二零二五年度個(gè)人住宅二手房買(mǎi)賣合同（含裝修改造及實(shí)際使用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅二手房買(mǎi)賣合同（含裝修改造及實(shí)際使用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.裝修改造情況3.1裝修改造描述3.2裝修改造完成時(shí)間3.3裝修改造費(fèi)用及支付方式4.房屋現(xiàn)狀及交付條件4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋交付條件5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額6.前期費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1前期費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：裝修改造明細(xì)表11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：_______1.1.2買(mǎi)方地址：_______1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：_______1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.1.3街道、門(mén)牌號(hào)：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2樓層：_______層2.3.3戶型：_______2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋所有權(quán)人：_______3.裝修改造情況3.1裝修改造描述3.1.1改造范圍：_______3.1.2改造內(nèi)容：_______3.1.3改造標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2裝修改造完成時(shí)間3.2.1改造開(kāi)始時(shí)間：_______3.2.2改造結(jié)束時(shí)間：_______3.3裝修改造費(fèi)用及支付方式3.3.1改造費(fèi)用總額：_______元3.3.2支付方式：_______3.3.3分期支付時(shí)間及金額：_______4.房屋現(xiàn)狀及交付條件4.1房屋現(xiàn)狀描述4.1.1房屋現(xiàn)狀：_______4.1.2存在問(wèn)題：_______4.2房屋交付時(shí)間4.2.1交付時(shí)間：_______4.3房屋交付條件4.3.1交付條件：_______5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易總價(jià)：_______元5.1.2付款方式：_______5.2付款時(shí)間及方式5.2.1付款時(shí)間：_______5.2.2付款方式：_______5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.3.1第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及金額：_______5.3.2第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及金額：_______5.3.3第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及金額：_______6.前期費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1前期費(fèi)用6.1.1前期費(fèi)用總額：_______元6.1.2費(fèi)用內(nèi)容：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)總額：_______元6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意后解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1買(mǎi)方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。11.2附件二：裝修改造明細(xì)表11.2.1附件二為裝修改造明細(xì)表，列明改造項(xiàng)目、材料、數(shù)量、價(jià)格等信息。11.3附件三：付款憑證11.3.1附件三為付款憑證，記錄雙方支付及收取款項(xiàng)的情況。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：_______13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管方式：14.2.1買(mǎi)方保管_______份；14.2.2賣方保管_______份；14.2.3存檔_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的_______倍。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)提供交易信息、促成交易；15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行相關(guān)職責(zé)。16.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。16.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，維護(hù)交易秩序。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同約定應(yīng)在本合同中明確，包括第三方名稱、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。18.2第三方介入的合同約定可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含證號(hào)、房屋地址、所有權(quán)人等信息。1.2說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋所有權(quán)人及房屋信息。2.附件二：裝修改造明細(xì)表2.1要求：詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目、材料、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.2說(shuō)明：用于明確裝修改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用，便于雙方核對(duì)。3.附件三：付款憑證3.1要求：提供雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.2說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)，便于雙方核對(duì)交易款項(xiàng)。4.附件四：房屋現(xiàn)狀描述4.1要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、存在問(wèn)題等。4.2說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，便于雙方核對(duì)。5.附件五：合同解除協(xié)議5.1要求：簽訂合同解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署。5.2說(shuō)明：用于證明合同解除的事實(shí)和原因。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署。6.2說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽署。7.2說(shuō)明：用于明確第三方介入的方式、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)1.2賣方未按約定交付房屋1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息1.4第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)：違約責(zé)任：向賣方支付_______元的違約金示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于2024年1月1日前支付房屋交易總價(jià)款的50%，未按時(shí)支付，則向賣方支付違約金_______元。2.2賣方未按約定交付房屋：違約責(zé)任：向買(mǎi)方支付_______元的違約金示例說(shuō)明：賣方應(yīng)于2024年2月1日前交付房屋，未按時(shí)交付，則向買(mǎi)方支付違約金_______元。2.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：違約責(zé)任：向甲乙雙方共同支付_______元的賠償金示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)向甲乙雙方共同支付賠償金_______元。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：向甲乙雙方共同支付_______元的賠償金示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方共同支付賠償金_______元。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅二手房買(mǎi)賣合同（含裝修改造及實(shí)際使用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)裝修情況2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款憑證4.裝修改造及實(shí)際使用4.1裝修改造項(xiàng)目4.2裝修改造費(fèi)用4.3裝修改造期限4.4實(shí)際使用情況4.5違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收異議及處理6.物業(yè)費(fèi)用及水電氣費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用6.2水電氣費(fèi)6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.5費(fèi)用承擔(dān)方7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.4違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2裝修改造協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式11.4合同履行地點(diǎn)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因13.2解除或終止程序13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方承諾14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3法律適用14.4爭(zhēng)議解決方式14.5合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方姓名：出售方身份證號(hào)碼：05678出售方聯(lián)系電話：138001380001.