2024年大廈股權(quán)抵押清算執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈股權(quán)抵押清算執(zhí)行合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的某大廈股權(quán)抵押給乙方，乙方在抵押期間享有優(yōu)先受償權(quán)，并在合同約定的條件下，對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行清算執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）股權(quán)：指甲方在某大廈中所持有的股份；（2）抵押：指甲方將其擁有的某大廈股權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，提供給乙方；（3）清算執(zhí)行：指乙方在合同約定的條件下，對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行變現(xiàn)，用于償還債務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押股權(quán)所享有的優(yōu)先受償權(quán)；（2）債務(wù)：指甲方因資金周轉(zhuǎn)困難所欠乙方的款項(xiàng)；（3）違約：指甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供資金支持；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將某大廈股權(quán)抵押給乙方；（3）甲方應(yīng)保證所抵押股權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付抵押權(quán)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)；（2）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行清算執(zhí)行；（3）乙方有權(quán)在清算執(zhí)行過程中，對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行評(píng)估、變現(xiàn)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付抵押權(quán)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將某大廈股權(quán)抵押給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供資金支持；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到終止合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，清償債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）抵押權(quán)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付抵押權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用金額為______元；（2）評(píng)估費(fèi)用：甲方承擔(dān)抵押股權(quán)評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用金額為______元；（3）清算執(zhí)行費(fèi)用：乙方在清算執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將抵押權(quán)費(fèi)用一次性支付給乙方；（2）評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____日內(nèi)支付；（3）清算執(zhí)行費(fèi)用應(yīng)在清算執(zhí)行完成后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）抵押權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效后的第____日；（2）評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告出具后的第____日；（3）清算執(zhí)行費(fèi)用支付時(shí)間為清算執(zhí)行完成后的第____日。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明款項(xiàng)用途；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方未按約定將某大廈股權(quán)抵押給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方未按約定進(jìn)行清算執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同簽訂、履行、變更、解除、終止等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；（3）其他：傳染病爆發(fā)、電力供應(yīng)中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的債務(wù)尚未清償；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利尚未行使；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；（2）任何一方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密，雙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)某大廈的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方保留對(duì)抵押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押清算執(zhí)行的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.某大廈股權(quán)證明文件4.抵押股權(quán)評(píng)估報(bào)告5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)費(fèi)用。未按約定將某大廈股權(quán)抵押給乙方。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供資金支持。未按約定進(jìn)行清算執(zhí)行。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)利，包括出資、分紅、表決等。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保提供給債權(quán)人，以確保債務(wù)的履行。3.清算執(zhí)行：指對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、變現(xiàn)，用于償還債務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付抵押權(quán)費(fèi)用。解決辦法：乙方發(fā)出催告通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供資金支持。解決辦法：甲方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資金；如乙方仍不提供，甲方可考慮解除合同或采取法律手段。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)抵押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行其擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押股權(quán)的清算執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自處置抵押股權(quán)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在抵押股權(quán)清算執(zhí)行過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的清算執(zhí)行費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付抵押權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自處置抵押股權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行與抵押股權(quán)相關(guān)的重大交易。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供資金支持。甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方在抵押股權(quán)清算執(zhí)行過程中，享有知情權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方支付合理的評(píng)估費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定進(jìn)行清算執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押股權(quán)。