承租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)8.1.3展廳內(nèi)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況的處理流程8.2安全責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)展廳公共區(qū)域的安全管理8.2.2承租方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)自行使用區(qū)域的安全管理，包括但不限于員工安全培訓(xùn)、車輛停放管理等8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急措施8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)9.展廳租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定9.2合同解除條件9.2.1出租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)交付展廳或未履行安全管理責(zé)任9.2.2承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金或擅自改變展廳用途9.3合同變更及解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議10.展廳租賃合同終止及清算10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定10.2合同清算程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就展廳內(nèi)剩余物品進(jìn)行清理10.2.2租金及其他費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)完成11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2未經(jīng)同意擅自改變展廳用途11.1.3嚴(yán)重違反安全管理制度11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的合理費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________________13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款13.2合同附件13.2.1本合同13.2.2展廳設(shè)施清單13.2.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或依法指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，共同選定第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定更換后的第三方。16.4第三方終止16.4.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。16.4.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤17.3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不變，第三方不代替甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.2.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以合同為準(zhǔn)。18.2.2第三方與出租方、承租方等其他各方無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展廳設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括展廳內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確展廳內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。2.展廳租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、安全責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要條款。3.展廳裝修及改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修及改造的目的、內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排、審批流程等信息。說(shuō)明：此方案是展廳裝修及改造的指導(dǎo)文件，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方及出租方的審批。4.展廳安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全警示標(biāo)志、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度是確保展廳安全的重要文件，應(yīng)定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練。5.展廳廣告及宣傳材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括廣告內(nèi)容、宣傳方式、審批流程、費(fèi)用預(yù)算等信息。說(shuō)明：此材料是展廳廣告及宣傳的依據(jù)，需符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。6.展廳租賃合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或解除的原因、條件、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議是雙方在合同變更或解除時(shí)的約定，需書面記錄。7.展廳租賃合同終止及清算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同終止原因、清算程序、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告是合同終止后的清算依據(jù)，需確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期一日，承租方應(yīng)支付500元的違約金。2.未經(jīng)同意擅自改變展廳用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若因承租方擅自改變展廳用途導(dǎo)致出租方損失5萬(wàn)元，承租方需賠償5萬(wàn)元。3.嚴(yán)重違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若因承租方違反安全管理制度導(dǎo)致火災(zāi)，造成10萬(wàn)元損失，承租方需賠償10萬(wàn)元。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需賠償因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致出租方損失20萬(wàn)元，違約方需賠償20萬(wàn)元。5.未經(jīng)同意更換第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：更換后的第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由更換方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若更換后的第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，更換方需賠償5萬(wàn)元。全文完。2024年度汽車銷售展廳租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.展廳租賃概況2.1展廳地址2.2展廳面積2.3展廳結(jié)構(gòu)2.4展廳設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.展廳使用及維護(hù)5.1展廳使用范圍5.2展廳維護(hù)責(zé)任5.3展廳裝修及改造5.4展廳安全責(zé)任6.展廳轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1展廳轉(zhuǎn)讓6.2展廳轉(zhuǎn)租7.展廳占用及使用限制7.1展廳占用7.2展廳使用限制8.展廳租金調(diào)整8.1租金調(diào)整原則8.2租金調(diào)整周期8.3租金調(diào)整通知9.展廳維修及保養(yǎng)9.1展廳維修責(zé)任9.2展廳保養(yǎng)責(zé)任9.3展廳維修費(fèi)用10.展廳租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納時(shí)間10.3保證金退還條件10.4保證金退還流程11.展廳租賃合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后的處理12.展廳租賃合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.展廳租賃合同其他條款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：汽車銷售有限公司乙方：汽車銷售展廳1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條展廳租賃概況2.1展廳地址省市區(qū)路號(hào)2.2展廳面積共計(jì)300平方米2.3展廳結(jié)構(gòu)單層建筑，分為接待區(qū)、展示區(qū)、辦公區(qū)2.4展廳設(shè)施包括但不限于：接待臺(tái)、展示貨架、辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月5日4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金第五條展廳使用及維護(hù)5.1展廳使用范圍乙方僅限于在展廳內(nèi)進(jìn)行汽車展示、銷售、售后服務(wù)等相關(guān)活動(dòng)5.2展廳維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保展廳設(shè)施的正常使用5.3展廳裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)展廳進(jìn)行任何形式的裝修或改造5.4展廳安全責(zé)任乙方應(yīng)確保展廳內(nèi)人員、車輛及財(cái)產(chǎn)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定第六條展廳轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1展廳轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將展廳轉(zhuǎn)讓給第三方6.2展廳轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將展廳轉(zhuǎn)租給第三方第七條展廳占用及使用限制7.1展廳占用乙方在租賃期間，應(yīng)合理占用展廳，不得閑置或浪費(fèi)7.2展廳使用限制乙方在使用展廳過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響甲方其他租賃客戶的使用權(quán)益第八條展廳租金調(diào)整8.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，每?jī)赡暾{(diào)整一次8.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為兩年8.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方第九條展廳維修及保養(yǎng)9.1展廳維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展廳主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)部設(shè)施的維修9.2展廳保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展廳公共區(qū)域的清潔和綠化，乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)部區(qū)域的清潔和保養(yǎng)9.3展廳維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十條展廳租賃保證金10.1保證金金額保證金金額為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）10.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金10.3保證金退還條件合同期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金10.4保證金退還流程乙方應(yīng)在合同期滿前向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方核實(shí)無(wú)誤后退還保證金第十一條展廳租賃合同解除11.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他租賃客戶的使用權(quán)益；（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租展廳；（5）展廳發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除通知甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離展廳，甲方有權(quán)收回展廳，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第十二條展廳租賃合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十三條展廳租賃合同其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租金支付憑證、保證金繳納憑證等第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。第三條第三方介入范圍及職責(zé)3.1第三方介入范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜；（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供技術(shù)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。3.2第三方職責(zé)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（4）不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定確定，但最高不超過(guò)人民幣五十萬(wàn)元整（￥500,000.00）。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同事務(wù)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入合同的變更與解除