2024托管房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024托管房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求第六條：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用第七條：房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條：房屋損壞及賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算8.3賠償支付方式第九條：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的押金處理第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條：其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3房屋維修記錄第十四條：合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)X路號(hào)，具體房號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，南北朝向，采光良好。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常生活設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月的前三天內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條：押金4.1押金金額：人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理使用情況下，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋維修請(qǐng)求：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的120%。6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無(wú)需另行支付。第八條：房屋損壞及賠償8.1房屋損壞責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或物品折舊價(jià)值確定。8.3賠償支付方式：賠償費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第九條：合同解除9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2合同解除通知期限：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后的押金處理：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條：其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件。13.3房屋維修記錄：詳見(jiàn)附件。第十四條：合同附件14.1房屋照片：詳見(jiàn)附件。14.2租賃押金收據(jù)：詳見(jiàn)附件。14.3房屋鑰匙交接記錄：詳見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀(guān)、室內(nèi)布局、家具家電等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，乙方保留復(fù)印件。附件三：房屋鑰匙交接記錄內(nèi)容：記錄鑰匙交接時(shí)間、交接人等信息。要求：鑰匙交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，乙方保留復(fù)印件。附件四：房屋交付清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的具體名稱(chēng)和數(shù)量。要求：清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，乙方保留復(fù)印件。附件五：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。附件六：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。要求：維修記錄應(yīng)由甲方填寫(xiě)，乙方保留復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及其設(shè)施。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及其設(shè)施。4.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或未能確保房屋符合租賃條件。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按約定使用房屋及其設(shè)施導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指承租房屋的一方。3.