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押清算執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體5.合同生效條件二、抵押股權(quán)情況1.抵押股權(quán)的基本情況2.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明3.抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值4.抵押股權(quán)的登記與變更三、抵押合同簽訂1.抵押合同的主要內(nèi)容2.抵押合同的簽訂流程3.抵押合同的生效日期4.抵押合同的變更與解除四、清算執(zhí)行程序1.清算執(zhí)行的條件2.清算執(zhí)行的方式3.清算執(zhí)行的組織機(jī)構(gòu)4.清算執(zhí)行的費(fèi)用承擔(dān)五、債務(wù)清償安排1.債務(wù)清償計(jì)劃2.債務(wù)清償期限3.債務(wù)清償方式4.債務(wù)清償?shù)膿?dān)保措施六、清算執(zhí)行期間的管理1.清算執(zhí)行期間的管理機(jī)構(gòu)2.清算執(zhí)行期間的管理職責(zé)3.清算執(zhí)行期間的信息披露4.清算執(zhí)行期間的爭(zhēng)議解決七、清算執(zhí)行結(jié)果的分配1.清算執(zhí)行結(jié)果的分配原則2.清算執(zhí)行結(jié)果的分配方式3.清算執(zhí)行結(jié)果的分配順序4.清算執(zhí)行結(jié)果的分配比例八、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約責(zé)任的計(jì)算方法3.違約責(zé)任的賠償范圍4.違約責(zé)任的追償期限十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式2.爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決的程序4.爭(zhēng)議解決的法律適用十一、合同附件1.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明文件2.抵押合同文本3.清算執(zhí)行方案4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案期限十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除或終止后的其他事宜處理合同編號(hào)2024DHGMZQZHT一、合同概述1.合同背景1.1抵押方因資金需求，將其持有的大廈股權(quán)設(shè)定抵押。1.2抵押權(quán)人同意接受抵押，雙方達(dá)成一致。2.合同目的2.1明確抵押股權(quán)的權(quán)屬及抵押權(quán)人的權(quán)利。2.2規(guī)范清算執(zhí)行程序，保障抵押權(quán)人的利益。3.合同依據(jù)3.1《中華人民共和國(guó)民法典》3.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.3相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.合同主體4.1抵押方：[抵押方全稱]4.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]5.合同生效條件5.1雙方簽署合同。5.2抵押股權(quán)權(quán)屬證明文件提交完畢。5.3合同登記備案。二、抵押股權(quán)情況1.抵押股權(quán)的基本情況1.1抵押股權(quán)所屬企業(yè)：[企業(yè)全稱]1.2抵押股權(quán)比例：[比例]1.3抵押股權(quán)價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]2.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明2.1抵押方提供抵押股權(quán)的權(quán)屬證明文件。2.2抵押權(quán)人審查抵押股權(quán)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性。3.抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值3.1抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.2評(píng)估價(jià)值作為抵押股權(quán)的抵押價(jià)值。4.抵押股權(quán)的登記與變更4.1抵押方應(yīng)辦理抵押股權(quán)的登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押方辦理抵押股權(quán)的變更手續(xù)。三、抵押合同簽訂1.抵押合同的主要內(nèi)容1.1抵押股權(quán)的范圍。1.2抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。1.3抵押期間的股權(quán)收益分配。2.抵押合同的簽訂流程2.1雙方協(xié)商一致。2.2簽署抵押合同。2.3抵押合同登記備案。3.抵押合同的生效日期3.1抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.抵押合同的變更與解除4.1合同變更需雙方協(xié)商一致。4.2合同解除需符合法定條件和程序。四、清算執(zhí)行程序1.清算執(zhí)行的條件1.1抵押權(quán)人要求清算執(zhí)行。1.2抵押方未履行債務(wù)或履行不符合約定。2.清算執(zhí)行的方式2.1通過拍賣、變賣等方式處置抵押股權(quán)。2.2采取其他法律允許的方式。3.清算執(zhí)行的組織機(jī)構(gòu)3.1成立清算執(zhí)行委員會(huì)。3.2委員會(huì)成員由雙方協(xié)商確定。4.清算執(zhí)行的費(fèi)用承擔(dān)4.1清算執(zhí)行費(fèi)用由抵押方承擔(dān)。4.2抵押權(quán)人有權(quán)從處置抵押股權(quán)所得中優(yōu)先受償。五、債務(wù)清償安排1.債務(wù)清償計(jì)劃1.1債務(wù)清償期限：[期限]1.2債務(wù)清償方式：[方式]2.債務(wù)清償期限2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押方在約定期限內(nèi)清償債務(wù)。2.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]3.債務(wù)清償方式3.1現(xiàn)金清償。3.2其他法律允許的方式。4.債務(wù)清償?shù)膿?dān)保措施4.1抵押方提供擔(dān)保措施。4.2擔(dān)保措施的具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]六、清算執(zhí)行期間的管理1.清算執(zhí)行期間的管理機(jī)構(gòu)1.1成立清算執(zhí)行管理機(jī)構(gòu)。1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：[職責(zé)]2.清算執(zhí)行期間的管理職責(zé)2.1管理抵押股權(quán)。2.2組織清算執(zhí)行。2.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.清算執(zhí)行期間的信息披露3.1及時(shí)披露清算執(zhí)行相關(guān)信息。3.2信息披露的方式：[方式]4.清算執(zhí)行期間的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式：[方式]4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)]七、清算執(zhí)行結(jié)果的分配1.清算執(zhí)行結(jié)果的分配原則1.1公平、公正、公開。1.2按照合同約定和法律規(guī)定。2.清算執(zhí)行結(jié)果的分配方式2.1按比例分配。2.2其他法律允許的方式。3.清算執(zhí)行結(jié)果的分配順序3.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償。3.2其他債權(quán)人按順序受償。4.清算執(zhí)行結(jié)果的分配比例4.1按照各方債權(quán)比例分配。八、合同解除與終止1.合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致。1.2合同約定的解除條件成就。2.合同解除的程序2.1提出解除合同的通知。2.2收到解除合同的通知后，雙方確認(rèn)解除。3.合同終止的條件3.1合同期限屆滿。3.2合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。4.合同終止的程序4.1雙方確認(rèn)合同終止。4.2完成合同終止后的必要手續(xù)。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.1支付違約金。1.2恢復(fù)原狀或賠償損失。2.違約責(zé)任的計(jì)算方法2.1違約金的計(jì)算依據(jù)：[依據(jù)]2.2損失賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)：[依據(jù)]3.違約責(zé)任的賠償范圍3.1直接損失。3.2間接損失。4.