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方姓名：買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：05679買(mǎi)受方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方聯(lián)系方式郵寄地址：地址地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置所在地區(qū)：北京市朝陽(yáng)區(qū)具體地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：A2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)裝修情況裝修情況：精裝修裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.7房產(chǎn)配套設(shè)施電梯：有中央空調(diào)：有寬帶：已開(kāi)通停車位：有3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式一次性付款3.3付款時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清購(gòu)房款3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.5付款憑證買(mǎi)受方應(yīng)在付款后向出售方提供付款憑證復(fù)印件4.裝修改造及實(shí)際使用4.1裝修改造項(xiàng)目精裝修房屋，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等4.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用包含在交易總價(jià)內(nèi)4.3裝修改造期限裝修改造期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.4實(shí)際使用情況買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)進(jìn)行實(shí)際使用4.5違約責(zé)任出售方未在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修改造，買(mǎi)受方有權(quán)要求賠償5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定5.4驗(yàn)收程序買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.5驗(yàn)收異議及處理買(mǎi)受方如有驗(yàn)收異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5日內(nèi)提出，出售方應(yīng)在收到異議后10日內(nèi)答復(fù)6.物業(yè)費(fèi)用及水電氣費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用支付方式：按月支付6.2水電氣費(fèi)水電氣費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)水電氣費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月的10日前6.5費(fèi)用承擔(dān)方物業(yè)費(fèi)用及水電氣費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致可解除合同出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同終止條件合同履行完畢合同因解除而終止9.4合同終止程序雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件出售方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件須真實(shí)有效10.2裝修改造協(xié)議裝修改造協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件11.合同生效及履行11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付之日止11.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致可變更合同12.2合同變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議12.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款作為合同的一部分，具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因合同解除或終止的原因包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等13.2解除或終止程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方承諾雙方承諾遵守合同約定，履行各自義務(wù)14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如第八條所述14.5合同解除及終止后的處理如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。3.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同關(guān)系后，合同履行主體仍為甲乙雙方。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與其他合同各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅與甲乙雙方發(fā)生合同關(guān)系。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同關(guān)系的情況及時(shí)告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入合同關(guān)系的具體條款7.1中介服務(wù)條款：中介方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2擔(dān)保條款：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保。擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3評(píng)估、鑒定條款：評(píng)估、鑒定方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估、鑒定。評(píng)估、鑒定方應(yīng)保證評(píng)估、鑒定結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估、鑒定方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4咨詢條款：咨詢方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢。咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。咨詢方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易安全。2.裝修改造協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括裝修改造項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，對(duì)裝修改造事項(xiàng)具有法律效力。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋付款單位或個(gè)人印章。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明付款行為，作為合同履行的重要依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)或雙方共同簽字確認(rèn)，內(nèi)容包括房屋狀況、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)糾紛處理的重要依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明買(mǎi)受方已履行物業(yè)管理費(fèi)用支付義務(wù)。說(shuō)明：此證明用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.水電氣費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供水電氣費(fèi)的繳納憑證，證明買(mǎi)受方已履行水電氣費(fèi)用支付義務(wù)。說(shuō)明：此證明用于證明水電氣費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋房屋存在質(zhì)量問(wèn)題偽造或隱瞞房產(chǎn)信息1.2買(mǎi)受方違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約責(zé)任：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購(gòu)房款。偽造或隱瞞房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：出售方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。買(mǎi)受方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付每日千分之二的滯納金。第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露買(mǎi)受方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅二手房買(mǎi)賣合同（含裝修改造及實(shí)際使用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)信息1.4裝修改造情況2.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)用途2.3房產(chǎn)限制2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2房產(chǎn)付款方式3.3房產(chǎn)首付款3.4房產(chǎn)尾付款3.5付款時(shí)間及逾期處理4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍4.2裝修改造費(fèi)用4.3裝修改造期限4.4裝修改造驗(yàn)收4.5裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付條件5.4房產(chǎn)交付責(zé)任5.5房產(chǎn)使用說(shuō)明6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付6.4違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2裝修改造方案9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂及變更10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同變更程序10.4合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后果12.1房產(chǎn)返還12.2退還房款12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除效力13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達(dá)13.3解除通知期限14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人14.3合同簽署日期14.4合同見(jiàn)證日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：（此處填寫(xiě)出賣人姓名）1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)出賣人身份證號(hào)碼）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)出賣人聯(lián)系電話）1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：（此處填寫(xiě)買(mǎi)受人姓名）1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)買(mǎi)受人身份證號(hào)碼）1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)買(mǎi)受人聯(lián)系電話）1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)所在地址）1.3.2房產(chǎn)面積：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)面積）1.3.3房產(chǎn)用途：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.3.5房產(chǎn)建造年代：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)建造年代）1.4裝修改造情況1.4.1裝修改造項(xiàng)目：（此處填寫(xiě)裝修改造項(xiàng)目，如水電改造、墻面翻新等）1.4.2裝修改造預(yù)算：（此處填寫(xiě)裝修改造預(yù)算金額）1.4.3裝修改造期限：（此處填寫(xiě)裝修改造完成期限）2.