2024年酒店管理標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2酒店管理公司1.3酒店1.4管理層1.5標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)1.7管理權(quán)1.8合同期限2.合同目的與義務(wù)2.1目的2.2義務(wù)3.管理權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1管理權(quán)授予3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.3管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)行使4.管理層職責(zé)4.1日常管理4.2財(cái)務(wù)management4.3人力資源管理4.4營(yíng)銷與銷售4.5設(shè)施維護(hù)4.6遵守法律法規(guī)5.合同期限與終止5.1合同期限5.2提前終止合同5.3終止后果6.費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估7.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估周期7.3業(yè)績(jī)改進(jìn)措施8.合同變更與補(bǔ)充8.1變更條件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3例外情況12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效、終止與解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件14.其他條款14.1第三方受益人14.2合同的完整性與互斥性14.3通知與送達(dá)14.4合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2酒店管理公司乙方是一家專業(yè)的酒店管理公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行管理。1.3酒店酒店是指由甲方擁有的，位于_______的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。1.4管理層管理層是指由乙方指派的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。1.5標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議是指乙方根據(jù)其管理經(jīng)驗(yàn)，制定的一套標(biāo)準(zhǔn)化的酒店管理流程和規(guī)范。1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)是指乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。1.7管理權(quán)管理權(quán)是指乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行日常管理的權(quán)利。1.8合同期限合同期限是指本合同自簽字之日起至_______年_______月_______日止。第二條合同目的與義務(wù)2.1目的乙方向甲方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，以提高甲方酒店的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第三條管理權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1管理權(quán)授予甲方授予乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行日常管理的權(quán)利。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方授予乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。3.3管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)行使乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，行使管理權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第四條管理層職責(zé)4.1日常管理管理層負(fù)責(zé)對(duì)酒店的日常管理工作，包括但不限于客房、餐飲、前臺(tái)、客房服務(wù)等。4.2財(cái)務(wù)管理管理層負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行酒店的財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好。4.3人力資源管理管理層負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行酒店的人力資源政策，包括但不限于員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等。4.4營(yíng)銷與銷售管理層負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行酒店的營(yíng)銷與銷售策略，以提高酒店的知名度和入住率。4.5設(shè)施維護(hù)管理層負(fù)責(zé)對(duì)酒店的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.6遵守法律法規(guī)管理層應(yīng)確保酒店遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、食品安全、衛(wèi)生等。第五條合同期限與終止5.1合同期限本合同自簽字之日起至_______年_______月_______日止。5.2提前終止合同在任何情況下，任何一方提前終止本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。5.3終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)酒店的管理，并交還酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第六條費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額和管理費(fèi)用的支付方式由雙方另行約定。6.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付管理費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整雙方應(yīng)定期對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第八條業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估8.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議，制定酒店的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于收入、利潤(rùn)、入住率等指標(biāo)。8.2評(píng)估周期乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的酒店進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，評(píng)估周期為每季度一次。8.3業(yè)績(jī)改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的業(yè)績(jī)改進(jìn)措施，并提交給甲方審批。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娌牧希f(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署，并作為本合同的有效組成部分。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解如協(xié)商解決不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。12.3例外情況法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第十四條其他條款14.1第三方受益人本合同任何條款對(duì)第三方具有約束力的，該第三方應(yīng)為受益人。14.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。14.3通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.4合同修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《酒店管理公司簡(jiǎn)介》詳細(xì)介紹乙方酒店管理公司的背景、歷史、管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)績(jī)等。2.附件二：《標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議》詳細(xì)列出乙方制定的一套標(biāo)準(zhǔn)化的酒店管理流程和規(guī)范，包括但不限于客房管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、營(yíng)銷與銷售、設(shè)施維護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出乙方對(duì)甲方酒店進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括收入、利潤(rùn)、入住率等指標(biāo)。4.附件四：《管理費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)列出管理費(fèi)用的具體金額和管理費(fèi)用的支付方式，包括但不限于支付周期、支付金額的計(jì)算方式等。5.附件五：《合同變更與補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)列出合同變更與補(bǔ)充的條件、程序以及相關(guān)的要求。6.附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，并明確例外情況。7.附件七：《不可抗力事件證明》當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明的文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付管理費(fèi)用。如甲方遲延支付或未支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額由雙方另行約定。2.違約行為：乙方未按照合同約定對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，行使管理權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。如乙方未按照約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供酒店相關(guān)信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照乙方合理的要求，提供酒店相關(guān)信息或資料，以保證乙方正常履行管理職責(zé)。如甲方未提供或提供不實(shí)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付遲延支付的利息損失。如果甲方持續(xù)未支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付合同違約金以及因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.酒店管理公司：指乙方，一家專業(yè)的酒店管理公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行管理。2.標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議：指乙方根據(jù)其管理經(jīng)驗(yàn)，制定的一套標(biāo)準(zhǔn)化的酒店管理流程和規(guī)范。3.管理權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行日常管理的權(quán)利。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。5.合同期限：指本合同自簽字之日起至雙方約定的合同終止日期日止。6.