違約責(zé)任的追償期限4.1追償期限：[期限]4.2追償方式：[方式]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式1.1協(xié)商解決。1.2仲裁解決。1.3訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)。2.2法院。3.爭(zhēng)議解決的程序3.1協(xié)商程序。3.2仲裁程序。3.3訴訟程序。4.爭(zhēng)議解決的法律適用4.1適用中華人民共和國(guó)法律。4.2爭(zhēng)議解決地：[地點(diǎn)]十一、合同附件1.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明文件2.抵押合同文本3.清算執(zhí)行方案4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人1.1抵押方代表：[姓名]1.2抵押權(quán)人代表：[姓名]2.合同簽署日期2.1抵押方簽署日期：[日期]2.2抵押權(quán)人簽署日期：[日期]3.合同簽署地點(diǎn)3.1[地點(diǎn)]4.合同簽署方式4.1簽字。4.2印章。十三、合同生效與備案1.合同生效條件1.1合同簽署完成。1.2合同登記備案。2.合同備案機(jī)構(gòu)2.1[備案機(jī)構(gòu)]3.合同備案程序3.1提交備案材料。3.2審查備案材料。3.3備案登記。4.合同備案期限4.1[備案期限]十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理1.1清理合同解除后的遺留問題。2.完成合同解除后的必要手續(xù)。2.合同終止后的處理2.1清理合同終止后的遺留問題。2.2完成合同終止后的必要手續(xù)。3.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)債務(wù)的清理。3.2剩余債務(wù)的清償。4.合同解除或終止后的其他事宜處理4.1通知相關(guān)方。4.2解散清算執(zhí)行委員會(huì)等機(jī)構(gòu)。合同方簽字：抵押方（蓋章）：________抵押權(quán)人（蓋章）：________代表（簽字）：________代表（簽字）：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定清算執(zhí)行的具體方案和執(zhí)行進(jìn)度。1.1說明：甲方作為抵押方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)清算執(zhí)行過程的決策權(quán)，確保清算執(zhí)行符合其利益。2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供抵押股權(quán)的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和完整性。2.2說明：甲方作為抵押方，應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的股權(quán)資料，以保障清算執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.3.1甲方在清算執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其不被濫用。3.2說明：甲方有權(quán)監(jiān)督抵押股權(quán)的使用，防止抵押權(quán)人利用股權(quán)進(jìn)行不當(dāng)行為。4.4.1甲方在債務(wù)清償過程中，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅汗蓹?quán)的處置所得。4.2說明：甲方作為抵押方，享有抵押股權(quán)處置所得的優(yōu)先受償權(quán)，以保障其債務(wù)的優(yōu)先償還。5.5.1甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還已支付的押金或其他費(fèi)用。5.2說明：甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求抵押權(quán)人退還已支付的押金或其他費(fèi)用，以彌補(bǔ)其損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定清算執(zhí)行的具體方案和執(zhí)行進(jìn)度。1.1說明：乙方作為抵押權(quán)人，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)清算執(zhí)行過程的決策權(quán)，確保清算執(zhí)行符合其利益。2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押股權(quán)的詳細(xì)資料，并有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。2.2說明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)了解抵押股權(quán)的詳細(xì)情況，以確保其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。3.3.1乙方在清算執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其不被濫用。3.2說明：乙方有權(quán)監(jiān)督抵押股權(quán)的使用，防止甲方利用股權(quán)進(jìn)行不當(dāng)行為。4.4.1乙方在債務(wù)清償過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式履行債務(wù)。4.2說明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求甲方按合同約定履行債務(wù)，確保其債權(quán)得到保障。5.5.1乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方返還已支付的押金或其他費(fèi)用。5.2說明：乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金或其他費(fèi)用，以彌補(bǔ)其損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，負(fù)責(zé)清算執(zhí)行過程中的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。1.1說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，旨在確保清算執(zhí)行的公正性和透明度。2.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地執(zhí)行其職責(zé)。2.2說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)是確保其履行職責(zé)的重要保障。3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提交給雙方。3.2說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方?jīng)Q策具有重要意義。4.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督抵押股權(quán)的使用，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。4.2說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督職責(zé)有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在清算執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。5.2說明：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)，體現(xiàn)了合同雙方的公平原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明文件2.抵押合同文本3.抵押股權(quán)的評(píng)估報(bào)告4.清算執(zhí)行方案5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.雙方簽署的合同附件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押股權(quán)的相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方未能提供真實(shí)、完整的股權(quán)資料，經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)后認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按合同約定的時(shí)間和方式履行債務(wù)，經(jīng)甲方核實(shí)后認(rèn)定為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行其評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，經(jīng)雙方核實(shí)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或登記的擔(dān)保方式。2.清算：指對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理、變賣，以償還債務(wù)的過程。