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.1出賣人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.1.2買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.2房產(chǎn)用途2.2.1房產(chǎn)僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。2.2.2買(mǎi)受人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。2.3房產(chǎn)限制2.3.1房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃限制，買(mǎi)受人須遵守。2.3.2出賣人保證房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封、租賃等限制。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1出賣人須提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。2.4.2買(mǎi)受人要求出賣人在合同簽訂前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.5房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用2.5.1出賣人負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.5.2買(mǎi)受人負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)）3.1.2房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（小寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)成交價(jià)格小寫(xiě)）3.2房產(chǎn)付款方式3.2.1買(mǎi)受人分兩次支付房款：首付款及尾付款。3.2.2首付款為成交價(jià)格的30%，尾付款為成交價(jià)格的70%。3.3房產(chǎn)首付款3.3.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫(xiě)具體日期）支付首付款。3.3.2首付款支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.4房產(chǎn)尾付款3.4.1買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后（此處填寫(xiě)具體日期）支付尾付款。3.4.2尾付款支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.5付款時(shí)間及逾期處理3.5.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款違約金。3.5.2違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，每日累計(jì)。4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍4.1.1裝修改造范圍為房產(chǎn)內(nèi)的水電改造、墻面翻新等。4.1.2裝修改造項(xiàng)目及預(yù)算由雙方協(xié)商確定。4.2裝修改造費(fèi)用4.2.1裝修改造費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.2.2裝修改造費(fèi)用在合同簽訂后支付。4.3裝修改造期限4.3.1裝修改造期限為合同簽訂后（此處填寫(xiě)具體日期）。4.4裝修改造驗(yàn)收4.4.1裝修改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受人應(yīng)支付裝修改造費(fèi)用。4.5裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1裝修改造項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2裝修改造項(xiàng)目質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后（此處填寫(xiě)具體日期）。5.2房產(chǎn)交付方式5.2.1出賣人應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。5.2.2交付時(shí)應(yīng)提供房產(chǎn)鑰匙、權(quán)屬證明文件等。5.3房產(chǎn)交付條件5.3.1房產(chǎn)已具備交付條件，無(wú)欠費(fèi)、查封、抵押等情況。5.3.2出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。5.4房產(chǎn)交付責(zé)任5.4.1出賣人負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定。5.4.2買(mǎi)受人接收房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管，合理使用。6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。6.1.2違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按成交價(jià)格的千分之一計(jì)算。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金。6.2.2違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，每日累計(jì)。6.3違約金計(jì)算及支付6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（此處填寫(xiě)具體日期）支付。6.3.2違約金支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。6.4違約處理方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.4.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并交付首付款后，視為正式生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同生效日期為（此處填寫(xiě)生效日期）。8.3合同終止條件8.3.1本合同因房屋交付、款項(xiàng)支付完畢等原因終止。8.3.2合同一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。8.4合同終止日期8.4.1本合同終止日期為（此處填寫(xiě)終止日期）。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。9.2裝修改造方案9.2.1雙方應(yīng)共同制定裝修改造方案，并作為合同附件。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同簽訂及變更10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為（此處填寫(xiě)簽訂日期）。10.2合同簽訂地點(diǎn)10.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為（此處填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）。10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.4合同變更內(nèi)容10.4.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列出，并作為合同附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知送達(dá)方式11.2.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3合同解除條件11.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同解除程序11.4.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.合同解除后果12.1房產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣人。12.2退還房款12.2.1合同解除后，出賣人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部房款。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同解除效力12.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2解除通知送達(dá)13.2.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后（此處填寫(xiě)具體日期）送達(dá)對(duì)方。13.3解除通知期限13.3.1解除通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在（此處填寫(xiě)具體期限）內(nèi)予以回復(fù)。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.1.1出賣人簽署人：（此處填寫(xiě)簽署人姓名）14.1.2買(mǎi)受人簽署人：（此處填寫(xiě)簽署人姓名）14.2合同見(jiàn)證人14.2.1見(jiàn)證人：（此處填寫(xiě)見(jiàn)證人姓名）14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為（此處填寫(xiě)簽署日期）。14.4合同見(jiàn)證日期14.4.1本合同見(jiàn)證日期為（此處填寫(xiě)見(jiàn)證日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同各方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)（此處填寫(xiě)具體金額）元。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知服務(wù)對(duì)象。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)提前天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方及第三方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)確