3.執(zhí)行：指法院或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制執(zhí)行當(dāng)事人的判決、裁定、調(diào)解書等法律文書的行為。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估不一致。解決辦法：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：清算執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.問題：債務(wù)清償過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)清償期限或采取其他債務(wù)重組措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.抵押方需要資金，將股權(quán)抵押給抵押權(quán)人。2.抵押權(quán)人需要確保其債權(quán)得到保障，通過抵押股權(quán)進(jìn)行清算執(zhí)行。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與清算執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)。4.合同雙方在執(zhí)行過程中遇到問題，需要尋求解決方案。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押清算執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方1.2抵押權(quán)人1.3抵押物2.抵押物的詳細(xì)描述2.1物權(quán)證書2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果4.抵押合同簽訂日期5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押物保管7.1保管方式7.2保管責(zé)任7.3保管費(fèi)用8.抵押物的使用與收益8.1抵押物使用范圍8.2抵押物收益分配8.3抵押物收益使用9.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.抵押物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.抵押物的維修與保養(yǎng)11.1維修責(zé)任11.2保養(yǎng)責(zé)任11.3維修保養(yǎng)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方1.1.1抵押方名稱：X有限公司1.1.2抵押方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3抵押方法定代表人：1.1.4抵押方聯(lián)系電話：13856781.2抵押權(quán)人1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：13956781.3抵押物1.3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的大廈股權(quán)1.3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.3.3抵押物所有權(quán)人：X有限公司2.抵押物的詳細(xì)描述2.1物權(quán)證書2.1.1抵押物物權(quán)證書：房權(quán)證字第號(hào)2.1.2物權(quán)證書登記日期：2023年5月15日2.2房屋面積2.2.1大廈總建筑面積：10,000平方米2.2.2可出租面積：8,000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1大廈結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2大廈層數(shù)：地上20層，地下1層2.4房屋用途2.4.1大廈用途：辦公、商業(yè)3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：房估資字第號(hào)3.2評(píng)估方法3.2.1評(píng)估方法：市場(chǎng)法3.2.2評(píng)估依據(jù)：省市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情3.3評(píng)估結(jié)果3.3.1評(píng)估價(jià)值：人民幣5,000萬元4.抵押合同簽訂日期4.1抵押合同簽訂日期：2024年1月1日5.抵押期限5.1抵押起始日期：2024年1月1日5.2抵押終止日期：2026年12月31日6.抵押利息6.1利息計(jì)算方式：按年利率5%計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付6.2利息支付方式：抵押權(quán)人指定的銀行賬戶6.3利息支付期限：每季度一個(gè)工作日支付7.抵押物保管7.1保管方式：抵押權(quán)人指定的第三方保管機(jī)構(gòu)保管7.2保管責(zé)任：第三方保管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)抵押物的安全保管，防止抵押物損壞、滅失或被侵占7.3保管費(fèi)用：由抵押方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方保管機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定8.抵押物的使用與收益8.1抵押物使用范圍：抵押物僅限于抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，不得改變抵押物的性質(zhì)和用途8.2抵押物收益分配：抵押物產(chǎn)生的收益優(yōu)先用于支付抵押利息和本金，剩余部分歸抵押方所有8.3抵押物收益使用：抵押物收益的使用應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，并用于抵押債務(wù)的清償9.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物9.2抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)到期未清償時(shí)，通過拍賣、變賣等方式處置抵押物9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于清償?shù)盅簜鶆?wù)，剩余部分按抵押權(quán)人和抵押方約定的比例分配10.抵押物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外損失保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額：抵押物價(jià)值人民幣5,000萬元10.3保險(xiǎn)期限：自抵押合同生效之日起至抵押債務(wù)清償之日止11.抵押物的維修與保養(yǎng)11.1維修責(zé)任：抵押方負(fù)責(zé)抵押物的日常維修和保養(yǎng)11.2保養(yǎng)責(zé)任：抵押方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)11.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由抵押方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形：抵押方未按約定支付抵押利息、本金或抵押物出現(xiàn)損害等情況12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟13.合同解除與終止13.1合同解除條件：抵押債務(wù)全部清償、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、合同約定的解除條件成就等13.2合同終止條件：抵押債務(wù)全部清償、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、抵押物滅失等13.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物，并結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于抵押物物權(quán)證書復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告、抵押合同等14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，自合同簽訂之日起生效14.3合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有，適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成抵押方或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、退還費(fèi)用、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)抵押方和抵押權(quán)人書面同意。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的流程17.1抵押方或抵押權(quán)人提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。17.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三